其他回答(共7条)

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  2021-10-10 10:30 齐暑华 客户经理

  一般来说申请人需提供以下材料：
  (1)借款人的有效身份证件
  (2)借款人职业和收入证明
  (3)借款用途证明
  (4)社保卡
  (5)银行流水
  你可看下面哪种贷款的规定，供参考：
  1、三 联保贷款
  三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；
  贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；
  2、抵押贷款
  以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；
  3、一手房按揭贷款
  买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
  4、二手房按揭贷款
  买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
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  2021-10-10 10:27 齐明松 客户经理

  您好，如果您在招行办理一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线” 。感谢您的关注与支持！
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  2021-10-10 10:24 黄盛林 客户经理

  您好，很高兴为您解答。
  根据现在限购政策，商业贷款买房办理贷款时，除了要提供收入证明和银行流水外，还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证。（部分银行还需要提供孩子的户口本，户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明，具体需要以银行需要的材料为准）。
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  2021-10-10 10:21 赵飞虹 客户经理

  若准备通过招行申请个人贷款，一般需要提供以下资料：
  1、身份证明资料：身份证、军官证等；
  2、婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
  3、用途证明资料：一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；
  4、还款能力证明资料。
  5、具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。
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  2021-10-10 10:15 黎皇兴 客户经理

  贷款需要的材料：身份证原件、户口簿原件、
  结婚证明
  （如果用夫妻两人购买还
  需要配偶身份证原件）或
  未婚证明
  原件（未婚证明到
  户籍所在地
  的街道可以
  开），
  收入证明
  原件，月收入5000一下不需要税单，基本就这些！
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  2021-10-10 10:12 黄皖疆 客户经理

  买一手房商业贷款 第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行 买一手房商业贷款第二步：发 展 商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章 买一手房商业贷款第三步：贷 款 银 行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批 买一手房商业贷款第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款 买一手房商业贷款第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续 买一手房商业贷款第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行 买一手房商业贷款第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档
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  2021-10-10 10:10 龚崇松 客户经理

  首套房贷款需要什么材料？
  所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
  1、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；
  2、合法有效的购买住房合同、协议及相关批准文件；涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
  3、借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；贷款行规定的其他文件和资料。
  首套房贷款需要什么材料？如何认定首套房？
  如何认定首套房？
  1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房。全款买过一套房，贷款买房。
  2、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房。个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明。个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房。
  3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款。