北京购房的“社保连续交5年”是指曾经5年还...
黄益江
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2021-10-10 07:38
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2021-10-10 07:53最佳答案
个税的话是只要连续5年，每年有一次缴纳就可以了，社保的话必须是连续5年，每个月都要缴纳的
根据您的情况如果您连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险是可以在京购买住宅的。
在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证/北京市居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效暂住证/北京市居住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
扩展资料
长期限购后，需求主力必回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平，地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求，其他手段可重归市场化：
第一、取消商业银行的差别化信贷，并通过住房公积金贷款的低利率、低首付、提高贷款上限，支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。央行、银监会可根据全国宏观调控需要规定按揭首付和利率的底限，由商业银行在此基础上，按风险管理要求因地制宜、因时制宜、因户制宜地发放按揭。
第二、取消限价房，逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅；住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至最终取消经济适用房。
第三、原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。
参考资料:百度百科-住房限购令
其他回答(共7条)
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2021-10-10 08:02 齐敬甲 客户经理
个税的话是只要连续5年,每年有一次缴纳就可以了,社保的话必须是连续5年,每个月都要缴纳的。
“连续五年（含）以上在本市缴纳个人所得税”指的是申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年都有缴税记录，可以断月，不能断年。如有断年，补缴无效。比如：2012年提出的指标申请，应从2007年至2011年连续五年在本市缴纳个人所得税。
“连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险”指的是从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续，不能断月。如有断月，补缴后有效。
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2021-10-10 07:59 黄睿刚 客户经理
只要有是连续缴纳的5年。 -
2021-10-10 07:56 齐晓峰 客户经理
是从你要买房那个月往前数够连续的5年，你之前曾经连续过5年不行 -
2021-10-10 07:50 辛国江 客户经理
可以，只要在你买房前有联系5年的社保就行。 -
2021-10-10 07:47 齐新玉 客户经理
保险小编帮您解答，更多疑问可。
对。
2月16日，北京市今天出台落实“国八条”的楼市调控细则，细则要求，在北京市没有住房的非本市户籍家庭在北京购房，须提供连续5年以上缴纳社会保险及个人所得税的证明。
在公众普遍关注的限购方面，细则要求，自文件发布之日起，对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税的家庭，限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭，及无法提供有效暂住证及连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税纳税证明的非本市户籍家庭，暂停在本市购房。 -
2021-10-10 07:44 辛国江 客户经理
连续五年，补交的不算连续，如果有中断，从后面正常缴费起重新计算
从买房那个月往前推60个月（5年），连续、按时、正常缴纳社保，外地户籍的，才能在北京买房 -
2021-10-10 07:41 车广义 客户经理
社保要连续缴纳五年就可以买房
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