其他回答(共7条)

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  2021-10-08 16:51 龚家迎 客户经理

  银行可以申请个人贷款吗

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  2021-10-08 16:45 辛培勇 客户经理

  贷款400万有以下方法，有房子车子可以做抵押贷款，有公司可以做企业信用贷款。
  方法一：抵押贷款，需要有700万以上价值的房子办理银行贷款可以贷的到400万，需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营养执照）、银行流水、产权证、国土证。
  方法二：企业信用贷款，需要是法人，有营业执照、有经营实体、营业执照满一年以上、年流水覆盖贷款额、如果有房子、车子等资产辅助的话额度可能会达到。需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、提供营养执照、银行流水。产权证、行驶证作为资产证明。
  不过公司只是用信用贷400万的话需要是很具有规模的公司才可以
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  2021-10-08 16:42 齐晓彦 客户经理

  一般人向银行贷款10万元，选择性较大，方式也较多，各银行的借款种类也不一样。

  各个银行一般提供保证类贷款、房产抵押贷款和存单质押贷款三大类。

  第一步，到银行信贷部门进行贷款咨询，详细了解银行的贷款品种、期限、利率以及还款方式等问题，做好贷款选择。

  第二步，贷款申请和银行调查。咨询结束后，向银行提出贷款申请意向。银行同意后，展开贷款调查，对经营状况、个人信用、偿还能力等一一调查，得出贷与不贷、贷多贷少、期限长短的结论。

  第三步，签订借款合同。调查合格后，借款人出具身份证、户口本、结婚证明、银行卡等资料，签订借款合同。将贷款资料输入信贷系统，发放到借款人账户，放款完毕。

  放款后，按照合同约定按月（季）偿还贷款利息，到期归还本金。

  一定记得不能出现逾期欠息和到期归还本金啊！

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  2021-10-08 16:39 赵马元 客户经理

  一般人可以银行贷款。

  银行贷款条件

  1、相关借款人有效身份证件的原件和复印件(其中借款人年龄必须满足18-65周岁之间的基本条件);当地常住户口或有效居留身份的证明材料;借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

  2、相关借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料(如果是信用贷款则不需要)。

  3、需社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告(抵押贷款需要该材料，其它则不需要);银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。

  扩展资料：

  贷款技巧

  1、借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

  2、借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

  3、借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2021-10-08 16:36 齐春怡 客户经理

  个人想从银行贷款500万，比较现实的方式就是进行房产抵押贷款，一般还是能贷到房屋评估价值的70%-80%，如果借款人的房屋评估值为1000万，那你基本上能贷到700万-800万之间。

  
  

  房屋抵押贷款是指借款人用自己或他人的住房作担保物品进行抵押，向银行及其他贷款机构申请的，用于合规合法用途的贷款。房屋抵押贷款因利息低、额度高、期限长、对借款人要求低等优势，成为很多人申请大额贷款的首选。

  
  

  想要办理房屋抵押贷款，需要满足以下几种条件：

  
  

  1、借款人具有完全民事行为能力，年龄与贷款期限之和不超过60周岁；有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；申请银行规定的其他条件。

  
  

  2、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄＋贷款期限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；银行规定的其他条件。

  
  

  房屋抵押贷款办理流程如下：

  
  

  1、选择合适贷款机构

  
  

  选择银行进行房屋抵押贷款利率较低，安全可靠，但银行审批速度和贷款要求相对比较严格。而民间贷款机构，审核要求较低，办理速度快，但利率相比银行较高。

  
  

  2、借款人提交贷款申请，递交申请材料

  
  

  根据所选定贷款机构的要求提交申请材料，一般需要提交借款人及配偶有效身份证件、户口簿等;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料，并填写贷款申请书。

  
  

  3、贷款机构审核

  
  

  贷款机构针对借款人提交的申请资料进行初步的审核，一般而言，只要借款人提交的资料是真实可靠，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。

  
  

  4、房产评估

  
  

  审核通过之后，贷款机构会安排专业的评估机构，对你的房产进行评估。评估机构一般会按照评估总值的千分之一到千分之五收取一定的评估费用。

  
  

  5、报批贷款，签订合同

  
  

  贷款机构会根据评估机构给出的评估报告结合借款人的资质，决定给予借款人多少额度的贷款。银行同意贷款后与借款人签订正式合同，并由公证人员进行公证。

  
  

  6、办理抵押登记

  
  

  签订完借款合同后，贷款机构会与借款人约定时间到房管局办理抵押手续，借款人需提前准备好相关资料。

  
  

  7、放款

  
  

  一切流程走完后，最后等放款机构放款就好了。

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  2021-10-08 16:33 辛国爱 客户经理

  能的，看你是用房屋抵押贷款，还是信用贷款。
  一般像民生银行，邮储银行这类中小型银行都有小额贷款，他们不太会嫌贷款金额小的。
  房屋抵押利率低，信用贷款利率就高了。
  不千万别去相信小贷公司的诱惑去贷款啊，就算是正规小贷公司，如宜信，利率比银行高，而且他们每月等额还款，比方20万就算还了半年还剩10万，下半年每月算利息还是以20万本金算利息的，这样比银行利率高了不止一倍。如果是更不正规的小贷公司，那碰都别碰了。
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  2021-10-08 16:30 辛培剐 客户经理

  可贷款金额除了首付之外，是否能百分百的贷款还要看贷款人的还款能力，银行会为贷款人计算还款能力。如果还款能力是1000万的，那么贷款700万没问题，如果还款能力只有500万，那么最多就吸能贷到500万。