农村盖房子可以申请贷款吗?

我家在海南省文昌市清澜镇,打算在家盖房子,但是资金不够,每年的成本都在增加,不知道可以向银行贷款吗?如有了解者敬请告知,谢谢
齐晓彤 来自: 移动端 2021-10-08 13:57

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2021-10-08 14:15最佳答案

可以。
农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。
农村自建房贷款对象及条件:
年处18-60周岁之间,具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。
申请农村建房贷款应具备的基本条件:
(一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。
(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
申请农村建房贷款需提供的资料:
(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
(二)建房贷款的用途证明材料。
(三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。
(四)农村信用社规定的其他资料。
农村自建房贷款额度:
农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。
农村自建房贷款期限:
农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定,原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率,信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍,最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

其他回答(共7条)

  • 2021-10-08 14:21 赵颐轩 客户经理

     农村自建房中也是可以采用贷款形式的,对于这个有一定的要求,首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件,年龄在18-60周岁之间,借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内,具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件:
    一、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。
    二、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
    三、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
    四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
    五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
    除了满足以上条件外,贷款额度和贷款期限还有一定的要求,这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。
  • 2021-10-08 14:18 龙山红 客户经理

    农村房宅基地不可以贷款,房管部门不给办抵押登记,银行没这业务~
  • 2021-10-08 14:12 黄益汉 客户经理

    一般农村自建房不可以向银行申请贷款,因房屋产权不完整无法进行抵押,可以向当地信用社询问贷款,若是在外地工作,无抵押物可以申请无抵押贷款。
    贷款的基本条件是:
    一是中国大陆居民,年龄在60岁以下;
    二是有稳定的住址和工作或经营地点;
    三是有稳定的收入来源;
    四是无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为;
    五是具有完全民事行为能力。
  • 2021-10-08 14:09 齐明杰 客户经理

    不可以贷款,因为农村盖的房子不可以上市交易,也没有房产证。
    小额贷款申请条件:
    1、为年满十八周岁中国大陆居民;
    2、有稳定的住址和工作或经营地点;
    3、有稳定的收入来源;
    4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
    5、银行要求的其他条件。
    小额贷款办理流程:
    1、向当地银行或者贷款机构提交申请;
    2、准备贷款所需的各种资料;
    3、面签银行或贷款机构;
    4、银行审核贷款人资质;
    5、审核通过、成功放款。
  • 2021-10-08 14:06 齐明杰 客户经理

    可以,有工作吗你?
  • 2021-10-08 14:03 龚富贵 客户经理

    农村盖房子可以申请贷款吗?农村房子贷款的前提是房屋要有房产证,并经过评估。以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋须经对于这个有一定的要求,首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。对于这个有一定的要求,首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。
  • 2021-10-08 14:00 龙宝霞 客户经理

    农村盖房子可以申请贷款吗?农村盖房子可以申请贷款吗?农村盖房子是不能申请。哟。第二,贷款或者是。我得睡觉,在城市买房子,一样用按揭贷款给装车盖,但是农村开房了,可以申请。农村建设用地贷款或者农村建设贷款一次性贷款贷款贷款贷款贷款贷款这次可以。

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