其他回答(共7条)

• 

  2021-10-08 12:51 赵风莉 客户经理

  公积金账户余额提取的条件就是购房后提取与退休后一次性提取，公积金贷款购房后可以每年申请提取一次，一直达到购房总额为止。
• 

  2021-10-08 12:48 米大丽 客户经理

  买房提取了一次住房公积金，以后还可以提取，线下提取需要等到一年以后，但是自助提取可以每个月。

  按照《深圳市住房公积金提取管理规定》，住房公积金提取，其中包括购房（以及建造、翻建、大修）、租房、还贷款本息和其他住房消费提取（包括物业服务费、装修费等其他类型的住房消费）。以上情况职工每年度均可以提取一定额度的住房公积金用于住房消费。

  按照原《深圳市住房公积金提取管理》规定，住房消费提取是每年办理一次。为方便职工办理提取，此次修订后，对于通过自助服务平台办理其他住房消费提取的，《提取规定》明确每月提取一次。通过自助服务平台办理其他住房消费提取业务，也须签订住房公积金自助服务协议。

  扩展资料：

  住房公积金自助提取，需签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》，办理签订自助流程如下：

  1、申请：申请人登录广东政务服务网或者银行自助终端通过“提取业务办理预约”情形选择“发起预约-签订/终止自助办理服务协议”，填报相关信息后提交。系统当场审核申请，审核通过的，申请人携带相关资料到预约柜台办理。审核不通过的，退回重新填报相关信息。

  2、受理：柜员当场检查申请材料，申请人符合申请资格且材料齐全、符合法定形式的当场给予受理；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，不予受理并告知不予受理的理由；申请人材料不符合要求但可以当场更正的，当场更正后予以受理。

  3、审核：柜员当场进一步审核材料后在业务系统录入相关材料信息。

  4、审批：符合办理条件的，柜员录入系统后当场审批通过。不符合办理条件的，审批不通过并当场告知审批不通过的原因。

  5、办结：审批通过后业务当场办结。（一个工作日内）

  6、送达：申请人当场领取业务受理回执。

  参考资料来源：
  

  参考资料来源：

• 

  2021-10-08 12:45 齐晓怡 客户经理

  住房公积金贷款放款成功后，还可以提取住房公积金。请持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。
  一、购买二手房的：
  1、在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30﹪或以上）即可提取；
  2、在付清房款过后，凭购房合同（契约或协议）和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；
  3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。
  二、购买新建住房：
  1、在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；
  2、在付清房款过后，凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；
  3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。
  三、一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取时，除提供以上材料的原件及复印件一份之外，还需提供您的身份证原件、住房公积金卡原件，购房人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。
  注：《存量房交易资金托管凭证》（或《销售不动产统一发票》或契税完税证）的开具时间要求在一年之内；如果您夫妻二人缴纳姑苏分中心住房公积金，提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。
• 

  2021-10-08 12:42 黄盛毅 客户经理

  一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。
• 

  2021-10-08 12:39 黄盛昌 客户经理

  房价再高,购房族买房的需求也没有丝毫消减,这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂,但是省下一大笔利息仍然可以安慰“大出血”的购房族。

  那么问题来了,既想要用公积金申请住房贷款,还想要提取余额,这样一箭双雕的好事能行吗?办理公积金贷款后还可以提取余额吗?今天我们来聊聊这个问题。

  首先告诉大家,公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。

  我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。

  一、住房公积金可提取的情况:

  1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  2.离休、退休的;

  3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  4.出境定居的;

  5.偿还购房贷款本息的;

  6.房租超出家庭工资收入规定比例的。

  二、公积金贷款后如何提取余额?

  1.如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

  2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。

  3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

  4.如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

  5.购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。

  如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;

  如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。

  三、异地贷款买房能否提取公积金?

  有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作,公积金缴存在工作地点,但是要在老家买房子,办理购房贷款的话,能否提取公积金?

  好贷分析师告诉大家,如果购房者是异地全款购房的话,可以在支付房款之后的2年内提出申请,每半年提取一次,提取额度可达实际支付的购房款;如果是贷款购买的房子,希望提取公积金去偿还贷款,购房者可以在还款期内提出申请,之后的每半年可以提取一次,可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

  以上几种提取公积金的方式大家get了吗?提取时记得带上单位开具的住房公积金提取证明、家庭关系证明、购房合同、借款合同和身份证等证件,到住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请,手续办完后,公积金管理中心会将钱打入储蓄账户中,就可以支取使用了。

  （以上回答发布于2017-05-17，当前相关购房政策请以实际为准）

  
  

• 

  2021-10-08 12:36 黄益民 客户经理

  以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金： 

  1. 购买首套自住用住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款，若补缴完毕公积金还有剩余可以取出；

  2. 购买首套自住用住房，已全额付清购房房款，可以提取公积金剩余额度；

  3. 购买首套自住用住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的。目前国家的政策还对住房公积金余额可提取还组合贷款商贷部分做了调整，具体情况你可以到你本地的住房公积金管理中心问一下。

  住房公积金提取条件：

  住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。

  一、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：

  1、购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

  2、房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

  二、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：

  1、借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

  2、房本原件及复印件；购房全款或者首付款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

• 

  2021-10-08 12:30 齐晓娜 客户经理

  住房公积金贷款买房以后、公积金里面的钱可以用来还公积金贷款、除非退休了否则取不出来。