其他回答(共7条)

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  2021-10-08 12:15 齐景娥 客户经理

  一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。
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  2021-10-08 12:12 齐晓娴 客户经理

  通常，公积金提取和贷款是不能同时进行的，如果选择了提取公积金，就不能使用公积金贷款。

  反之也是一样，如果使用了公积金贷款就不能提取公积金。

  但是还有一种情况是，您之前买首套房时提取了公积金，二套房是可以使用住房公积金的。

  如果办理公积金贷款之前，你没有取出过公积金的，可以在还贷一年后，办理公积金支取。

  首次办理提取金额是首付房款＋当年还贷总额的本息，其后，可以每年申请办理提取一次，每次提取的金额是当年还贷总额的本息，直到还清该套住房所有的贷款。

  最后一次的提取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理提取（即必须符合与上次提取公积金间隔满一年，满一年后的任何时间内都可以随时办理，提取金额不得超过上一次支取时间至供楼最后一期的还贷额。

  买房子没有使用公积金贷款，可以提取公积金吗？

  可以，公积金缴纳一年后就能提取，提取住房公积金指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金的行为。

  以下情况可以提取公积金：

  1.购买新建商品住房提取住房公积金。

  2.购买存量房(二手房)提取住房公积金。

  3.离休、退休的提取住房公积金。

  4.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的提取住房公积金。

  5.外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍)。
  

  6.大病提取住房公积金提取住房公积金。

  7.死亡或宣告死亡提取住房公积金。

  8.偿还购房贷款本息的提取住房公积金。

  9.出境定居的提取住房公积金。
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  2021-10-08 12:09 齐景国 客户经理

  可以啊，就是贷款买房后才能提取公积金，不买房公积金就没用，一年可以提取一次。
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  2021-10-08 12:06 齐春敏 客户经理

  如果办理公积金贷款之前，你没有取出过公积金的，可以在还贷一年后，办理公积金支取。首次办理提取金额是首付房款＋当年还贷总额的本息，其后，可以每年申请办理提取一次，每次提取的金额是当年还贷总额的本息，直到还清该套住房所有的贷款。最后一次的提取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理提取（即必须符合与上次提取公积金间隔满一年，满一年后的任何时间内都可以随时办理，提取金额不得超过上一次支取时间至供楼最后一期的还贷额。
  通常，公积金提取和贷款是不能同时进行的，如果选择了提取公积金，就不能使用公积金贷款；反之也是一样，如果使用了公积金贷款就不能提取公积金。但是还有一种情况是，您之前买首套房时提取了公积金，二套房是可以使用住房公积金的。
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  2021-10-08 12:03 齐晓怡 客户经理

  可以提取公积金。
  住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
  (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
  (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
  2、职工离休、退休的
  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
  4、出境定居的
  5、偿还购房贷款本息的
  6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
  7、职工死亡或被宣告死亡的
  职工提取住房公积金的大致手续如下：
  (一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
  (二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
  (三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
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  2021-10-08 12:00 齐明松 客户经理

  房价再高，购房族买房的需求也没有丝毫消减，这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂，但是购房用公积金贷款可以省下一大笔利息，那么公积金贷款后可以提取公积金吗？公积金贷款后如何提取余额？
  房价再高，购房族买房的需求也没有丝毫消减，这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂，但是购房用公积金贷款可以省下一大笔利息，那么公积金贷款后可以提取公积金吗？公积金贷款后如何提取余额？
  公积金贷款后可以提取公积金吗？
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  公积金贷款后可以提取公积金吗
  首先告诉大家，公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。
  我们先来看看有哪些情况可以提取公
  积金。
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金；
  2、离休、退休的可以提取公积金；
  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金；
  4、出境定居的可以提取公积金；
  5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金；
  6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
  公积金贷款后可以提取公积金吗？
  公积金贷款后如何提取余额
  1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
  2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。
  3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
  4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
  5、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。
  如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）提取。
  以上就是公积金贷款后可以提取公积金吗？如何提取余额的全部内容，提取时记得带上单位开具的住房公积金提取证明、家庭关系证明、购房合同、借款合同和身份证等证件，到住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请，手续办完后，公积金管理中心会将钱打入储蓄账户中，就可以支取使用了。
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  2021-10-08 11:57 龚子龙 客户经理

  公积金贷款后可以提取公积金吗
  首先告诉大家，公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。
  我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金；
  2、离休、退休的可以提取公积金；
  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金；
  4、出境定居的可以提取公积金；
  5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金；
  6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
  公积金贷款后可以提取公积金吗？
  公积金贷款后如何提取余额
  1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
  2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。
  3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
  4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
  5、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。