其他回答(共7条)

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  2021-10-08 10:02 米塞林 客户经理

  贷款购房属于第二套，首付和贷款利率都较第一套高。
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  2021-10-08 09:59 齐晓影 客户经理

  一般已婚都要查夫妻双方的个人征信的，可以出具单身声明，或什么承诺书，和你贷款的银行客户经理商量一下让他帮你想想办法
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  2021-10-08 09:56 齐旺梅 客户经理

  可以，不过二套房得首付及贷款利率会有不一样
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  2021-10-08 09:53 赵顺贵 客户经理

  婚前以个人名义（单身）交首付款签订住房买卖合同，并以个人名义签订住房贷款合同，婚后开发商交房准备办理房产证，可以以夫妻二人的名义办理房产证吗？如果以夫妻二人的名义办理房产证后，属于夫妻共同财产吗？妻子有偿还住房贷款的义务吗（以为住房贷款合同是我个人签的）？如果只以我个人的名义办理房产证，现在结婚了又不能开具未婚证明，怎么办？谢谢！
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  2021-10-08 09:50 辛培兵 客户经理

  当然可以，以妻子的名义购房。只是第二套房子首付比例估计不一样。
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  2021-10-08 09:47 龚峰毅 客户经理

  1、申请贷款时，银行会着重查看借款人的信用情况，如果逾期情况很严重，则难以获贷。如果夫妻一方征信不好，是会影响贷款的申请。

  2、按照银行的规定，已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请。而且，若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。当然，如果借款人非恶意逾期，可向银行说明情况，并出具非恶意欠款证明，这样也可获得贷款，但是利率会相应提高。

  3、一般已婚都要查夫妻双方的个人征信的，可以出具单身声明，或什么承诺书，和贷款的银行客户经理商量一下让他帮忙想想办法。

  4、已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
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  2021-10-08 09:44 连保军 客户经理

  可以的，但以妻子的名义贷款购房也算夫妻二人的第二套房。