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  2021-10-07 15:35 齐春影 客户经理

  住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
  计算方法如下：
  按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
  按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
  按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
  按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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  2021-10-07 15:32 黄益民 客户经理

  公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是：
  1、个人最高可贷到40万元，有补充公积金的最高贷到50万元，夫妻双贷最高60万元，其中一方有补充公积金的可以贷到70万元；
  2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；
  3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。
  以上所述，银行会根据最低值给贷款。
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  2021-10-07 15:29 连伟杰 客户经理

  住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请
  借款人填写申请书，并提交相关资料；资料报送住房资金管理中心受理、审核。
  需要资料；
  身份证、户口簿、结婚证、收入证明、购房合同一份，首付款票据。
  现在个人最高可以贷款20万，有补充公积金可以最贷10万。总额不超过30万。
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  2021-10-07 15:26 黄益溢 客户经理

  公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。
  目前公积金贷款额度的政策是这样的：
  1、个人最高可贷到40万，有补充公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；
  2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；
  3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。
  公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。
  可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍。
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  2021-10-07 15:23 齐改红 客户经理

  连续缴纳公积金六个月就可以申请住房公积金贷款 而且个人最高限额是30万 但只能贷公积金账户余额的二十倍
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  2021-10-07 15:17 龚子鸣 客户经理

  公积金需要累计缴存12个月，且当前是正在缴存状态，名下没有贴息贷款，就可以贷款。能贷多少钱跟你的每月个人缴存额有关，每月缴存560元，就能贷到高值80万。不过公积金能够评级，正常情况下，贷款大值是80万，市属公积金评到b级能贷92万，评到a级能贷104万，国管公积金评到aa级能贷92万，评到aaa级能贷104万。市属高评到a级，国管高评到aaa级。

  拓展资料：
  

  公积金：
  

  1.公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  2.自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

  3.2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

  参考资料：
  
  

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  2021-10-07 15:14 齐显尼 客户经理

  您好，目前国内公积金贷款的基本要求就是需要缴纳满1年且中途不能有断缴情况的出现才具备公积金贷款的申请资质，请悉知。