其他回答(共7条)

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  2021-10-02 11:16 齐春子 客户经理

  银行贷款是有年龄限制的。

  按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。
  个人房贷申请条件：

  1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

  3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

  4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

  5、有经办理银行认可的有效担保；

  6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

  7、该办理银行规定的其他条件。

  扩展资料

  住房贷款（公积金贷款）申请条件：

  （1）具有有效的身份证明；

  （2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

  （3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。

  （4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

  （5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。

  参考资料 

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  2021-10-02 11:13 黄盛木 客户经理

  你好 贷款购房对贷款申请人是有年龄限制的 贷款申请人应当年满18周岁具有完全行事能力 可以提供有效的收入证明
  希望对你有帮助！
  回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部！
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  2021-10-02 11:10 黄盛权 客户经理

  这个应该有年龄限制。
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  2021-10-02 11:07 辛培勇 客户经理

  如果想要办理贷款买房，那么对贷款者的年龄确实是有一定的限制，如果是男的那么年龄不可以超过60周岁，如果是女的则不可以超过55周岁。当然如果你不准备贷款买房，那对年龄肯定是没有限制的，你只要有钱随时就可以去买房。

  实际上之所以会对贷款的年龄作出一定的限制，那是因为当我们到了60周岁或者是到了55周岁的时候，就没有了工作能力去偿还银行的贷款，就会选择一长的困难，而银行出于风险的考虑，所以自然会限制贷款者的年龄。因为大家都知道，在从银行那边办理的贷款之后，我们每个月都是要偿还自己的月供，一旦你丧失了工作能力，那自然就没有这个能力去偿还月供了，到时候亏的就是银行，所以银行这也是不得已而为之吧。

  当然，如果你到了60周岁以后还想买房，那可以尝试着以子女的名义去买房，假设此时你的子女名下没有房子，那么就可以以子女的名义去购买首套住宅房这个时候贷款还是挺合适的，因为贷款利率不会特别的高，首付的金额也比较的少。他如果原来自己的子女手下已经有了房子，如果继续以子女的名义买房，那就是第2套住宅房了，此时的贷款利率会比较的高，首付的比例也会比较的多。

  其实我觉得如果已经到了退休年龄，就没有必要去贷款买房了，因为退休以后的生活就应该过得无忧无虑一些，如果继续贷款买房，那将会被房贷所束缚住，这样自己也没有一个非常开心的晚年生活。买房的事情还是留给年轻人们去头疼好了，对于老年人来说，让自己拥有一个完美的晚年生活其实才是最重要的。

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  2021-10-02 11:04 齐晓怡 客户经理

  一、购房贷款有年龄限制吗
  银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员,个人房贷申请条件：
  1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
  3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款；
  4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
  5、有经办理银行认可的有效担保；
  6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
  7、该办理银行规定的其他条件。
  购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18-65都在条件之内是可以购房贷款的。
  二、购房贷款高限制年龄是多大
  从以上的关于购房贷款年龄的限制可以知道高年龄限制是在65岁，但随着近期房产政策的放松，部分地区对购房贷款高年龄已有松懈，对于购房贷款高年龄限制也有相关的贷款规定，下面以农行为例：
  农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务。这意味着原住房按揭贷款条件的年龄限制将放宽，即父母贷款如达到高年龄限制可与子女一起接力偿还住房贷款。
  农行有关负责人解释，个人住房接力贷款是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品，对于已婚子女，其配偶也可作为共同借款人。
  该行有关负责人强调，个人住房接力贷款目前仅限于一手楼贷款。但申请该类贷款必须具备五大条件：
  1、共同借款人均具有完全民事行为能力；
  2、是作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还。贷款本息的能力；
  3、作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁；
  4、商品房预售(买卖)合同载明的预购(买卖)人必须为子女，且为唯一的预购(买卖)人，对于子女已婚的，其配偶也可作为共同预购(买卖)人；
  5、共同借款人尚有贷款余额的住房累计不超过一套。
  很大一部分人在购买房屋时已经是晚期，就会涉及到是否有贷款年龄限制的问题,政策明确规定购房贷款的高限制年龄是65岁，为了资金回笼不少银行贷款业务也随之更新，不管年龄有多大,可以采取共同贷款人还款的方式借款。
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  2021-10-02 11:01 龚崇栋 客户经理

  买房贷款的话，年龄限制是在55周岁以下，因为他的房贷年龄的控制的话，要看他有没有还贷款的能力？
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  2021-10-02 10:58 黄益江 客户经理

  有年龄限制。
  我2019年买房贷款。贷款年限最多只能贷款14年。因为14年后我65岁。