其他回答(共7条)

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  2021-09-14 15:30 黄登玲 客户经理

  如果在物业提醒你不要停在那个地方，不安全的情况下被盗…物业应该没有责任赔偿……我电瓶车打地下车库没进车库，电瓶被盗了…也没得到赔偿…因为人家物业提醒过…如果我当时是放在上面，被盗…可以得到赔偿吧…因为上面有摄像头，被盗那就是保安人员工作的疏忽…在物业提供的一些具体服务达不到业主的合理要求时，就会拒交的…我们这边也有这个情况的
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  2021-09-14 15:27 齐敦禹 客户经理

  如果车辆是在规定停车区域停车发生被盗或意外而又交过物业费的，物业公司肯定有赔偿责任！
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  2021-09-14 15:21 齐明松 客户经理

  电动车在小区监控下被盗的情况是否需要承担责任，有2种性质：
  1、如果小区物业与你形成保管合同关系，物业应当承担赔偿责任。
  2、如果小区物业没有与你形成保管合同关系，物业不应当承担赔偿责任。
  
  物业只负责公共部位的设施设备及财产安全，车辆是您的私有财产，不在物业费包括的范围之内，所以丢失车辆只 能由您自己负责，但是，如果业主缴纳了物业费，在物业应有的工作范围之内，物业没有履行自己的职责，没有按规定正常巡查小区安全，或者保安发现偷盗未制止，以及小区监控设施早已损坏，物业没有及时维修而给案件侦破增加了难度，物业是有责任的。
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  2021-09-14 15:18 米增建 客户经理

  有责任，但是最后的回复也是说加强监管职责，然后就没有然后了，也不会给失主进行赔付的。
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  2021-09-14 15:15 齐晗希 客户经理

  这个问题百度里已经有非常明确的答案，首先你要确定你的车是否有和物业签订车辆保管协议。其二、签订车辆保管协议的物业公司按照相关赔付条款进行赔偿。
  未签订的就是属于物业管理服务合同范畴，首先确定是否为物业管理规定中的内容，如果物业服务合同中有车辆管理规定，业主是否配合物业进行了管理。物业是否对车辆管理按照相关条款进行了管理。在车辆丢失的过错中物业公司的过错是否有证据证明物业管理中过失导致。也就是说物业公司是否按照合同约定进行了车辆管理，例如保安巡逻及门岗执勤，监控设备运行正常等。如果有证据证明物业没有履行这些责任而导致车辆被盗，物业承担责任。
  责任的划分:盗窃人+物业公司+业主一起负责赔偿责任。物品价值为:物品的等价除以折旧年限乘以分担比例。这里一般物业承担30%左右的责任。也就是说1000元的自行车使用了1年就去掉一年的折旧费用，算5年报废使用了2年，车的价值就是600元*30%=180元这就是物业承担的赔偿。但这个过程中实际工大于得到的赔偿。这里的物业过错也很难拿到证据。也就是得不偿失啊
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  2021-09-14 15:12 米增强 客户经理

  东西是在小区内丢失的小区有一定的责任,可以要求小区赔偿,但是由于您没有停在指定位置,可能得不到全额赔偿.对于这些小案件他们肯定是说有了消息后通之你,因为我08年时就丢失了一辆电动车还是在交警队门口丢的,到现在都没消息.希望您的车能找回,建议您以后买车买一把博士防盗锁,我正用着呢.
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  2021-09-14 15:09 符耀精 客户经理

  如果汽车是在小区内被盗，物业也要承担相关责任。物业公司对小区车辆是否存在保管义务，业主与物业公司如果没有特别约定，仅是一般的物业服务，或收取一定停车费、占道费、场地使用费等同性质费用的，双方不能构成保管合同关系，物业公司不存在保管义务。所以，也就不需要承担责任。反之，如果物业收取了相关保管费用，但并没有尽到保管义务，受害人有权利要求物业赔偿。
  如果是自行车，电动车的话物业是有责任的，你就死缠烂打，纠缠不清，他们烦了才会赔你点。