其他回答(共7条)

• 

  2021-09-13 05:47 连佩忠 客户经理

  不行，贷款之前的公积金才算数的
• 

  2021-09-13 05:44 齐新海 客户经理

  置合贷转公积金贷款条件： 、原先的就是置合贷； 、公积金缴纳已满 年。如果在建行系统内查到开户信息还没到一年，但是实际已参加工作一年，则需要带上工作批文和单位出的公积金补缴证明。例如：某人 年 月参加工作，但是单位因为各种原因直到 月才给开户，但是已经补缴了前面 - 月的公积金，则需要该人进入单位的批复文件，及单位出具的已补缴 - 月的证明，才能在 年 月以前申请置换成公积金贷款。 、商业贷款已发放半年，即已扣款 次以上，且在两年以内。置换成公积金贷款需要准备的资料：（以建行贷款为例，如下图） 、公积金中心盖章同意的《贵阳市住房公积金“置合贷”借款申请书》（客户申请商贷时已有）； 、贵阳市住房公积金借款申请表 份；（去银行里要来填） 、个人贷款支付凭证，复印 份； 、商业性借款余额查询书（对账单）。该项富水支行的人说已经不需要了，但是小河支行的人说要。富水支行的人说小河也可以打，但是当时我是被小河的人喊到富水去打的。需要打印的同志可带上身份证到富水支行 楼贷后服务岗查询打印，并复印一份。 、你的户口本、身份证、未婚证明一式两份，如果有配偶的，或者男女朋友一起还款的，还需要ta的一式两份。户口本复印首页本人页，未婚证明男从 岁，女从 岁开始，若户口改签过，那就需要跑两个地方了。比如我 岁之后户口迁过，就先在金阳打了，然后跑去白云打的。在白云打的时候，对方称要能证明我那段时间在那边呆过，于是我又绕了很大的弯子。跑了学校，然后跑派出所，最后才跑到民政局。然后以前他都给我打的是在白云那一段时间的未婚证明，这一次打的就是从那时到现在的，才让我发现，金阳那一趟白跑了。而且金阳的民政部门（在金阳大酒店往白云方向前行一百米一个不起眼地方）现在多打印一张未婚证明就要多收 块钱，我真想问他们有没有物价局的批准。亲们去打未婚证明时，要复印户口和身份证，并且带上原件才能去打。 、单位收入证明。此项其实不用单独打出一张纸了，在申请表内有的。 、原商业借款按揭借款借款合同和最高额抵押合同复印件各 份（该项复印第一页和特别条款）‘ 、商品房买卖合同 份（整本复印）。 、首付款收据 份 、预售许可证和备案登记表各 份（客户手里或找房开商复印了盖章）。 、预告登记证 份（富水路 楼档案室查询，需要身份证）以上材料中不会填的，可以先用铅笔填，如果用钢笔到时候去也可以用涂改液改，只不过你改过的地方又都要按红手指，所以……其中第 、 两项记住一定要复印清晰，不能有没印到的地方。到复印店双面复印每页能讲到 . 毛，老板嫌难得计算会把你单面复印那些也算成一样的价，所以全部复印下来 块左右，也还算能接受。值得提醒中铁逸都B组团亲们的是，我们B组团的房子这一块按道理是归小河支行管，但是在河滨支行也能，而且大家要事之前都最好先打电话问问要不要预约。当初这些贷款我跑了河滨，他们给我完商贷以后说我转公积金的时候可以去富水，跑了两趟富水资料准备差不多的时候，他们在最后一刻告诉我我们B组团在小河，我就老远跑去了小河，结果去了小河他们说我其他资料差不多齐全了，但是第 要去富水打，另外小河太难跑，可以在河滨，我又倒回来到富水，回来以后别人给我说他们这边都不要了的，所以给我打了个叉叉，而且现在的系统小河应该也可以打的……我正无语的时候，打电话去河滨预约，结果那两天开始，花果园的集中在河滨，人很多，于是我又跑去小河。跑死我了……不过小河那边的人真的少。据说提交完材料以后，要等 - 个月才会审批，大家就耐心等着吧。没有任何回执，就喊你等到通知去拿合同。为了方便大家去跑这几个地方，特提供各个网点的联系方式及乘车路线：建行河滨支行： - 向日葵大酒店斜对面，可坐车到次南门、河滨公园建行个贷中心： - 南国花锦背后，坐车到富水北路、喷水池走上去就是建行富水支行： - 记不得哪个电话最准确了，地址和上一项就是一起的建行小河支行： - 清水江路 号，坐 路到黄河南路下车后往下走一小段就到，复印店在出门左手马路对面，因为很贵，所以大家最好准备好东西再去。
• 

  2021-09-13 05:41 龙小语 客户经理

  不行的，你的房子在银行已经备案的，有贷款记录，用你这套房子再贷款很麻烦，而且你需要把银行的贷款还清（提前还清肯定要付违约金），清除记录再办理贷款，感觉有点得不偿失啊。
• 

  2021-09-13 05:38 车少静 客户经理

  商业贷款如何转成公积金贷款？

• 

  2021-09-13 05:35 赖鹏博 客户经理

  不同的城市规定是不一样的，需要到你所在城市的公积金管理中心和贷款银行咨询。可以互转的城市有：湖南株洲、安徽芜湖、江苏的部分城市等。
  如果可以转的话，商业贷款转成公积金贷款需要借款人征得贷款银行的同意。因为，借款人与商业银行之间存在的借款合同受法律保护，任何一方不得随意解除。如果承办银行同意更改的，公积金中心原则上也同意借款人将商业贷款转成公积金贷款，但办理手续比较复杂。
  如果不可以转，有的人通过另外一家银行贷款，还了自己的商业贷款，然后再从公积金中心重新贷款，手续也是相当地麻烦了。
  如果实在没有办法，只能在公积金提现还商业贷款了。
• 

  2021-09-13 05:29 米塞林 客户经理

  已经办理商业贷款不能将贷款类型改变为公积金贷款，但可以使用公积金来还月供，具体可以咨询当地公积金管理中心。
• 

  2021-09-13 05:26 黄瞩信 客户经理

  办了商业贷款以后就不能再转成公积金贷款啦！