其他回答(共7条)

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  2021-08-21 13:08 童裕孙 客户经理

  您好，贷款是有利息的，若您是在我行办理的个人贷款业务，贷款利息由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理提前还款，可减少贷款本金，因而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力选择是否办理。同时，因各分行关于提前还款的规定有所不同，具体信息您可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。
  如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服” 。感谢您的关注与支持！
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  2021-08-21 13:05 龙宣霖 客户经理

  工商银行的商业贷款一般的提前还款时间都是不确定的，各个分行支行都不相同，有的分行是一年后允许提前还，有的是三年后，而且提前还款的违约金也不相同，有的需要缴纳尾款的千分之五，有的需要支付6个月的利息，具体的要看当时的贷款合同～
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  2021-08-21 13:02 赵顺轩 客户经理

  最好联系你的贷款支行申请办理提前还款手续，带上身份证，还款账户以及贷款合同。同时需要确认是全部还款还是部分还款，还款后剩余贷款如何还清。另外建议你看下贷款合同，上面应该有写明提前还款的条款。
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  2021-08-21 12:59 齐景岳 客户经理

  现在如果你提前还款，工行会多收你违约金的。银行有这方面的查询，银行可以给你打印清单的，你看看提前还款是否划算吧。
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  2021-08-21 12:56 龚家贱 客户经理

  1、提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
  2、提前还贷的好处：可以体现良好的信用记录，提前还贷完毕可以少支付银行的贷款利息，
  3、提前还贷有两种种类：根据中国银行法律法规的规定，个人住房贷款的种类有两种：一种是公积金贷款，一种是商业贷款。个人住房贷款还款法有三种：一是等额本息还款法。二是等额本金还款法。三是累进还款法。就执行情况而言，多数银行普遍采用的是第一种还款法即每月等额本息还款法，这也是老百姓最能接受和能够很快看明白的还款法。
  提前还款是一门学问，对此马虎不得。这里包含两方面内容：一是要选择好按期还贷方式；二是要选择好提前还贷方式。
  4、提前还贷的四大细节问题：
  一、提前还贷必须问清要求
  借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
  二、提前还贷文件需要准备好
  借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
  三、提前还贷勿忘退保及解抵押
  贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。
  四、并非所有人都最适宜提前还贷
  已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还贷。
  5、不适合提前还贷的情况：
  1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。
  2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
  3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
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  2021-08-21 12:50 齐春春 客户经理

  工行在贷款后不满一年就可以提前还款的。

  提前不满一年还款会产生违约金：

  1. 贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金；

  2. 贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

  提前还款所需手续：

  1. 提前全部还款，由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续；

  2. 提前部分还款且贷款期限不变，贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心；

  3. 原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限，贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心；

  4. 原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成，借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

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  2021-08-21 12:47 龚小芝 客户经理

  融e借办理提前还款，系统处理逻辑如下：
  1.还款日前还款，只要不是结清整笔借据，还款日都仍需进行还款。系统将自动按照剩余贷款金额、剩余贷款期限重新计算每期还款金额，客户当期和以后各期均应按照重新计算后的还款金额归还欠款。
  2.还款日当日还款，若还款金额大于当期应还款项的，则超出当期应还款项的部分将自动进行提前还款，客户从下一期开始按照重新计算后的每期还款金额归还欠款。若还款金额小于当期应还款项的，则系统将在日终批量时自动从客户还款账户扣收当期应还款项中尚未归还的部分，以后各期还款金额不变。
  3.存在逾期贷款的，客户发起提前还款，将优先归还逾期欠款，超出逾期欠款部分则按照上述规则处理。
  4.客户确认还款金额后，会弹屏提示客户“还款成功后，本期和各期还款金额会发生变化，请您及时查询还款计划。”
  5.对于客户选择提前还款的，工行可向客户收取提前还款补偿金，具体收取方式，以各分行收费政策为准。
  
  （作答时间：2020年6月5日，如遇业务变化请以实际为准。）