其他回答(共7条)

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  2021-08-20 15:52 龚家贱 客户经理

  推荐您通过招商银行申请房贷。申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。（应答时间：2019年5月31日，最新业务变动请以招行官网公布为准）
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  2021-08-20 15:49 赵骥万 客户经理

  银行为什么房贷审批慢？

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  2021-08-20 15:46 黄益溢 客户经理

  目前所有的银行对房贷的审核都比较严格，因为现在很多地区已经在实行严格的房地产措施，通过这样的方式来进一步稳定房价，同时也可以给火爆的楼市降温，这是从资本层面来管控房地产措施的一种手段。

  关于你问的这个问题，我觉得你有必要在购买房子之前认真了解现在的房地产措施，这样可以帮助你评估目前的资金状况，我会从以下几点做详细解释。

  现在所有的银行都会有严格的个人住房贷款审批流程。

  这个事情首先要从深圳说起，因为深圳是目前房价领涨和领跌的排头兵，所以当深圳出台一系列房地产调控措施之后，全国各地陆续出台了相关措施。如果从金融层面来看的话，目前中农工建等银行已经率先开展严格的房地产审核流程，目的是从资金层面来管控现在的房地产行情。

  房贷的审核流程一般为一个月左右。

  对于商业住房贷款来讲，一般房贷的审核流程是一个月左右，快的话可能10个工作日，慢的话可能会30个工作日。银行在审核用户的贷款资质时，会优先参考用户的个人征信记录，其次会参考用户的收入情况和现金流情况。在综合情况都达标的情况下，银行便会批准你的个人住房贷款申请。

  你需要对自己的综合情况作出正确评估。

  现在已经不是之前的房地产宽松行情了，各家银行对房地产贷款的审核流程比较严格，同时贷款额度也相对没有那么高，所以我觉得你需要对自己的综合情况做出正确的评估，避免自己在银行贷款流程上出现问题，进而影响到自己的购房决策。对于多数用户来讲，用户在申请银行贷款之前已经支付了首付款，这可能会引发一些不必要的纠纷。

  综上所述，希望我这个回答可以帮助到你，不懂的话可以向我留言互动。

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  2021-08-20 15:43 赖鹏举 客户经理

  有工商银行，中国银行，建设银行，还有农业银行。这四大银行房贷审批都是比较严格的，因为这四大银行都是非常正规的，对待这种事情是非常认真的，所以这是一个很正常的现象，我们一定要理智的看待。如果审批通过的话，一般在15个工作日之后就放款了。
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  2021-08-20 15:40 黄皖疆 客户经理

  满足银行贷款条件即可批贷。
  借款人所需条件：
  1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）
  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
  借款人应提供的材料：
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  3.收入证明（银行指定格式）
  4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
  5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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  2021-08-20 15:37 贾麒麟 客户经理

  具体是看贷什么款了，如果已批贷未放款可能是银行本月贷款余额不足了，给安排到下个月，批贷基本10个工作日内就能搞定了。当然，不同的贷款方式，审批时间也是有区别的，例如：个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。所以，关于审批时间还是申办贷款的时候咨询下比较靠谱。
  而网上银行贷款审批时间的长短是根据申办者准备的材料情形和本人的经济情形，申请贷款业务的不同都是不一样的。正常来说申办普通的网上银行贷款，最久一个月内就能下款了，若着急能适当打电话到银行催一下，最好的方法是银行中有熟悉的人，那样的话几天就能下款了。
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  2021-08-20 15:34 黄相森 客户经理

  信用记录良好、无房贷记录都可7折，小银行政策比工、建行松，但主要是你看中的楼盘被那家银行承揽了，可以问问售楼部，该楼盘的房贷就必须在该行办理。你如有房贷问问如何帮你打打擦边球，但前期央视二套暗访银行二套利率政策执行情况。近期较近。