其他回答(共7条)

• 

  2021-08-07 07:15 赖鹏举 客户经理

  招行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

  购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。

  扩展资料

  根据贷款金额除以贷款期限（10或15年*12个月 ）等于本金，利息随着本金的减少而递减，中途有钱可以多还或提前结束，这种方法比较实用。

  等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

  参考资料来源：

• 

  2021-08-07 07:12 龚子顺 客户经理

  如果是支付宝审核，一般是3天，但时候很快，不到3天就审核通过了
• 

  2021-08-07 07:09 连伯才 客户经理

  楼主有点心急了，既然银行已经审核通过了，迟放款一天，你就可以少付一点贷款利息，着急的是开发商而不是你。
  去年公积金贷款由于资金缺口较大，很多城市曾尝试过轮流放贷的情况，也就是你申请了贷款，即使通过了审核，放款也要几个月或半年以后。这对于购买期房的购房者又何乐而不为呢？
  不知道你们当地是否也存在银行放贷指标的问题？如果前期指标用多了，它会考虑延后放款，你不必着急的。
• 

  2021-08-07 07:03 龚子鸣 客户经理

  有钱花是度小满金融（原百度金融）旗下的信贷服务品牌，大品牌靠谱利率低，有钱花申请额度和每次借款都需要分别进行审核，借款审核会更为严格。如您在提现时页面提示综合评估未通过，说明您暂时没有达到有钱花的审核标准，暂时无法借款；建议您后期保持良好的个人信用记录和借贷习惯，并且在平时保护好您的帐号及个人隐私；系统也会不定期更新您的个人情况。

  如确认本人征信良好，有疑问的可拨打客户服务电话：95055进行咨询，服务时间为周一至周日，每日9:00至21:00。

  手机端点击下方立即测额

• 

  2021-08-07 07:00 粱俊芳 客户经理

  购房时办理的贷款手续其实是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。

  所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。

  不过如果不放心的话，可以马上打电话和客户经理取得联系，向客户经理说明情况，寻问在什么环节出了问题。

  扩展资料
  

  按揭买房借款人所需条件

  1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

  按揭买房需要提供的资料：

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

  2、购房协议书正本。

  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

  5、开发商的收款帐号1份。

  参考资料来源：

• 

  2021-08-07 06:57 赵颐轩 客户经理

  审核大概12个小时左右
• 

  2021-08-07 06:56 符胜忠 客户经理

  房贷申请需要15天-3个月的时间才能知道审核通过，一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了，那开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了(因为银行如果没发放贷款，开发商是不会把和购房者签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的)。
  没有银行流水可以贷款买房吗?
  办理贷款买房有的银行只要收入证明就行，有的要银行流水，建议换家银行再试试，或者到商业银行。
  贷款是要打分的，一般看以下情况，流水差不一定就不行：
  1、收入证明：全职的，兼职的，个体的。职业岗位越好，分越高。
  98.jpg
  2、银行流水：没流水扣分多，但有的银行不看。要回单位开证明，证明你发工资都是现金，提供工资单;马上开始存钱，多少比没有好。
  3、个人资产：物业，车，有价证券，存款，
  4、个人信用记录：有没拖欠银行钱，赖着卡数，经常逾期还款等不良现象，
  5、担保：如果确实不够条件，找够条件的人担保。要求和责任等于担保人自己贷款。只要自己不是黑名单就行。
  买房贷款银行流水是一方面，如果可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款，银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力，知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷。所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法而无他用。
  房贷审批流程是怎样的?
  1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料。
  我们在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表。
  如果你不清楚需要准备哪些贷款材料，可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询。而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料。(最好自己咨询，以银行的答复为准)
  2、客户经理录入系统。
  贷款申请人将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理之后，银行客户经理需要先对你的材料进行初审，看看你准备的材料是否齐全，如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。
  随后，他们会跟你确定还贷方式、贷款利率，并与你签定征信授权书。接着，他们会通过你的个人征信来了解你的信用状况。通常，个人征信严重不良的他们会直接对你进行拒贷，而有过轻微逾期记录的他们会视银行各方面的贷款情况来确定要不要给你通行。
  客户经理的初审通过之后，他们就需要将你的信息录入到系统中，并且扫描上传。他们在将你的信息录入系统时需要耗费的时间可能会比较长，因为每个客户经理手上的客户都不可能只有你一个，每个一个客户经理可能同时需要面对几十个客户。
  将你的信贷材料录入到系统之后，他们会将你的信贷款材料从系统中提交给领导复核。
  3、信审部门审查。
  客户经理将你的材料从系统中提交给领导复核之后，你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质。但是，他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好，提交的证件是不是齐全。
  4、审批人审批。
  银行会有一批人是专门审批房贷的。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题，那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。
  5、银行放款。
  审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。接着，你就可以回家等放款了，放款之后你才需要开始每月偿还房贷。