其他回答(共7条)

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  2021-07-25 07:27 黄皖疆 客户经理

  贷款还是全款，全款不需要社保，贷款的话找人买一个社保就是，几千块钱，其他手续就根据售房方面的要求办理就行
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  2021-07-25 07:21 粱俊芳 客户经理

  有些地方是需要社保缴纳满一年的，社保证明的用途。
  买房入户：现下的房产调控可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上。
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  2021-07-25 07:18 齐显尼 客户经理

  这个是i限购政策。
  只能有2个方法：
  1.开始缴纳社保，一年后再买；
  2.全款买房。
  找公司办理估计花的钱不少，不一定有好的结果。
  社保交了也是自己的；找公司花了钱，什么也没有。
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  2021-07-25 07:15 车广伟 客户经理

  需要提供一年的纳税社保证明。

  1. 按照政策，外地户口在本地限购一套房，没有社保的话，需要提供一年的纳税社保证明。

  2. 如果无法提供，买方是无法过户，也就是无法通过房管局办理法定手续的。

  3. 详情可以咨询房地产服务人员，也可以咨询当地的社保局。
     

  4. 贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

  5. 要是公积金贷款就在贷款前，先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

  6. 各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。

  7. 银行会查看贷款人信用记录。
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  2021-07-25 07:12 齐晓威 客户经理

  央行规定，银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。但是，外地人贷款买房却会收到诸多限制。一般来说，银行会要求外地人提供连续近一年的社保缴费清单，作为社保证明。又或者是提供连续近一年的个人所得税完税凭证，作为纳税证明。外地人贷款买房时，如果嫌麻烦不想去开社保证明的话，提供纳税证明也是可以的。
  有些地区的银行，对于贷款买房的人士一视同仁，比如江苏扬州的农业银行、邮储银行等。也就是说，外地人贷款买房和本地人贷款买房是一样的，都可以不用提供社保证明或纳税证明。
  建议贷款买房的外地人，前往购房当地银行，了解一下相关政策。
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  2021-07-25 07:09 辛培刚 客户经理

  不用交保险、公积金，但只能用商业贷款！烟台没有像北京、青岛那样有限购领，要求有几年完税正明才可以买房子！烟台小房地产市场不正规。
  可能需要有本地联系人，要用人家的本地户口本，不用承担什么风险，有很多有本地户口的售楼小姐都可以帮忙~
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  2021-07-25 07:06 粱俊芳 客户经理

  1、外地人想要在烟台买房的话，购房家庭需要提供在烟台一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

  2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

  3、购房家庭具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

  4、具有良好的信用记录和还款意愿。

  5、购房家庭具有支付所购房屋首期购房款能力。

  扩展资料：

  烟台买房政策：

  1、对于购买烟台首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

  2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

  3、新购买的烟台商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

  4、如果你在其他地方也就是除了烟台以外的城市用贷款购买过一条房屋，符合了以上的购买条件之后，再想在烟台买房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同时，贷款的利率也要上浮百分之六十。

  如果在烟台以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在烟台再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

  参考资料来源：