我今年23岁月收入一万,今年刚按揭一套房,...

我今年23岁月收入一万,今年刚按揭一套房,除了每月4000的房贷,没其他开支,请问我剩下的钱该怎么理财
齐春影 来自: 网页 2021-07-15 14:09

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2021-07-15 14:12最佳答案

能办理下来的,但是前提是你的信用卡没有预期,或者没有进黑名单,对于信用卡的还法,具体联系我,
首先,你的工资是每月稳定的20000,银行要的是半年的流水,若已婚,夫妻双方的月收入总和只要能覆盖你的按揭款就行。
其次,信用卡若无逾期,对额度的大小与你申请按揭款没有关系,
最后,负债主要是看你在银行的贷款多不多,还得怎么样,
希望我的回答对你有所帮助,如有疑问随时咨询!

其他回答(共7条)

  • 2021-07-15 14:30 黄盛洁 客户经理

    月入一万的上班族可以如何进行投资。
    方式一:购买彩票
    买彩票很可能暴富,但这是一种随机事件。但可能发生吗?理论上是可能的。比如当你花2块钱买了5000张彩票,数字排列最终串联起来,5000中概率的可能性,最终有实现一夜暴富的可能。
    方式二:炒股
    买彩票来说,随机概率非常之大,并不是一件靠谱的事儿,因此你想通过买彩票实现暴富,可能性微乎其微。但是选择炒股就不一样了,譬如你想在短期内实现财富增值,需要的是精挑细选找出一条好股,于此同时你需要关注的是国家政策以及整个行情趋势;一旦出现牛市,股票就会出现很大的涨幅,投资者也会赚得资金翻倍,满载而归了。在这里小编需要提醒的是,玩转股票要懂得及时收手。
    方式三:投资
    我们知道,彩票的运气成分太多,而炒股的风险性又太大,那利用1万元如何进行稳步增值呢?方法很多,这里要提的是投资。那么,月收入一万元可以选择哪些投资产品呢?比如大额存单、银行投资产品、信托……除此之外还有货币基金、国债、P2P等等,都是投资的不二选择。
    方式四:自我投资
    有时候,花钱比挣钱更有价值。比如说当你身上有一万元,但你对自己的现状非常不满意,于是你打算辞职。这时候你的一万元便可以充分的利用起来。比如你可以利用这笔钱报个培训班诸如证书培训班、艺术特长班、技术特长班等,这些都是你投资自己的好去处,另外,你还可以选择,同时买一些专业书本去提升自己,之后到目标企业工作。
  • 2021-07-15 14:27 边友康 客户经理

    贷款期限三年,平均每月还款额度不要超过4000元,购买车型可供选择的很多,价位在20万~40万区间为好。
  • 2021-07-15 14:27 黄益江 客户经理

    两口子税后l万,除去房货回仟伍佰,还剩伍仟伍用于生活,你说够不够,看你怎么化,每月基夲生活弗要2500一3000,还要交水,电,煤手机,费用。还没孩子,有了孩子开销可大了,
  • 2021-07-15 14:24 龚崇权 客户经理

    第一,是按月份来的。比方说现在是3月,你要提供1,2,3月的流水就行,无所谓是不是90天,银行看的是你的进出账,所以要弄详细一点的,进账数额稍大点的,还要你出具收入证明。
    第二,你自己故意做的流水很难达标,像你说的你刷了50天流水,没有取过,估计是一直在存钱,这样可能会造成银行判定为你收入和消费不稳定,风险级别就高了,银行判定标准最低风险的是收入高,稳定,消费比例不高,稳定。他们要的是细水长流的客户
    第三,楼上说的对,你的月收入估计达不到月供标准,去按揭行之外的其他行做一份,售楼的有办法。
  • 2021-07-15 14:21 齐晓彦 客户经理

    月薪税后1万元,这收入看上去还不错。
    如果你没结婚,也没有女朋友,不抽烟不喝酒,和父母住在一起,也没有房贷,车贷,可以这样分配:
    交给父母2000元作为家用,朋友聚会1000元,上下班交通费、手机费等及人情往来1500元,购物1500元, 这样算下来,每月能结余4000元,一年48000 加上利息5万元。
    如果你已婚并有孩子,而且另一半是全职妈妈,虽然没有车贷但有房贷,那么你考虑的不是这1万元如何去分配,而是该考虑在下班之余需要做几份兼职。

  • 2021-07-15 14:18 连丽英 客户经理

    。。。。。
    你的月收入要是你的月供的2.5倍左右,也就是你一个月进项要有1万以上。
    50天肯定不行的,你跟售楼部的人说,让他们给你做一个就行,一般200块就搞定。(比如你到交行办按揭,让他们给你做其他行的流水,交行查不出来的,就能通过了)
  • 2021-07-15 14:15 黄益溢 客户经理

    月薪一万已经算是比较高的工资了吧!很多人的收入离这个关口还很远。话虽如此,但你可知道,在上海这样的城市,月薪一万能过什么样的生活呢?看完这个可能让你飙泪……
    (一)每月到手收入计算
    收入:10000元
    社保费:养老8%、医疗2%、失业1%,根据2009年上海社保缴纳基数上限为9876元(2010年上海社保缴纳基数上限为10698元),所以扣除额度为:9876*×11%=1086.36
    公积金: 扣除额度上限为607元
    缴税工资:10000-1086.36-607=8306.64元
    缴纳个税:886.328元
    到手收入:8306.64 – 886.328=7420.312元
    (二)月生活成本计算:
    对于一个无房无车,活的还凑合的水平来说。
    1.住房:租房,在徐汇区这边,一室一厅全配,最少的1500元(如果是按揭买了房子,得准备更多钱还房贷)。
    2.水、电、煤气、宽带、有线电视、卫生管理费:
    电费:110元左右(空调、冰箱、电视、热水器、洗衣机、抽油烟机、电脑、手机、另外什么电热毯,饮水机,电饭锅等都是耗电大户)
    水费:洗澡做饭很费水哈,50元
    煤气:经常做饭的话要20元
    宽带:120元
    有线电视:18元
    卫生管理费:5元
    合计:110+50+20+120+18+5=323元
    3.交通费:
    大部分骑自行车,但是考虑到偶尔坐地铁、公交、打车,比如周末,或者赶上下雨,加班很晚的情况,平均一下算200元。如果自己开车则更多。
    4.饮食:
    吃饭:对于22个工作日来说:早餐5元,午餐15元,晚餐做饭的话15元,否则出去吃要20-30元,折中算20元。
    对于四个周末来说:出去吃饭喝水看电影,按照一天100元计算,算600元。
    水果、超市零食:一周至少80块吧,看看现在水果酸奶的价格,算300元。
    小计 (5+15+20)×22+600+300=1780元
    5.日常品费用:
    买书、日常用品,洗衣粉、牙膏、洗发水、卫生纸之类的算100元。
    6.服装鞋子:这个我按照每个月200元计算吧,很低了。
    7.手机费:100元
    8.交友费用:没有女朋友的,和同学同事,一个月至少也要200块吧!有女朋友的至少要500元吧,我取个折中的350元。
    9.特殊日期:包括一些生日、情人节、圣诞节、结婚、生孩子等等礼物,一个人至少要300元吧,要是领导至少500、800吧,按照一年2000块左右来计算,月均摊为200元,够低了吧。
    10.给父母:按照最低标准600元,也就意思一下吧。
    11.看病:现在感冒都要200多,均摊月100元,希望没有。
    12.旅游:一年就算三次短途吧,一次住宿路费吃饭买东西至少500,摊每月算100元。
    以上总计:1500+323+200+1780+100+200+100+350+200+600+100+100=5403元
    固定支出后,每个月剩余7420.312-5403=2017.312元
    以上只要是在上海混过的朋友,应该知道并体会我的标准,中等偏下生活水平因为没有涉及什么娱乐、学习费用。如果你买了房子、买了车、有了孩子、有其他投资活动,社交活动更多、旅游更多、家里负担更重、计划买电器贵重物品、抽烟喝酒、女朋友花销厉害、有被骗被偷等情况,那请酌情自己计算,多申请几张信用卡就很有必要了,如果没有,那么恭喜你,每个月理论上可以剩余2000元了,呵呵,但是一定要作为风险意外支出费用,千万别随便用,万一这个月需要买点什么特殊的东西呢。每天下班就最好乖乖回家,味千拉面和KFC都是奢侈,盖浇饭和兰州拉面是外出主打食品,否则,你将发现这2000块在上海,花出去简直太容易了,平均一天70元,还没注意,还没感觉,吃饭点菜的时候一冲动,没了!还没到月底呢,一看卡上,余额不小心变成个位数了!

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