其他回答(共7条)

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  2021-06-16 12:27 龚安静 客户经理

  在第一次房贷自动扣款显示扣款帐户余额不足，当天又立即存钱到扣款帐户中后，需要及时通知银行方面进行再次扣款，这样才能显示扣款成功。

  关于偿还房贷的建议：

  1、因意外而导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；

  2、及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；

  3、 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。

  拓展资料：
  

  个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
  

  参考资料：
  
  

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  2021-06-16 12:24 黄盛杨 客户经理

  定期定额扣款可能是二类业务：1是基金业务的定投，在每月固定的一天扣款 2是约定理财，转入了你的定期账户，零存整取。
  我想你办的可能是基金定投，这个可能性会大些。
  具体是什么扣款你最好去就近的银行查一下，确保资金安全。
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  2021-06-16 12:24 龙宝霞 客户经理

  房贷还款曰余额不足，当天存钱进去，银行会进行第二次扣款。

  1、您可以通过手机银行、网上银行及电话银行自动语音主动操作还款（注：公积金贷款、行员贷款、赎楼贷款等，及逾期90天以上的贷款无法通过此方式还款）。

  2、等待系统每天自动补扣（不包含公积金贷款、车购易及其他贷款公司贷款在招行的代扣款项）。注：若“扣款日”当天未及时足额还款，会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。

  银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  扩展资料：
  

  注意事项

  一、及时偿还房贷

  诚实信用原则是民事活动的帝王条款，也是我们在履行合同时必须遵守的条款。作为房贷合同的当事人，按照合同约定的条件及时、足额的还款是我们的义务，现在国家已经实现了银行间的信用体系。若你没有及时偿还借款的话，你将进入银行信用系统的黑名单，这会影响你将来在银行办理其他业务。

  二、慎重选择还款方式

  一般情况下，房贷借款合同是格式条款合同，还款方式一般规定有两种，一种是等额本息还款方式，这种方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

  另一种是等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

  三、合理地使用住房公积金

  住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

  住房公积金的一个优点是它比商业银行的贷款利息低，如果你的单位给你交纳的住房公积金，你可以使用住房公积金贷款偿还房贷，这样不仅可以减轻你每月的还贷压力，同商业银行贷款偿还房贷总额相比，使用住房公积金贷款总支出少于商业银行贷款的总额。
  

  参考资料：

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  2021-06-16 12:18 梅金莉 客户经理

  不扣手续费，不过你建行还贷款的卡建行工作人员建议你多存500元，为的是银行调利息时你卡里的钱不够扣，有不良记录，再就是你卡里的钱不够300元的话银行要扣小额账户管理费，不过我的卡里没有多存500元，而是多存了300多元，为的是防止银行扣小额账户管理费。多存的钱是可以提现的，不是扣手续费。这个问题我专门咨询的建行。如果我的回答对你有用的话请选为满意回答，不满意可以继续追问，我的房贷已经交了两个月了。
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  2021-06-16 12:18 齐春敏 客户经理

  房屋抵押手续如何办理
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  2021-06-16 12:15 齐景宪 客户经理

  在第一次房贷自动扣款显示扣款帐户余额不足，当天又立即存钱到扣款帐户中后，需要及时通知银行方面进行再次扣款，这样才能显示扣款成功。

  关于偿还房贷的建议：

  1、因意外而导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；

  2、及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；

  3、 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。

  扩展资料：

  偿还

  偿还贷款本息的方式由借贷双方商定,并在借款合同中载明,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息,一般有:

  月均还款法。贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。

  累进还款法,贷款期内,逐年或每隔儿年按一、定比率递增还款额,但每年或某几年内各月均以相等的额度偿还贷款本金和利息。

  注意事项

  1、按期归还贷款本息。

  2、不提供虚假文件或资料

  3、未经贷款银行同意,不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。

  4、不擅自改变贷款用途,挪用贷款。

  5、配合贷款银行对贷款使用情况进行监督检查。

  6、不与其它法人或经济组织签订有损贷款银行权益的合同或协议。

  7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权时,借款人要按贷款银行的要求落实新保证或新抵押(质押)。

  个人住房贷款

  个人住房贷款是指银行向申贷人发放的用于购买自用普通住房的贷款。申贷人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有以下三种形式：

  1、个人住房贷款委托贷款；

  2、个人住房贷款自营贷款；

  3、个人住房贷款组合贷款。

  个人住房委托贷款，通常称为公积金贷款，指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

  个人住房自营贷款，也称商业性个人住房贷款，是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

  个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

  参考资料：

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  2021-06-16 12:14 黄相森 客户经理

  房贷在自动扣款，扣款帐户余额不足，当天又立即存钱到扣款帐户中，需通知银行方面进行再次扣款。

  1、存款前扣款：扣款失败，记录入违约；

  2、存钱后扣款：扣款成功，不算违约。

  关于偿还房贷的建议：

  1、 如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；

  2、及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；

  3、为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。

  扩展资料：

  一般来说，贷款人与银行签署的贷款合同中，都有明确提到关于“提前还贷收取违约金”的条款。因此银行收取提前还贷违约金是有理有据的。
  另外，对于贷款合同生效未满三年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行将根据提前还贷金额，以及月供的利息收取相应的罚息（每家银行对于提前还款的年限、罚息，或多或少有些差异，具体以借款合同约定为准）。
  提前还贷的贷款人需要提前一个月提出书面申请，并约定还款日期，然后在约定的还款日期，贷款人携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并将还贷的款项存到指定的还款卡上，然后由银行自动扣收。

  房贷是每月自动从银行卡上扣的。需要开一个这个银行的银行卡，申请贷款时把这个银行卡账号告诉银行，银行会绑定成还款账户。

  参考资料：