其他回答(共7条)

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  2021-06-03 13:54 齐明杰 客户经理

  异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
  异地买房需要手续如下：
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  异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
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  2021-06-03 13:51 梅金莉 客户经理

  限购期间内购买石家庄市证房需提高一年以上在石养老保险或纳税证明，外地户口限购一套住房；也可以考虑距离石家庄很近的鹿泉市证房，升值空间也很大。
  不同于石家庄本市户口的在于要多提供在石家庄缴纳一年以上的社会保险证明或一年以上纳税证明，别的贷款资料一样（身份证
  户口页
  单身证明或结婚证
  工资流水
  单位收入证明}
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  2021-06-03 13:48 黄盛林 客户经理

  一、 石家庄市影响住房购买套数的因素有哪些
  在石家庄市，影响住房购买套数的因素有：
  （1）家庭户籍，可分为石家庄市户籍家庭和非石家庄市户籍家庭；
  （2）婚姻状况，可分为已婚、未婚、丧偶、离婚；
  （3）在石家庄已有住房套数。
  二、石家庄市二手住房限售政策是什么
  2017年9月23日起，在限购区域内（长安、裕华、新华、桥西、开发区）新购住房的，五年内不得上市交易。（该期限以网签合同为准；专项整治项目除外，第一次交易不受限售政策影响）。
  三、石家庄市住房限购政策是什么
  石家庄市发布住房限购政策后，首先明确下列两点：
  （1）本市户籍可以贷款购买两套，全款不限得数；
  （2）非本市户籍需提供近三年内连续24个月的纳税或社保证明且只能购买一套。
  四、石家庄户籍家庭的类别有哪些
  下列家庭，可以视为石家庄市户籍家庭：
  （1）居民家庭成员中至少有一个人具有石家庄市户'籍的家庭；
  （2）本人为本市集体户口（学校、单位），其集体户口本首负盖有本市公安局章成单位公章，可视为本市户籍；
  （3）驻本市部队现役军官和现役武警家庭，有部队开具驻地证明可算作本市户籍。
  五、如何理解家庭及家庭名下住房套数
  （一）家庭成员的定义
  家庭成员，是指夫妻双方及未成年子女，成年子女不能计算在内。未成年子女的判定标准：未满18周岁。
  （二）家庭名下拥有的住房套数计算方式
  家庭名下已拥有住房套数：指家庭成员名下独自拥有或与他人共有的成套住房的套数。为了加深理解，可以明确下列4点：
  （1）居民家庭已拥有住房，包括已经取得不动产权证书的住房和已完成网上签约但尚未取得不动产权证书的住房（已向税务部门缴纳契税）；
  （2）来自不同家庭的2人及以上共同拥有一套住房的， 各计一套已拥有住房；
  （3）认定住房套数时，“认房”必须是石家庄城五区有住房，不在城五区内的（郊县）住房不包括在内；
  （4）石家庄市房管局规划立项中体现为非住宅项目的商品房不计入住房套数。例如:写字楼、商业、办公、厂房、车位、 配套公建、仓储等。
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  2021-06-03 13:42 黎皇兴 客户经理

  外地户口可以买，我不知道什么需要的条件，我朋友是在谈固东街中山路口那买的房子，小区名字忘了，买房子那边给弄户口~
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  2021-06-03 13:39 龚岩琳 客户经理

  不可以，外地人在石家庄买房条件如下：

  1、非本市户籍居民家庭，需要提供2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，才能够在石家庄购房，但是一个家庭限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

  2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。

  3、如果外地购房者想要申请贷款买房的话，需要提供身份证、户口页、结婚证（单身证明）、收入证明、银行流水（半年），才可以申请贷款，具体贷款条件，请看下文。

  此外，外地人在石家庄买房是可以申请购房贷款。但贷款之前，要审核自己的购房贷款资格：购房者要确定自己之前有没有贷过款，有过的话不可再申请贷款；征信良好；外地购房者还要在石家庄的房管局开出无房证明，提供个人在石家庄本地的银行流水。

  因此，没有1年以上的社保是无法购房的。

  扩展资料：

  石家庄购房贷款的限制：

  1、提高住房公积金贷款首付比例。

  缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例调整至60%；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。暂停发放住房公积金异地贷款。

  2、对住房商业性贷款政策进行了调整。

  对于首次购买普通住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%；对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于40%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于50%。

  对购买第3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。
  

  参考资料来源：

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  2021-06-03 13:36 龚峻梅 客户经理

  外地户口在上海买房需要满足五年社保并且在已婚的条件下才可以购买一套，希望我的回答可以帮助到您，祝您生活愉快。

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  2021-06-03 13:33 齐明松 客户经理

  石家庄市属于二线城市，在外地人口落户政策上，要比北上广深、南京杭州等城市宽松。至于缴纳社保多长时间才能买房，市内五区与新三区及周边县可能不太一致，需要问询当地住建部门和户籍管理部门！