其他回答(共7条)

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  2021-05-21 11:25 齐改红 客户经理

  如果没有好的投资收益渠道、建议你还是提前一次性还款吧。
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  2021-05-21 11:22 龚峰毅 客户经理

  一、房贷是商业贷款需合理规划
  商业贷款，需要通过几方面情况，决定是否提前还款。一、用于经营性投资，或者信托等高收益产品投资，就完全不需要考虑提前还款。因为这样的投资品种资金的使用效率和收益明显高于房屋贷款。二、这笔闲置资金无法投资高收益品种，就需要市民进行合理规划和比较。
  厦门达天下贷款建议，购买一定比例的较高收益银行理财产品，计算理财收益与商业贷款收益之间的差距。
  二、房贷是公积金贷款可先考虑投资
  “商业贷款和公积金贷款差异是很大的，尤其是后期一次性还款方面。如果使用公积金贷款，因为利率较低，可以不考虑提前还款，完全可以把手中的资金用作投资理财，这样收益可以轻松超过房贷利率。”决定提前还款，还是投资理财，取决于投资收益是否高于贷款利率。比如目前，公积金贷款基准利率为4.5%，而银行一年期理财产品的年利率基本可以达到5%以上，所以，这种情况下只要选择购买理财产品就可以获得更多收益。
  据介绍，如果市民购房采用的商业贷款，则要多承担2%以上的年利率。比如目前五年以上商业贷款基准利率为6.55%，与公积金贷款相差2.05%。
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  2021-05-21 11:19 连东英 客户经理

  提前还贷。
  提前还贷了，本金减少，后面的利息就会少点。
  但贷款是复利，所以还钱前面产生的利息都算做了本金，一般提前还贷节省不了多少的。像你这，可能能节省几百千把的吧。
  但你要做投资，5万一年赚几千，哼容易嘛。
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  2021-05-21 11:16 龚峰景 客户经理

  有好项目就投资 没好项目就还贷
  百度提前还贷计算器 看看划算不划算
  我觉的最关键的问题是你这30万要是拿去投资亏损了 影不影响你的还贷能力 如果影响还是不要投了
  应外你也不比走极端 拿出一部分去还嘛
  至于投资 我个人在炒现货 有没有兴趣一起？
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  2021-05-21 11:13 章要在 客户经理

  这个呢，
  得具体问题具体分析。
  如果你有投资项目，
  且长期收益大于贷款利率，
  投资风险可控，
  哪就不要去还贷款，
  而应该用这个钱去投资。
  如果你没有投资项目，
  或者投资项目的长期收益低于贷款利率，
  或者投资风险不可控，
  那就不要去投资，
  而是用这个钱去还贷！
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  2021-05-21 11:07 黄盛洁 客户经理

  您好,鉴于你目前的情况,看来你是一个很关注理财规划的人,在保险股票基金现金存款等方面都有准备,比较充分了.
  家庭情况
  现金有存款14万,股票投资2万,基金3万,保险投资9千;有房,月贷款支出3千;
  1 现金规划
  鉴于明年要给自己放假一年,这样肯定需要留够现金储备,建议在现金方面目前半年期的存款方案不变然后备用1.5万左右的现金准备,有小孩后会有一些急性支出需要备用;
  2 消费支出规划
  每年要支出保险9千元加还贷3千元以及每月的支出四千左右,这样你每月的支出在五千左右;另外在有小孩后支出会增加一千元左右,这样每月支出在六千左右,同时基金定投有一千元.
  3保险规划
  现在有一个商业保险,建议在小孩出生30天后投资一份教育储蓄型保险或分红型的保险,越早投资越好,这样在小孩上学时有所保障.
  4 投资规划
  目前行情不好,建议基金和股票不再追加资金,基金定投继续.
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  2021-05-21 11:04 辛国爱 客户经理

  个人建议
  不要去还贷款
  身边还是需要有现金储备用来应付突发事件的
  还贷款是容易
  但万一过两个月你突然要用钱
  再想找银行贷款就难咯
  而且，你再贷款的话，贷款利率绝对绝对不会比你现在的公积金贷款利率低的，绝对是要高很多
  公积金贷款的利率是最低的
  我现在有近30万公积金贷款没还呢
  每月要还款2600多块
  但我情愿付利息也要手上留着10多万
  至于手上的钱该如何投资
  我就不给建议了
  不过不太建议去买股票
  毕竟你要的是保险一点的投资途径
  股票绝对不属于这一类
  可以考虑考虑银行保本型或者固定收益类理财产品
  或者债券、债券型基金、货币型基金之类产品