女方婚前贷款买房,房贷都是自己还,如果离婚...

女方婚前贷款买房,房贷都是自己还,如果离婚后还要给男方钱吗?如何做可以避免这样的情况
黄盛权 来自: 移动端 2021-05-17 16:52

声明:汇财吧坚决拥护党的领导,恪守国家法律,坚决打击任何违规违法内容,若您发现任何有害信息,请E-Mail:863964900@qq.com举报,我们核实后将给予现金奖励!

2021-05-17 16:55最佳答案

婚前贷款买房,虽然房贷是自己还,但是结婚之后起还的房贷属于夫妻共同财产,离婚的话需要返还给男方一半儿钱,想要避免这样的情况,那么你们可以在结婚前铁签订。一个协议婚前财产协议,那样就可以避免这样的情况呢。。

其他回答(共7条)

  • 2021-05-17 17:16 粱俊芳 客户经理

    妈呀看了几天忍不住来更新看,到现在都有人在答案里面说男的加名题目中没有说到加名所以不算。
    还是那句话,贷款房加什么名,加不了的
    呵呵,知乎有多少答案是女方想贷款房加名,一个个的虽然不懂政策但是都假装懂法地劝女方,婚后还贷还贷部分自然是你的,轮到自己了就是我还了贷房子不是我的拿这点补偿有什么用。
    精还是田园男权精,田园女权都比不上人家。
    自己有贷款房的时候,你就要出装修,你要陪嫁车,彩礼不能要,我家掏空了家底买房,你家什么都不出你就是田园女权,你家就是卖女儿。说句不公平就说你家有能耐也买房呀。
    是呀,现在女方也终于聪明了一点了,买了房。就是女方啃老买房,呵呵,感情你说的掏空家底不是啃老了,你的掏空家底是付出,人家都还没有说房子怎么买了就给人家扣啃老帽子了。自己啃老买房是掏空家底你要补偿我,别人买房你还有脸批判了?
    知乎田园男权就是,男的获得家里的资源理所应当,因为男是娶女是嫁。女的最好就不要有任何资源,独生女最好你爸的也是我们的最好。我有房你就得陪嫁车,彩礼是什么东西,封建糟粕啊,卖女儿啊。什么,你要买房,女孩子买什么房,依靠我不就好了吗?你没房才能处理在家庭里妥协受气还不敢离婚啊。
    ——————以下是原答案————————
    女生们也好好看看,婚前有贷房就是有房一方对没有房一方的剥削,这个道理男生也懂啊,但是他们平时就是装傻,我家付出那么多了,你还要贴上装修和车。
    现在换过来了,别说装修和车了,变成说你算计了,你气不气。
    别说加名不加名的。不知道你们是没有操作过还是怎样,反正在我这个城市,没有还完贷谁给你加名。跟你说婚后加名都是骗你的,或者不是骗,只是不清楚政策。我同事就是装修后想要给老婆加名跑了很多地方都加不上的。他也不是骗他老婆,但是真的加不上,看着他找人给房子加老婆名也很辛苦,但是都绕不过要还完贷。
    很多人都说加名,实际上都加不上,所以也不要拿男方婚前贷款房会加名说事了。都一样,有没有心都加不上。
    要不就是一方全款,ta的就是ta的。要不两人都有贷款房,,要不都没有婚后买。一方婚前贷款房还当自己是对对方付出了多少的,都别信。
    题主找个条件差不多的吧。两个人都有房,到时候一套住,一套出租就好了,还贷一起换,两个人都不用太计较,抗风险能力也高出许多。
  • 2021-05-17 17:13 龚崇栋 客户经理

    女孩子婚前贷款买房,我觉得男方是会介意的。因为有一天,双方结婚之后有一女孩子的房子是婚前财产,这个房子的所有权是属于女孩子一个人的,男方是没有份的。但是实际结婚之后的生活花销都是两个人共同的支付,如果你分同事抽一部分钱出来支付房贷的话,那男方的经济压力或者付出的经济就要更多。除非双方的经济能力都很雄厚,也能做到结婚之后的经济互相独立。这样的话可能就没有那么多的芥蒂,否则的话,这确实是一个矛盾的隐患。或者是女方愿意在结婚之后把房子加上男方的名字,这样子也可以消除男方的芥蒂。

  • 2021-05-17 17:10 齐晓天 客户经理

    婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况:
    1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的
    该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
    在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
    2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的
    此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。
    如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
    3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的
    由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
    所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
    4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的
    根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。
  • 2021-05-17 17:07 齐显峰 客户经理

    男方不会介意女方婚前贷款买房,介意的是婚后用夫妻共同财产来为房产证上只写了女方名字的房子还贷。
    1、女方婚前购房的好处
    (1)有资本
    现在基本上结婚买房子都是男方出首付,有的人则会暗搓搓看不起女方,并且还认为女方需要靠男方养活。如果自己婚前买了房的话,那么就说明了自己有资本,在婚后话语权也会更多。
    (2)婚后不受气
    虽然现在说男女平等,但是如果没有经济基础的话,女生还是容易被人白眼的。所以建议婚前买房,以后在婚后父母想过来住就随时过来,不用看男方的脸色行事。
    (3)缓和婆媳关系
    有自己的房子,那么婚后可以不用跟婆婆住在一起,并且婆婆也不好意思一直住在房子里。对于害怕婆媳关系有矛盾的人来说,这样是非常好的。
    2、女方婚前购房的弊端
    (1)压力大
    房子是生活的刚需,但是房子的价格也会让很多人感到压力。如果女生经济条件很一般的话,那么还房贷会很有压力的。
    (2)关系破裂
    女生在婚前买房的话,男方也可能不再买房,因此这套房可能会作为结婚的婚房,最后房子有可能变成共同财产,还因此导致双方感情破裂。
  • 2021-05-17 17:04 齐文玉 客户经理

    女方婚前贷款买房l婚后都是自己还如果离婚女方是要给男方钱的因为婚后所赚的钱是夫妻共有财产要起避免婚前一次性可房款还完房子就没有男方什么事了
  • 2021-05-17 17:01 樊振生 客户经理

    无论男女都要保护好自己的财产,可以付出,但是自己也必须清楚更要让对方清楚,不能付出了还让对方觉得理所当然。说算计的,这点帐都算不清楚也不怕影响后代智商。这个社会对女性太不宽容。一样是投资,男生买房是有眼光有能力,女生买房就是有心机。婚前各买各的不就公平了?女生婚前还的起房贷,婚后久还不起了吗?有些人,自己武大郎,还嫌别人个子高难以理解,为什么有的人说结婚男方买房(这年头一般都是付个首付),就是榨干男方的家产,口口声声的自己每月还贷多么不容易,为了女方付出多少,跟房子写了女方名字,自己一个人可以负担一个家庭的开支不要女方工资收入一样。
    女方婚前买房就是活的精,找不得说白了,男方女方买房都是在保证自己原生家庭的财产不被收割,保护本方利益比如一方首付,男方就可以说我家首付没有钱啦,婚礼,彩礼(不赞同有去无回)等等相关都要降级,装修和车女方出,其实就是在收割(有点严重了不知道怎么描述)女方的家产,一个受目前新婚姻法保护的保值财产和买了开始跌的还是不一样吧~还有后收割的人敲前面人竹杠的问题(可以去看奇葩说)女方可以说我就不带嫁妆了,多有排面一套房哎,男方房子装修没有了,车没有了,利益受损了。而正常情况下,女方有买房的钱,代表女方本人能力强领的清或者家里情况不错。如果女方不买房,这一部分买房钱会变成事实上的共同财产(男生不会说女方嫁妆不能动吧)。本质上说,将现金和不能保值的财产带入新的家庭中,由于这些财产无法被保护,另一方就会占便宜。但是谁都不想被占便宜,就把自己的财产变成保值的受保护的财产,成为一个负债者。这个虽然会带来很多麻烦(两份贷款,生活质量下降),但是本质上是公平的。
  • 2021-05-17 16:58 黄真敏 客户经理

    婚前做一份婚前财产公证,证明女方房屋所有权属。但如果婚后男方参与了还款,应该将所还的贷款返还男方。虽然说女方婚后自己还的房贷,但婚后双方的收入都是家庭共有财产,离婚后财产分割时要考虑这一因素。

相关百科精选

  • 《农业保险... 《农业保险条例》已经2012...

  • 互助保险 互助保险即由一些具有共同要求和面临同样风险的人自愿组织起来,是预交风险损失补偿分摊金的一种保险形式。这种互助形式曾存在于古今各种以经济补偿为目的的互助合作组织之中。如古埃及建造金字塔石匠中的互助基金组