家庭月收入3000元,有房贷,怎么理财
连书纳
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2021-05-16 11:08
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2021-05-16 11:29最佳答案
现在最时髦的行为是在网上记账,在百度中输入“记账”,就能找到很多记账的网站,或者下载很多方便好用的记账软件,每天只需要十分钟,得到的绝对超过你的想象。
切记:详细的记录只是良好的基础,重要的在于分析。
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其他回答(共7条)
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2021-05-16 11:32 齐晓彬 客户经理
很多人有这样的疑问,我月薪3000,还需要理财吗?我想说,不是钱多才可以理财的,而且因为收入少,更需要学习理财,让自己尽早摆脱比较窘迫的困境。
现状分析先分析一下现状,看看自己是在哪个城市?有没有房子?当地房价多少?什么时候想结婚?自己还有什么目标?比如想买车或者买一个笔记本电脑。每个月的家庭平均支出是多少?要敢于去评估自己离目标的差距。哪怕算一算以自己目前的状况可能要100年甚至200年才能完成。
从三千元的收入看,而且说的是月薪不是家庭收入,你应该是单身吧或者说没有结婚。不知道你的每个月的支出是多少,姑且按照2000元算。也就是月结余是1000元。如果你说自己每个月花销是三千或者更多,那真的建议你削减开支了,如果连结余都没有,那就是月光族甚至月亏族,那就会无限的被动下去,形成恶性循环。
从哪些地方去节省开支呢,不得不说你要减少很多及时行乐的消费观,比如每周和朋友吃一次大餐,建议至少改为每半个月,每天要喝星巴克是否可以考虑摒弃如果你只是为了小资,天天打车上班是否可以考虑坐地铁或者公交。当然用于培训和提高自己能力的教育支出建议还是不要轻易削减。总的原则就是教育支出不要削减、而且随着收入的增加甚至可以增加支出,日常消费支出再对生活品质没有大的影响的情况下去削减和克制自己的欲望,特别要反思自己经常买的一些物件器具哪些是买完就扔那不用了或者浪费的,这方面的消费要注意。
家庭保障做完了家庭财务的简单分析,第一步就是要做好家庭保障,3000元薪水,每个月如果就剩1000元,在没有积蓄而且不能靠家里的情况下,抵御风险的能力是非常脆弱的,甚至一场大病可能都拿不出钱,发生一些意外住院也好疗养也好财务状况都不允许。
所以首要的必须做好家庭风险保障,这个主要靠保险来做。
由于可支配收入很有限,建议配置消费型保险,同样的保额需要的保费相对较低,可以更大的撬动保险的保障杠杆。
那都需要配备什么保险呢?
至少应该配备重疾险、医疗险、意外伤害险。如果有父母或者家人,还应该增加一个寿险,建议增加一个定期寿险,以目前的财务状况建议期限在10—20年为宜,可以让自己在未来10—20年的时间里奋斗没有后顾之忧。
如何支出保费和保额呢?
这里可以采用一个简单的原则:双十原则
也就是寿险重疾险和意外险的总保额为年收入的十倍,两者的保费为年收入的十分之一。医疗险的配比比较便宜,每天也就几块钱到几十块不等,保额可以在50万左右。
算一下重疾+寿险+意外险的家庭保障在360万,年保费为3600元,月支出就是360元,加上医疗保险,月支出估算按400元。
现金规划做完财务规划,可以做一下现金规划,预防了重大隐患,下一步就是留出家庭应急备用金,如果工作比较稳定,这部分钱的留存额可以是月支出的三到四倍,如果工作不太稳定可以提高到五到六倍。如果家庭月支出是每个月2000,那么家庭应急备用金建议是6000—8000元。这部分备用金可以放到货币基金里,享受利息的同时可以随用随取。
目前的状况建议可以开通一到两张信用卡,一来可以应急用,另一方面很多银行的信用卡活动都很多,比如看电影、喝咖啡、吃饭都打折,这样在不影响家庭生活质量的情况下有的时候还可以节省家庭开支。
这里需要提醒,尽量不要做信用开分期!其实算下来手续费是非常高的,最好就是这个月的消费第二个月就能全额还上。
投资规划长期风险保障和短期应急保障做好之后,正常情况下就可以做长期的投资规划了,从这里也可以看出为什么要先做风险规划和应急规划,以保证投资的钱是长钱,可以尽量不因为一些突发状况而中断投资,特别是在低点被迫赎回这是最无奈的,当然不希望这种事情发生。
以什么方式投资呢?
结合你的状况,最好的方式个人认为就是基金定投了,每个月零存整取强制储蓄固定金额。
投资的基金品种建议是股票型基金比如指数型基金,或者混合型基金,大体原则就是在熊市的时候坚持定投,通过微小曲线在牛市来的时候不断赎回。
具体应该如何配置呢?
这里根据您的家庭状况介绍一种方法:家庭月结余的50%用来做定投。
最开始假设的是月结余1000元,也就是每月定投金额为500元。
如何买卖呢?
对于指数型基金推荐可以分位法,比如指数处于历史价值低估区间,可以坚持定投,处于合理价位可以关闭定投或者减少定投,处于估值高估区间逐渐止盈。反复如此。
对于混合型基金或者主动股票型基金,这个主要是看基金经理、基金公司和过往业绩,撤出的标准可以结合指数基金方法,当然最主要还是看基金经理的特点,如果该基金经理过往是穿越牛熊甚至可以不止盈。或者采用目标止盈法,比如盈利每到20%就止盈重新定投等等。
每个方法都各有优势,这个主要看个人喜欢哪一种方式。
建议配置2—5只,其中有一只最好是沪深300指数基金,这个是市场的标杆,很多基金的业绩好坏都是和沪深300比较,再选择几个风格不同的基金就可以开始定投了。
篇幅有限就不过多展开了。
一般只要科学定投,看过往历史,长期平均年化收益能在10%以上。
假设您是30岁,60岁退休,按10%年收益计算,每个月500元用于定投,到退休能积攒多少钱呢?113万!
所以方案还是有可实行性的。也就是到退休的时候可以攒下113万元的养老金。但是这里没有考虑购买、买车、娶妻生子。如果是一个人过一辈子,不买房也许这样就够了,但是如果我们有更多的追求,想成家并且让孩子有很好的保障,坦率的说我们必须要更加努力,提升自己的收入并且坚持投资理财,以更好的完成财务目标。
比如这里我们是按每个月500的定投,如果我们每个月定投1000呢?2000呢?
每个月2000元定投退休就是440多万!
规划回测做完规划看看可行性,
月结余1000元,风险保障支出400元,基金定投每月500元,还剩100元可以放到应急备用金账户储备。所以方案还是有可实行性的。
追求卓越最后想再次强调,作为理财经理我始终认为我们大家应该把更多的精力花在自身能力的提升,进而提升自己的收入上,而不要整天想着一夜暴富,投资在行情好的时候确实能让我们大赚,但是孤注一掷那就成了赌博,赌博可是十赌九输,甚至是对现实的逃避、寄希望于虚无。
哪怕一个目标要200年完成,当我们的收入提高一倍我们就能把200年缩短到100年,再通过科学的理财,可能缩短到70年或者50年,只要我们不断努力这个目标可以不断缩短。
财务规划也不是一成不变的,随着自身能力的提高进而收入的提高,理财能力的不断提升,财务规划也是动态调整的,而且自由度会越来越高,进而实现更多的财务目标甚至是理想。
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2021-05-16 11:26 黄生龙 客户经理
我们来说说记账。也许很多人都会觉得,记账是件既无聊又丢人的事情。立即抛弃这种念头!大声对自己说,记账是一件非常有意义、非常有个性的事情!
现在最时髦的行为是在网上记账,在百度中输入“记账”,就能找到很多记账的网站,或者下载很多方便好用的记账软件,每天只需要十分钟,得到的绝对超过你的想象。
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2021-05-16 11:23 黄相森 客户经理
1、 风险保障:做好家庭经济支柱收入保障工作,此阶段主要做好意外风险及健康保障,保住自己的赚钱能力。建议为王先生选购一些保额在10-30万的意外伤害保险。再做10万元的大病保障。每年3000元左右。投入比例不能超出
家庭年收入的20%但也不能低于10%否则起不到作用。
2、 增加理财收入:留足家庭紧急备用金3-6个月生活费大约5000-7000元。其余可作风险投资稳健型选购货币基金、国债等低风险投资。(每年收益率达到3%-5%)激进型可选择作股票、外汇等高风险投资。(每年收益率达到5%-10%)积累财富收获人生第一桶金。
3、 做好孩子教育金规划:孩子即将上学花销也开始逐年加大。小学每年2000-3000初中每年3000-5000高中每年5000-8000大学每年8000-15000。孩子5岁小,初,高的费用数额较小一般好解决。建议做好大学教育金准备可以开设专门账户进行教育储蓄(目前国家有规定一般不超过2万)。或通过保险公司进行强制储蓄达到目标也可以选择基金定投。
4、 做好开源工作:以您家庭的目前收入在沈阳只能算上一般收入。建议努力增加家庭总收入。通过兼职或更换工作来完成。 -
2021-05-16 11:20 连亚玉 客户经理
你好!我是中国人寿北京市分公司业务经理,同时也是国家高级理财规划师。希望能给你提供帮助。
月入10000,房贷3000,总贷款是多少?别的开销是多少?是否有孩子?近期有什么打算,比方说买车,大的花钱的项目?另外积蓄和目前的投资情况也需要了解。 为什么理财需要量身定做,就是这个原因。
为了计划简单化,假定月平均开支2000,目前没有孩子,近期也没有要孩子的准备,房贷50万,没有别的积蓄和投资。
第一阶段: 首先存款,普通工薪家庭银行活期存款大概需要月开支的3到6倍,也就是1.5万到3万。 如果没有,先存这个,呵呵。以防忽然收入中断导致措手不及。
第二阶段:
1.每个月5000的盈余,银行定存1500,30% 最好是5年期,获取最高利率,而且5年后,每个月都有到期的定期。时间长了也是一笔不小的回报。
2.房贷50万,就需要50万的保障保险,包括寿险,意外,大病,要不然,你的房子随时变成别人的。经济积累期,可以选择消费型,每年大概3000-4000,每个月也就300-400, 6%
3.基金定投或者股票定投,每个月1000, 20%。 虽然现在股票市场不确定,但是定期投入,可以避开最高和最低的风险,长期可以获得比较稳定点的回报。
4.养老规划,30年以后的生活由现在的规划决定, 10-20%都是可以的
5.剩下的可以寻找自己有兴趣的一些项目。
第三阶段: 当资金累积到一定程度,就需要改变一些策略。下次有机会再谈!
不建议提前还贷,现在的钱比未来的值钱,一定要学会用银行的钱。 -
2021-05-16 11:17 樊成钢 客户经理
理财其实很简单,掌握下面9点,你会发现理财也可以很轻松 初学者建议重点做好前面两条一、时常梳理自己的支出和收入 总是有一些人,根本不清楚自己的收入和支出,一个月下来没什么结余。这种情况,以刚毕业参加工作的年轻人最为典型。 要学会理财,首先要控制支出,有了钱才能理财,学会记账,将每天的花销都记下来,可使用网上的记账本,也可以是记账软件,比如财智,清楚记录你的每一笔钱都花在了哪里,等过一个月再回头看看,哪些是应该花的,而哪些是可以省下来的,在下个月的时候就可以特别注意,调整自己不合理的收支,首先让自己脱离月光族 窍门:从理财的角度来讲,收入-存款=支出,而绝不是收入-支出=存款。记账是一种很原始但是很有效的理财方式。只有把自己的收入和开支梳理清楚了,才能进一步进行理财策略的调整。
二、存钱是最简单也最实用的理财手段
这个月你存钱了吗?虽然现在利率赶不上CPI增长,但是强制性存款对个人和家庭来说也必不可少。很多人信奉"能花钱才能赚钱",但是"花钱大手大脚、存款几乎没有"的家庭又能靠什么来投资呢?"能赚钱,又能有计划的花钱"才应该是投资理财之道!
窍门:资产的积累非常重要,而存钱是最简单也最实用的理财手段。应该每个月一拿到工资,就存一定比例的钱到银行,可以采用零存整取或者基金定投,剩下的才是支出部分。尤其对于不懂投资知识,盲目投资的人来说,还不如把钱存在银行保险。
三、注意家庭中的固定资产比例
中国人自古以来就对土地和房子有着深深的感情,这种感情往往会转移到投资中去。许多人看到房价节节攀升,觉得买房子是很保险的投资方式,所以手头一有钱,就去买房子。除去房价下跌资产缩水的风险,因为买房而背上几十上百万房贷也往往导致生活质量下降。其他的家庭固定资产也是如此。以家电和家具为例,这些东西的价值会随着时间的推移而逐渐缩水。
窍门:固定资产的增值空间有限,而且变现能力较差。所以,固定资产在所有家庭资产中的占比最好不要超过60%。
四、重视保险,理性选择投保的家庭成员
保险在家庭理财中是风险管理工具,而非投资工具。保险的最大功能是保障未来生活不因风险发生而被彻底改变。随着人们对保险的认知和了解,在经历了前期的陌生、反感、犹豫等阶段之后,已逐步开始接受保险。这里不做累述。值得注意的是需要投保的家庭成员的选择。现代人都疼爱孩子,把所有好东西给孩子都在所不惜。有一个家庭,给1岁的孩子购买了各种保险,总保额为20万元。但是孩子的父母却几乎没有买商业保险。
窍门:不要忽视保险的重要性,尤其是处在事业上升期的年轻人,一旦生病或者发生意外,将给家庭带来巨大的打击。家庭的经济支柱应该是保险的主要对象。此外,关于孩子的保险有规定,18岁以下的青少年如果身故,能享受的最高保额为5万元,买多了也没用。
五、做一个长期理财规划
很多人只知道拼命的工作、赚钱,而不去想其他的事情。往往个人或家庭资产超过几百万了,也没想明白这些资产如何打理才更好。对于保险规划和养老计划,更是无暇顾及。
窍门:很多都市人都只知道拼命挣钱,准备挣到了钱就休息,但是对于未来却没怎么考虑。所以,应该从现在开始,建立长期规划。
六、不要妄想一夜暴富
理财是什么?许多人对于理财没有清醒认识,认为理财就是投资赚钱,有的人甚至认为,要一年内资产翻几番,才算真正的理财。
窍门:理财就是通过对家庭资产状况和理财目标的分析,制定长期的科学规划,让生活水平蒸蒸日上,最终达到财务自由。一夜暴富不是理财,坚持长期投资的理念才是正确观念。
七、不盲目跟风
我们发现周围常常有这类人:股票涨了就投资股票、收藏品火的时候就投资收藏品、看黄金涨了就投资黄金。但实际上自己什么都不懂,只是盲目的跟风投资,往往投资之后就被套牢。
窍门:在对自己的情况充分了解之后,再制定一个长期的理财计划,尤其注意,自己不懂的东西千万不要碰。
八、建立科学的资产配置
“不要把鸡蛋放在一个篮子里"--这句话我们总能听到,但在实际投资过程中却往往忽略。有人把80%的钱投入股市,有人买了几套房子还想再买……
窍门:从自己的风险承受能力出发,建立科学的资产配置。如果大部分的钱投资股票,风险过高;而全是房产的话,也会让你的资产变现能力降低。还有,在配置资产的时候,千万不要忘记买保险。
九、充分准备紧急备用金
很多家庭都忽视了这一点,股票、基金、房子一大堆,但是用于救急的现金很少。
窍门:虽然把钱放在银行存活期没有多大的增值效果,但还是应该将3--6个月的收入作为家庭紧急备用金,以备不时之需。 -
2021-05-16 11:14 粱俊芳 客户经理
理财其实很简单,掌握下面9点,你会发现理财也可以很轻松,初学者建议重点做好前面两条一、时常梳理自己的支出和收入 总是有一些人,根本不清楚自己的收入和支出,一个月下来没什么结余。这种情况,以刚毕业参加工作的年轻人最为典型。 要学会理财,首先要控制支出,有了钱才能理财,学会记账,将每天的花销都记下来,可使用网上的记账本,也可以是记账软件,比如财智,清楚记录你的每一笔钱都花在了哪里,等过一个月再回头看看,哪些是应该花的,而哪些是可以省下来的,在下个月的时候就可以特别注意,调整自己不合理的收支,首先让自己脱离月光族 窍门:从理财的角度来讲,收入-存款=支出,而绝不是收入-支出=存款。记账是一种很原始但是很有效的理财方式。只有把自己的收入和开支梳理清楚了,才能进一步进行理财策略的调整。
二、存钱是最简单也最实用的理财手段
这个月你存钱了吗?虽然现在利率赶不上CPI增长,但是强制性存款对个人和家庭来说也必不可少。很多人信奉"能花钱才能赚钱",但是"花钱大手大脚、存款几乎没有"的家庭又能靠什么来投资呢?"能赚钱,又能有计划的花钱"才应该是投资理财之道!
窍门:资产的积累非常重要,而存钱是最简单也最实用的理财手段。应该每个月一拿到工资,就存一定比例的钱到银行,可以采用零存整取或者基金定投,剩下的才是支出部分。尤其对于不懂投资知识,盲目投资的人来说,还不如把钱存在银行保险。
三、注意家庭中的固定资产比例
中国人自古以来就对土地和房子有着深深的感情,这种感情往往会转移到投资中去。许多人看到房价节节攀升,觉得买房子是很保险的投资方式,所以手头一有钱,就去买房子。除去房价下跌资产缩水的风险,因为买房而背上几十上百万房贷也往往导致生活质量下降。其他的家庭固定资产也是如此。以家电和家具为例,这些东西的价值会随着时间的推移而逐渐缩水。
窍门:固定资产的增值空间有限,而且变现能力较差。所以,固定资产在所有家庭资产中的占比最好不要超过60%。
四、重视保险,理性选择投保的家庭成员
保险在家庭理财中是风险管理工具,而非投资工具。保险的最大功能是保障未来生活不因风险发生而被彻底改变。随着人们对保险的认知和了解,在经历了前期的陌生、反感、犹豫等阶段之后,已逐步开始接受保险。这里不做累述。值得注意的是需要投保的家庭成员的选择。现代人都疼爱孩子,把所有好东西给孩子都在所不惜。有一个家庭,给1岁的孩子购买了各种保险,总保额为20万元。但是孩子的父母却几乎没有买商业保险。
窍门:不要忽视保险的重要性,尤其是处在事业上升期的年轻人,一旦生病或者发生意外,将给家庭带来巨大的打击。家庭的经济支柱应该是保险的主要对象。此外,关于孩子的保险有规定,18岁以下的青少年如果身故,能享受的最高保额为5万元,买多了也没用。
五、做一个长期理财规划
很多人只知道拼命的工作、赚钱,而不去想其他的事情。往往个人或家庭资产超过几百万了,也没想明白这些资产如何打理才更好。对于保险规划和养老计划,更是无暇顾及。
窍门:很多都市人都只知道拼命挣钱,准备挣到了钱就休息,但是对于未来却没怎么考虑。所以,应该从现在开始,建立长期规划。六、不要妄想一夜暴富
理财是什么?许多人对于理财没有清醒认识,认为理财就是投资赚钱,有的人甚至认为,要一年内资产翻几番,才算真正的理财。
窍门:理财就是通过对家庭资产状况和理财目标的分析,制定长期的科学规划,让生活水平蒸蒸日上,最终达到财务自由。一夜暴富不是理财,坚持长期投资的理念才是正确观念。
七、不盲目跟风
我们发现周围常常有这类人:股票涨了就投资股票、收藏品火的时候就投资收藏品、看黄金涨了就投资黄金。但实际上自己什么都不懂,只是盲目的跟风投资,往往投资之后就被套牢。
窍门:在对自己的情况充分了解之后,再制定一个长期的理财计划,尤其注意,自己不懂的东西千万不要碰。
八、建立科学的资产配置
“不要把鸡蛋放在一个篮子里"--这句话我们总能听到,但在实际投资过程中却往往忽略。有人把80%的钱投入股市,有人买了几套房子还想再买……
窍门:从自己的风险承受能力出发,建立科学的资产配置。如果大部分的钱投资股票,风险过高;而全是房产的话,也会让你的资产变现能力降低。还有,在配置资产的时候,千万不要忘记买保险。
九、充分准备紧急备用金
很多家庭都忽视了这一点,股票、基金、房子一大堆,但是用于救急的现金很少。
窍门:虽然把钱放在银行存活期没有多大的增值效果,但还是应该将3--6个月的收入作为家庭紧急备用金,以备不时之需 要两年完成20万,你一个月3000,两年一共就7万2,两年20万资产就是要翻三倍,难度比较大,炒股或者炒期货等高风险投资才有可能达到你的这个收益 -
2021-05-16 11:11 赵飞虹 客户经理
四千,房贷多少,家庭支出每个月多少。要是房贷1500,每个月生活支出2000,还有500恐怕也只够你买衣服零食逛街请客的了。要是有500余款,还是在理财软件上做点小理财收益比银行高就行
没有满意答案?看看这些问答能否帮助您?
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