其他回答(共7条)

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  2021-05-11 09:03 齐晗希 客户经理

  找开发商协商，开始不要说资料丢了，要找现在自己手里还有的证据，比如刷卡的记录、汇款凭证等。如果对方不签订正式合同就诉讼解决。意向书、收据不是只有你这一方有的。
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  2021-05-11 09:03 齐智国 客户经理

  一、正常情况下，收据只在发生法律纠纷时有用。
  买房收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时，所以在没有发生纠纷时不用太担心的，可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录（流水帐），让开发商把他们的一联复印，并且盖章说明与原件一致，也可以起到上述作用的。
  二、万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司，可以要求法院出具《调查令》，让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实，谁也抵赖不了的。
  
  对于后果，其实购房者也没什么好担心的。
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  2021-05-11 09:00 符翠红 客户经理

  房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。

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  2021-05-11 09:00 黄睿多 客户经理

  不用急，一般没大事，除非对方恶意。如果你现在不需要用这张收据，你可以不提此事，继续下一步工作，比如履行下一步付款、收房等。这样，当下一步完成了，就证明你前一步是没问题的。最后所有款项付完了（包括银行贷款），开发商要给你正式的购房发票，这时那个收据就彻底没用了。
  如果，你现在非要这张收据有事要处理，那你可以去开发商的财务部，提供你的购房合同，然后跟他们说明情况，请他们帮你找出该合同对应的收据单子（对方财务部也要留的啊），然后给你复印一个就行了。这是给人家添麻烦的事，你一定要客气。
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  2021-05-11 08:57 齐晓彦 客户经理

  复印件加盖原印章即有效。如果他们不认的话你可以去契税收缴部门查一查底档，他们都是有记录存档的(如果是正规的击打发票)，维修基金这里有两种交法：
  一是开发商带收，给住户开的是白发票。
  二是办理房照时去维修基金管理中心交，不管在哪交的，都应该去维修基金管理中心去查一查，如果维修基金的票据是正规的机打发票那肯定他们也是有存档的。
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  2021-05-11 08:54 龚家贱 客户经理

  买房协议还有预付首付款收据丢了的解决办法：
  1、买方拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里；
  2、开发商手里有首付款发票的底联，确认买方身份无误后，一般开发商会让本人签订首付款发票丢失的声明；
  3、然后会给重新补办首付款发票的。
  4、在此期间没有高额的费用，因为自己的声明之前的那张首付款发票已经失效了。
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  2021-05-11 08:54 龙宝霞 客户经理

  购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，也就是说，它可以证明我们支付首付款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。当然，发票是可以挂失补办的，这个需要按照开发商的要求提供一定的材料，材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同，因此需要到售楼部具体问一下，一般情况下开发商都会配合。买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里，开发商手里有首付款发票的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让业主签订首付款发票丢失的声明，然后会给重新补办首付款发票的。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响到房产证的办理。