其他回答(共7条)

• 

  2021-05-02 12:22 赖鹏举 客户经理

  是否合理，这是见仁见智的话题，但这种做法是合法的。
  一、征地补偿安置，可以选择以购买养老保险的方式进行安置。
  二、什么是被征地农民基本养老保险？
  被征地农民基本养老保险是指国家为了保障被依法征地后的农民老有所养而建立的一项社会保障制度。目的是为因依法征地而失去土地的农民年老后，提供长期可靠的基本生活保障。
  三、被征地农民基本养老保险基金如何缴纳？
  被征地农民基本养老保险基金来源主要是由统筹基金和个人帐户基金两部分构成。
  第一部分：统筹基金主要从被征土地收益中筹集，由政府出资、村（组）集体出资和其它资金构成。村（组）集体出资部分从土地补偿安置费中按20%提取交纳。
  第二部分：个人帐户基金由被征地农民自愿缴费资金及其利息构成。个人自愿缴费标准分为3600元和6600元两个档次。被征地农民可自愿选择其中一档，一经选定，不得变动。
  四、被征地农民申请养老保险需具备哪些条件？
  被征地农民申请养老保险补偿，需同时符合以下五个条件：承包地被县级以上人民政府依法征收；被征地时持有《农村土地承包合同》或《农村土地承包经营权证》；被征地时户口在征地所在地；被征地后家庭人均耕地面积不足0.3亩（含0.3亩）；年满16周岁。
  五、被征地农民的养老保险补偿标准是什么？
  县级以上人民政府给予被征地农民的一次性养老保险补偿标准，按不低于被征地时所在市、州上年度农村居民年人均纯收入的3倍确定。对被征地时60周岁以上（含60周岁）的人员，按照一次性养老保险补偿标准给予全额补偿；对被征地时60周岁以下（59至16周岁）的人员，年龄每降低1岁，补偿标准按全额补偿的1%递减。
• 

  2021-05-02 12:19 龚家逵 客户经理

  随着我国城市化的进程，农村中越来越多的集体土地被征收为国有土地。依据我国《土地管理法》第47条的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助
  费以及地上附着物和青苗的补偿费。这三项费用经政府审核发放到村集体后，哪些费用应分配到村民手中?哪些村民享有请求分割的权利?实践中，为征收补偿费发
  生纠纷的案例很多。为此，笔者依据最高人民法院《关于审理涉及农村承包纠纷案件适用法律问题的解释》法释[2005]6号(以下简称解释)的规定加以论
  述，希望使农民朋友对些问题能够深入理解。
  一.地上附着物和青苗补偿费分配纠纷 《土地管理法实施条例》第26条规定，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。
  　
  　地上附着物补偿费，是对被征收土地上的建筑物，构筑物，如房屋，水井，道路，管线等的拆迁和恢复费，以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿
  费，是对被征收土地上生长的农作物，如水稻，小麦，玉米等造成的损失所给予的一次性经济补偿费用。国家征收土地时，必然会对承包经营户的财产造成损失，为
  了弥补被征地农户在农田基本建设中投入的损失，理应对被征地农户予以补偿。当发包方即村集体经济组织或村委会收到上述费用后，有义务将这些费用支付给相关
  的农户。如果拒不支付，则构成对这些农户的侵权。
  《农村土地承包法》规定了农民有将自己承包的土地流转的权利。当承包方将土地承包经营权以转包或出租等方式流转给第三方的情况下，除当事人另有约定外，青
  苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。但当承包方采取转让，互换的形式流转时，则原承包方不能取得相关费用。因为转让和互换，
  不同于转包或出租的形式。转包或出租，承包方和发包方的承包合同并没有改变。而转让和互换的形式，第三方已经完全取代了原承包方的地位，原承包方已经退出
  了承包合同，不再享有任何权利和义务。
  二.安置补偿费分配纠纷 安置补助费，是国家征收集体土地后，安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。
  　
  　通过支付安置补助费，保障以土地为主要生产资料和生活来源的失地农户的基本生活，因而安置补助费具有很强的人身性。最高人民法院于1995年1月16日
  给江西省高级人民法院的法经(1995)13号复函中曾确定，安置补助费应归被征地单位所有。但1999年1月1日起施行的《土地管理法实施条例》第26
  条第二款规定，征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集
  体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支
  付被安置人员的保险费用。可见，根据现行法律的规定，安置补助费并不必然由农村集体经济组织管理和使用，最高人民法院法经(1995)13号复函的精神已
  不再适用。
  当被征地的家庭承包方不需要统一安置时，安置补助费应当发放给该家庭承包方或用于支付该家庭承包方的保险费用。发包方应当支付而拒绝支付安置补助费，侵害
  了许弃统一安置家庭承包户的合法权益，该家庭承包户作为被侵权人起诉发包方，请求发包方支付已经收到的安置补助费的，应当予以支持。
  三.土地补偿费分配纠纷 《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。
  　
  　在农村集体经济组织收到土地补偿费后，其成员与集体经济组织之间就土地补偿费发生纠纷的情形大量而普遍存在。与其他涉农纠纷相比，该类纠纷往往涉及农民
  的根本利益，因而具有矛盾激烈，难于化解的特点。目前，由此引发的涉诉信访已经在整个涉农信访中占有相当大的比重。目前，农村集体在收到土地补偿费后，是
  否能够在本集体经济组织成员之间进行分配，各地的做法不尽相同。有的省通过地方性法规定等方式明确禁止土地补偿费在农村集体经济组织成员之间进行分配，但
  另外一些地方则以文件或者地方性法规的方式对此种做法予以认可。有的省则对此问题没有规定。最高人民法院的解释第24条明确规定，发包方可以依照法律规定
  的民主议定程序决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
  征地补偿安置费确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求发包方支
  付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会，国务院备案的地方性法规，自治条例和单行条例，地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办
  法另有规定的除外。因此，村集体经济组织在收到土地补偿费后，应当按照《村民委员会组织法》第17条的规定召开村民会议，在所有具有本集体经济组织成员内
  部平均分配此款。如不分配给村民，则侵犯了村民的合法权益，具有本集体经济组织成员资格的人员，可单独或共同起诉集体经济组织或村委会，要求支付相应份
  额。
  对于集体经济组织成员资格确定标准问题，是我国现行法律上的空白点，也是法学界的一个长期争论而悬而未决的问题。最高人民法院认为，农村
  集体经济组织成员资格的判断，应当从我国农村集体经济组织所具有的自然共同体特征出发，以成员权理论为基础，以是否形成较为固定的生产，生活为基本条件，
  并结合是否具有依法登记的集体经济组织所在地常住户口，作为判断是否具有集体经济组织成员资格的一般原则。也有一些特殊情况。如外出经商，务工等人员在没
  有在外地有稳定收入或社会保障时，应当对其村民资格保留。外出学习，服兵役，服刑人员等并不丧失成员资格。
  因“农嫁农”问题，如嫁出后与原集
  体经济组织成员已不存在较为固定的集体生产生活状态，不宜认定其仍具有原集体经济组织成员资格。在进入新集体经济组织的农户实际生产生活，但常住户口尚保
  留在原集体经济组织所在地的人，应当认定其具有新集体经济组织成员资格。对于只是空挂在集体经济组织，而并不以经营本集体承包地为生活保障的人员，虽然具
  有本村户口，但也不能认定具有本集体经济组织成员资格。如因成员资格问题与集体经济组织发生争议，可诉至法院要求认定自己的成员资格，由法院作出判定，并
  要求分配应当分得的土地补偿费。
• 

  2021-05-02 12:16 黄相森 客户经理

  我认为失地农民的界定不应以暂时是否承包到土地为界定条件，新增人口也应界定为失地农民。被征用土地的集体的所有成员都应界定为失地农民，不管他们是否承包到土地。

  1、 户口迁出和死亡人口不应全额补偿，应按一定比例的补偿。

  2、 土地征用前的新增人口虽未取得土地，但也应得到一定比例的补偿（补偿份额应远大于户口迁出和死亡人口的补偿）。

  理由：

  1. 土地归集体所有，土地承包人与集体签订的是30年的承包合同，而不是永久使用权，承包合同至2026年就终止了，所以，户口迁出和死亡人口的在该集体的权利至2026年也就终止了，对其补偿也应补偿至2026年为止，不应全额补偿。

  2. 如果对其全额补偿，那不就是把30年承包合同无限期延长了吗？新增人口，虽然暂时没有取得土地，但2026年后即有取得土地的权力，应按比例分配到2026年的补偿。

  3. 如不对其补偿，那不就是剥夺了他们2026年后取得土地的权力了吗？30年承包合同，赋予人们的是期权，随着时间的推移，户口迁出和死亡人口到一定时期将失去重新分配土地的权力，而新增人口将行使重新分配土地的权力。

  4. 户口迁出和死亡人口的权力是有期限的，新增人口也只是暂时不能行使取得土地的权力。土地的征用也不是只征用到2026年，而是永久的被征用。
• 

  2021-05-02 12:13 黄睿哲 客户经理

  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
• 

  2021-05-02 12:10 连丽红 客户经理

  你好：我们村民组的全部土地被征用，征收补偿费应当如何分配？是否按现有人口分配？在土地征用前户口已迁出和死亡的人是否有权分到补偿费？如果有权分到补偿费，是应该全额付给还是付给土地承包期内的损失部分？如全额付给的话，按理讲就已经超出了土地承包合同范围。在土地征用前的新生儿是否有权分到补偿费？国家的有关政策和法律法规是怎么规定的？镇政府说上面有文件：土地补偿是针对失地农民的补偿，所以，只有承包到土地的人口才能得到补偿，没有承包到土地的人口就得不到补偿。我认为失地农民的界定不应以暂时是否承包到土地为界定条件，新增人口也应界定为失地农民。被征用土地的集体的所有成员都应界定为失地农民，不管他们是否承包到土地。1、 户口迁出和死亡人口不应全额补偿，应按一定比例的补偿。2、 土地征用前的新增人口虽未取得土地，但也应得到一定比例的补偿（补偿份额应远大于户口迁出和死亡人口的补偿）。理由：土地归集体所有，土地承包人与集体签订的是30年的承包合同，而不是永久使用权，承包合同至2026年就终止了，所以，户口迁出和死亡人口的在该集体的权利至2026年也就终止了，对其补偿也应补偿至2026年为止，不应全额补偿。如果对其全额补偿，那不就是把30年承包合同无限期延长了吗？新增人口，虽然暂时没有取得土地，但2026年后即有取得土地的权力，应按比例分配到2026年的补偿。如不对其补偿，那不就是剥夺了他们2026年后取得土地的权力了吗？30年承包合同，赋予人们的是期权，随着时间的推移，户口迁出和死亡人口到一定时期将失去重新分配土地的权力，而新增人口将行使重新分配土地的权力。户口迁出和死亡人口的权力是有期限的，新增人口也只是暂时不能行使取得土地的权力。土地的征用也不是只征用到2026年，而是永久的被征用。假如土地没有被征用，新增人口在2026年后，有取得土地的权力，但由于征地的原因使这部分人口失去了在2026年后行使权力的土地，这部分人口难道就不属于失地农民吗？(户口迁出的农户在2026年后会在新的集体分配到土地，而新增人口将变得一无所有，他们才是真正的失地农民)对这部分人口难道就不应该给予补偿吗？
• 

  2021-05-02 12:07 符育明 客户经理

  第一他们侵权
  第二拿土地补偿款去买社保就是挪用。
  
  欢迎百度搜索“农圈网”-农民圈子的法律卫士
• 

  2021-05-02 12:04 齐晓姝 客户经理

  农村征地安置补偿纠纷：
  征地补偿款的分配范围和原则
  (一)可以分配的征地补偿款的范围
  根据我国《土地管理法》第四十七条、国务院《土地管理法实施条例》第二十六条、《物权法》第四十二条规定，征收集体土地的补偿费用包括：土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿等费用，还有安排被征地农民的社会保障费用。“地上附着物和青苗补偿费”，是归地上附着物和青苗的所有者的，不存在在集体成员间分配问题，若村组集体违法扣留附着物和青苗所有者补偿费的，受害村民可以提起民事诉讼。“安置补助费”，是用于安置失地农民生产生活的，若需要安置人员由农村集体组织安置的，此费支付给集体经济组织，由其管理和使用。由其它单位安置的，安置补助费支付给安置单位，不需要统一安置的安置补偿费发放给被安置人员个人或征得其同意用于支付其保险费用。实践中，农村集体经济组织在部分土地被征收后，一般是集体组织对失地村民统一重新调整承包地进行安置，安置补助费归集体管理使用。“土地补偿费”是对被征收土地价值的补偿，但土地补偿费的补偿标准是法定的，绝对不是被征收土地的市场价值，这是我国征地补偿款纠纷的主要根源，当然还是立法上的缺陷。“土地补偿费”既然是对被征收土地的“价值”的补偿，自然归土地的所有者所有，归被征土地的村组农民集体成员集体所有，因此，此款才可以在集体成员间进行分配，实践中的征地补偿款纠纷主要是指对土地补偿费分配中产生的纠纷。值得关注的是：《物权法》第四十二条第二款中还有一项“安排被征地农民的社会保障费用”，保障被征地农民的生活，虽然这一规定在实践尚未开始兑现，但从立法上对失地农民的生存保障提供了法律依据。
  (二)土地补偿费的分配原则及受益主体
  如前所述，《物权法》第五十九条规定，“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。”这种“本集体成员集体所有”的形式，不是传统民法上的共有，而是社会主义公有制形式，本集体的所有成员不分年龄、性别、民族、居住时间长短，一律平等地对集体财产共同享有占有、使用、收益、处分的权利。因此，凡是具有本集体成员资格的人，都平等地享有分得本集体被征收土地补偿费的权利，这是征地补偿款分配的总原则。同时村委会，村民小组在确定土地补偿费分配方案时，必须坚持民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的意志，而不是某些少数人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定。即村组集体组织在决策时必须按照《村民委员会组织法》第十七条所规定的程序提请村民委员会议讨论，其无权擅自作主，村民会议作出的决策必须符合法律规定，不得与宪法，法律，法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利民主权利的内容。对此《村民委员会组织法》第二十条有明文规定。
  那么，是否属于本集体经济组织的成员，成员权的资格如何界定呢?这在理论界目前尚无定论，立法上也无相应规定，加之我国目前户籍管理不统一，不规范，有少数人为谋取不当利益而办假户口，因此，实践中如何正确界定农民集体成员的资格，是十分棘手的难题。我庭在实践中，结合具体案例，总结了认定农民集体成员资格的条件，一般应符合：①具有本村组农村户口(在土地补偿费分配方案确定时)且其入户真实、合法，排除假户口，干户口和以不正当手段非法入户情况 ;②在本村组集体范围内有合法住宅，取得了本集体土地的承包经营权;③同其他村民成员同等地履行了村民应尽的义务。凡同时具备以上条件的，应当认定为具有本集体成员资格。
  征地补偿纠纷处理
  （一）举证责任的分配
  根据此类案件的特点，依照民诉法及民事诉讼证据规则，此类案件原被告举证责任应当如此分配：
  1、原告是被诉农民集体经济组织的成员，认为其合法权益受到侵害，首先应当对是否具备该集体成员资格承担举证责任，并对本集体对征地补偿款分配方案侵犯自已合法权利的事实进行举证。
  2、 被告是作出征地补偿款分配方案的村、组集体经济组织或者村民委员会、村民小组，因此，被告应当举证证明其作出的征地补偿款分配方案符合法定程序，并证明其 内容符合法律、法规规定。因为被告在作出分配方案时，其程序是否合法、内容是否合法，资料都掌握在被告手里，原告无法举证。
  （二）对被告做出的征地款分配方案进行合法性审查。
  1、首先看其是否依照《村民委员会组织法》第十七条之规定召开了村民会议，到会人数是否过半或者有本村三分之二以上的户的代表参加，做出决议的表决人数是否经到会村民的过半数通过。即程序性审查。
  2、审查“征地款分配方案”的内容是否与国家法律、行政法规、政策相抵触，是否具有侵犯原告及本集体其他成员人身权利、民主权利和合法财产权利的情况。（法律依据是《村民委员会组织法》第二十条第二款）
  通 过审查，若《分配方案》程序违法，未经民主议定程序而侵犯了原告合法权益的，或其内容侵犯了原告合法权益的，均可判决撤销或予以纠正，根据案件具体情况， 也可依原告请求判决被告直接支付原告应分得的份额。如我庭在审理杨永财等七户诉王家山村一组农村土地补偿费分配纠纷七案中，对王家山村一组的土地补偿款分 配方案中作出杨永财等七户新入户村民与原住户村民不同等级、差别对待的作法予以纠正，判决杨永财等七户享有与王家山村一组原住村民同等的分配待遇，即判决 了每个原告应分得的具体份额。
  由于此类案件矛盾容易激化，涉及众多村民群体利益，十分敏感，因此，应当主动争取党委的领导、人大的监督和政府的支持与协调，加强村组、乡镇基层民事调解组织的调解力度，宣传法律，化解矛盾，促进案结事了。