其他回答(共7条)

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  2021-04-29 10:30 赵风茹 客户经理

  首套购房跟二套购房不一样 基准利率6.8
  15年25W 2219.21（6.8利率）
  15年25W 2314.69（6.8上浮10%）
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  2021-04-29 10:27 黄盛沛 客户经理

  目前人行公布的5-30年（含）贷款基准年利率是4.9%，在利率不变的情况下，贷款期限为15年的，采用等额本息，月供金额是1963.99元，采用等额本金，首月月供金额是2409.72元（仅供参考），月供金额逐月递减。
  贷款期限为20年的，采用等额本息，月供金额是1636.11元，采用等额本金，首月月供金额是2062.5元（仅供参考），月供金额逐月递减。
  所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
  请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
  （应答时间：2019年7月22日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
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  2021-04-29 10:24 车广东 客户经理

  若贷款本金：25万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2409.72，第二期：2404.05，每期逐笔递减金额：5.67，还款总额：342385.42，利息总额：92385.42。
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  2021-04-29 10:24 齐新玉 客户经理

  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
  25万15年(180个月)月还款额:
  250000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^180/[(1+6.80%/12 )^180-1]=2219.21元
  说明:^180为180次方
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  2021-04-29 10:21 连东英 客户经理

  若贷款本金：80万；期限：15年，照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：6284.75，还款总额：1131255.67，利息总额：331255.67。
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  2021-04-29 10:18 辛国江 客户经理

  与执行利率相关，现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮，一般按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%，按新的利率政策，2020年2月份LPR为4.75%，即为LPR4.75%+1.13%，月利率为5.88%/12，25万，15年（180个月）：
  月还款=250000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/（(1+5.88%/12)^180-1）=2093.47
  利息总额=3182.07*180-380000=192772.6
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  2021-04-29 10:15 龚子飞 客户经理

  贷款25万，15年还，按照最新的银行利率5.90%来计算是：
  每期还款： ¥ 2,096.16元
  支付利息： ¥ 127,308.62元
  还款总额： ¥ 377,308.62元
  开发商计算的2200元的月供是按照基准利率6.55%来计算的，估计是房贷利率没有及时的更新，不过有一点好处就是预算月供多一些总比少一些好，开发商也只是参考，具体的还是以银行的信贷科的工作人员计算的为准！