二手房房主不配合贷款

二手房房主不配合贷款
黄盛沛 来自: 移动端 2021-04-20 15:06

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2021-04-20 15:12最佳答案

你们当时的合同怎么签的呢?对户主过户这块有注明和约束吗?首付几十万如果不放心,可以买卖双方一起去银行做银行资金监管,之后你把首付款打到资金监管账号,如果他不配合没有你同意也拿不到钱的。具体你可以多查查二手房买卖流程,供参考。

其他回答(共7条)

  • 2021-04-20 15:18 龚小莲 客户经理

    一般签合同的时候,会有注明按揭贷款的方式,业主不配合做按揭贷款,可以算业主违约。
    建议双方再进行协商处理,任意一方违约,处理都是很麻烦的
  • 2021-04-20 15:15 龚小芝 客户经理

    什么叫不配合?是不同意贷款还是不出面?如果签了合同,规定时间内他必须配合呀!
  • 2021-04-20 15:15 车小霞 客户经理

    房屋价款按照你们签订的真实的房屋买卖协议来认定,如果有证据能够证明你们实际约定的价款的,那么房主补差价的要求是不合理的,你可以直接起诉,要求房主配合你完成过户,至于晚交首付款的问题,按照你们协议约定的办法处理
  • 2021-04-20 15:12 齐新海 客户经理

    我当初也遇到了类似的情况。
    你可能也是新手,当初在跟他签合同的时候没有注明他要承担哪些义务。其实你可以先不付首付款的,让首付款在过户的时候付,这样只要他不配合你过户,他就一分钱都拿不到。
    目前出现这种情况,你要好好看看你当初的合同是怎么签的。如果合同上你当时疏忽了没有写明白,那目前只能你去好好的跟房东协商,希望他能配合你。
  • 2021-04-20 15:09 黄皖疆 客户经理

    他没有义务给你们贷款签字 ,你看看是不是哪里出了差错 ,如果当初是说好了贷款买房 ,那么可以先交定金 ,然后办理房产过户 ,他要配合 ,过户之后 ,你们办理贷款手续 签字 ,没有原房主的事 。
  • 2021-04-20 15:09 齐斯琴 客户经理

    如果房主不配合确实算他违约,但如果主张权力需要有证据的,如果你们没有明确签署协议,还是和平解决的好。当然,如果事先把双方权力义务都说得很清楚,而且有文字资料记载、双方确认签字,你可以让他双倍返还订金的。
  • 2021-04-20 15:08 粱俊芳 客户经理

    你买的是二手房,原房主不配合办理公积金贷款,在这种情况下要看你们的买卖合同上对此是否有约定,如果有约定的话,那么算作原来的房主违约。

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