其他回答(共7条)

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  2021-04-16 11:43 龙巧仙 客户经理

  楼上住户已经入住了吧？墙内的水管是住户自己装修时候施工的吧，那漏水当然是楼上住户自己的事情。如要求物业公司给与维修，那费用应该由住户出。包括你家的维修费用也应该由楼上住户承担。
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  2021-04-16 11:37 赵顺起 客户经理

  法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。　所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵3033当我没有说p把上水管截了装个开头zvz这年代不就玩狠的吗！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
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  2021-04-16 11:34 赵顺财 客户经理

  厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，超出保修期属于自己的责任。

  针对出现的不同情况，由不同人负责。

  1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修。

  2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理。

  3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。

  扩展资料：

  法律依据

  根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。

  在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

  参考资料：

  参考资料：

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  2021-04-16 11:31 齐敦益 客户经理

  这个问题你是问对人了,让百度知道之星来回答你!
  首先，要搞清楚，破裂的水管是属于谁的。
  1、如果破坏的水管是公共管道，属于物业管理的小区公共区域，
  你和物业签订了物管合同，那么，由于物业没有尽到维护管道的责任，违反了《物业管理合同》，物业应该赔偿你的损失。楼上住户破坏公共水管，导致物业损失，物业可以向楼上住户追偿。
  2、如果水管是楼上业主户内的，不是公共管道。物业为了小区的和谐进行调解，他们在这件事只起到协调的作用。由于损害不是物业造成的，所以，物业没有赔偿责任。
  楼上的住户因为装修，弄破水管导致你的财产损失，这违反了《物权法》第91条，你可以根据第92条的规定，向造成损害的楼上住户索赔。
  不管物业是否有责任，你因此不交物业管理费，反而不利于自己维权。
  3、如果物业协调不成功，你可以向当地社区或者派出所设置的调解委员会申请调解。如果调解不成功，对你的储物柜进行鉴定后，你可以起诉楼上的住户！
  法律依据：
  《中华人民共和国物权法》
  
  第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
  第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
  我以前的回答
  房屋漏水，我应该如何向楼上索赔？
  
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  2021-04-16 11:28 连丽萍 客户经理

  楼上漏水把楼下橱柜和地板淹了，首先应当与楼上进行沟通，协商赔偿事宜，如果楼上不近情理，无法协商，就可以收集渗漏证据，自己居家被损坏物品的证据，到法院起诉索要赔偿
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  2021-04-16 11:25 齐星星 客户经理

  楼上地热管漏水，楼下被泡，要找楼上房主索赔。

  1. 地热管是楼上的，就要楼上索赔。楼上地热管如果在质保期，楼上自行找商家追偿。

  2. 地热管过质保期，所有损失都要楼上自行承担。

     总这，这种情况都要由楼上房主先行赔偿楼下损失的。

  3. 其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
     

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  2021-04-16 11:22 齐晓姝 客户经理

  楼上地热管漏水，楼下被泡，要找楼上房主索赔。

  原因如下：

  1、地热管是楼上的，就要楼上索赔。楼上地热管如果在质保期，楼上自行找商家追偿。

  2、地热管过质保期，所有损失都要楼上自行承担。

  3、如果是房子建设不好的情况，可以起诉开发商。

  4、也可以同时向楼上和安装地热管的进行索赔。

  扩展资料：

  索赔(claim) 就是受到损失的一方当事人向违约的一方当事人提出损害赔偿的要求，相对而言，违约的一方受理另一方的索赔要求，即称为理赔(stlement)。索赔和理赔是一个问题的两个方面，在受害方是索赔，在违约方是理赔。

  参考资料：索赔百度百科