其他回答(共7条)

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  2021-03-25 08:52 辛培剐 客户经理

  当然会.并且是你与银行当面签订.需要有住房开发商/银行方/借款方/抵押方共同签字.

  在签订合同时主要要注意:还款方式和执行的利率水平

  既然住房贷款申请成功，银行就应该与你签订个人住房贷款合同及其他相关合同，取得他项权证或第三方担保的合同，并且马上就会给你每个月的还款凭条，告知你每月需还款的金额等情况。

  肯定是要签合同的，不然就是银行严重违约，你可以拒绝还款，如果是这种情况，你就可以晚还款，给你节省利息。并且你可以拒绝签订新的合同，因为这与放款时间不符，属于倒签合同，是没有法律效力的合同。
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  2021-03-25 08:49 黄皖疆 客户经理

  房贷批下来的时间并没有明确的标准，不同银行、不同时间段申请都会影响审批时效，短的话需要2-3周，时间长的话有可能要3个月以上。
  银行审核房贷比较严苛，需要提交的资料也比较多，如果因为提交的资料不过关，会影响房贷批下来的时间。
  另外，银行审核也比较复杂，客户经理录入系统后需要提交给领导复核，还得信审部门审查、专门的审批人审批，最后才能决定是否通过、批下来。
  贷款不通过原因：
  1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。
  此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
  2、如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
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  房贷按揭多久能批下来

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  2021-03-25 08:46 符翩翩 客户经理

  贷款买房银行经理说已经上系统了，这只能说明你的资料已经通过了初步的审核（问题不大）最终审核要总行那边的人通过就可以了
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  2021-03-25 08:43 齐星星 客户经理

  对银行来说，贷款买房是。对方想最优的贷款业务。一般说。成功率是蛮高的。只样。贷款精灵做好材料上传系统。80%的成功率。当然需要自己的信用和征信系统良好。
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  2021-03-25 08:40 赵馥洁 客户经理

  银行经理录入系统，以后贷款算是提交申请了。这个时候银行系统里不要走程序进行审批。当然，这个审批过程一般来说是比较短的两到三天，最多一个礼拜就可以下来了。只要录入系统，你可以上来银行的app系统上去查看。看他进展程序。比较方便。
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  2021-03-25 08:37 连会有 客户经理

  在中国银行申请个人二手房住房贷款，客户经理说已经录入了系统，这不代表已经通过审批了，录入之后审批大约需要一个星期，多和客户经理沟通了解申请进度。
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  2021-03-25 08:34 龚富贵 客户经理

  住房贷款银行的客户经理把它录入系统了， 还是要走不少的流程，要最终放款了，才能算是成功。