我现在月薪4000,老婆1300,都有公司...

我现在月薪4000,老婆1300,都有公司缴纳的社保,有房子没有房贷,有小孩20个月,
齐晓彬 来自: 移动端 2021-02-25 15:20

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2021-02-25 15:29最佳答案

比方 :
房子 110平 单价4000, 房子总价是44万
算首付,得先算出贷款额,首付30% , 贷款70% ,
贷款额是根据地区指导价来算(建委规定的最低过户价),地区指导价一般比成交价低10%
4000- (4000X10%)= 3600(地区指导价)
3600X110平方米=396000元
396000 X 70% = 27720元(这个就是你的贷款额度)
44万(成交价)- 27.72万(可贷款额度) = 162800元
你的首付款是 16万
月供是这么算的
贷款额 X 贷款年限 X 利率 = 月供
277200X 20 X 7.05 = 39085200
月供也就是 400块钱那样
拓展资料:
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。
从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

其他回答(共7条)

  • 2021-02-25 15:44 连丽红 客户经理

    保险小编帮您解答,更多疑问可。

    交了社保,老婆生小孩有补贴。社保包括生育保险,有生育保险符合条件的女职工依法享受产假期间的生育津贴,按本企业上年度职工月平均工资计发,由生育保险基金支付。
    生育保险是通过国家立法规定,在劳动者因生育子女而导致劳动力暂时中断时,由国家和社会及时给予物质帮助的一项社会保险制度。我国生育保险待遇主要包括两项。一是生育津贴,二是生育医疗待遇。其宗旨在于通过向职业妇女提供生育津贴、医疗服务和产假,帮助他们恢复劳动能力,重返工作岗位。‍

  • 2021-02-25 15:41 齐新玉 客户经理

    离呗你怕啊。好吃懒做的女人。当初就不该取。当初跟你结婚时候你不也这样吗。就是你给她惯的。爱离就离呗吓唬谁那。你告诉她。你的东西我不要。我的东西你留下。他花你钱你得有主动权。你不是娶的奶奶得供养。你娶的是老婆。
  • 2021-02-25 15:38 车广东 客户经理

    你老婆没有工作没有保险的途径。你这里才可以报销。好像是百分之五十报
  • 2021-02-25 15:35 辛培乐 客户经理

    理财不是理一时之财,不是用来解燃眉之急的,现在才想起理财虽然有点晚了,但是总比更晚要好.先存钱吧,这是第一步,存够5W以上再去找投资.
  • 2021-02-25 15:32 龚宇飞 客户经理

    既然你了解到现在生活的问题所在,就去努力改变,光想光有情绪却不去做什么,这样才最失败
  • 2021-02-25 15:26 齐晓彬 客户经理

    说句实话,这种行为算啊是比较无理取闹的了。向父母索要金钱,不断的想要购买奢侈品,对于工资没有很高的人来说,一直购买这些所谓的项链首饰之类的,确实负担比较大。但是你们已经结婚了,何况还有孩子了。这样一来的话,也没办法进行很快速的离婚分手这种行为。离婚的话对于孩子和双方的家庭都有很大的伤害。孩子的成长环境会变得非常的困难。而双方的父母也会感觉非常的难过。他们给予你老婆钱都是为了你们能够长久的在一起。如果实在容忍不了的话,第一次就说明一下。第二次的话就警告不要再这样花费金钱了。实在不行的话,只能离婚这样子。
  • 2021-02-25 15:23 连伯才 客户经理

    其实有的时候钱多了就多花少了就少花我们没有必要这样为难自己,三十七岁,还是很好的年龄 一个月赚这些钱也不算少 确实现在社会的压力比较大,还房贷 看来你是一个非常好的人 生活总会有奇迹的,一定要加油

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