其他回答(共7条)

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  2021-01-15 10:24 梅金荣 客户经理

  已经过户了就是你的房子了，卖方不可以取消交易，能过户就证明同贷书就出了的，现在只是放款慢而已，现在贷款这么紧张好多银行都是这样啦，我之前有熟人在信贷部帮我催都花了两个多月才放款。
  你升不升贷款的基准利率关卖家什么事呀，这个是国家规定的，他又没权决定你的利率问题，再说了，是银行全额把尾款直接打到卖家账户的，又不是转给你了再转给卖家；
  利率是的多少是决定你每个月还给银行的利息多少，就算你升利率了也只是每个月给银行还的多一点，又不是还给卖方的，另外就是你过完户去办抵押贷款的时候，已经在律师的见证下和银行签了贷款协议的，上面已经全部约定了，不能更改的，卖方在瞎胡闹吧
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  2021-01-15 10:21 黄真强 客户经理

  如果你符合购买条件（不在限购行列），你可以再买一套房屋，并且成功
  申请贷款，不过根据目前的政策属于二套标准；
  二套贷款政策：首付60% 贷款最高40% 银行利率上浮10%以上；
  希望对你有所帮助！
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  2021-01-15 10:18 赖鹏博 客户经理

  下调的可能性不大啊，上调的话不用你申请，银行也会给你在下个年度调上来的，关键就是以前的优惠政策现在取消了！！
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  2021-01-15 10:15 黄皖疆 客户经理

  各地各银行执行的标准不同，你卖掉就要先还清贷款。目前已知邮储对于有过贷款记录已经还清再申请贷款的借款人可以按首套执行。
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  2021-01-15 10:12 赵颖辉 客户经理

  银行贷款买房利率发生了改变，贷款人的贷款利率是否调整要看贷款合同的约定。
  1、固定利率，贷款利率如变化，和贷款人无关。
  2、浮动利率，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。
  一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
  二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
  三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
  注意：贷款利率调整，不需要申请，银行会自动按合同执行。
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  2021-01-15 10:06 齐智国 客户经理

  银行里有了一次贷款，现在还想按揭买房子，符合条件即可申请按揭贷款。

  
  

  办理按揭贷款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。

  贷款手续：

  1. 首先，到银行了解相关情况；

  2. 办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；

  3. 然后接受银行的审查，并确定贷款额度；

  4. 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；

  5. 办理产权抵押登记和公证；

  6. 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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  2021-01-15 10:05 赵顺起 客户经理

  您好，个人是可以向银行申请贷款的，银行贷款需要的条件：
  （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
  （2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
  （3）贷款银行要求的其他条件。
  不过，若您是想要申请小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，有钱花APP是百度信贷服务大品牌，可满足您的日常消费周转的资金需求。纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，30秒审批，最快三分钟放款，最高30万。
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