其他回答(共7条)

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  2020-12-08 09:35 齐晓威 客户经理

  符合条件可以申请
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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  2020-12-08 09:32 赵骏凯 客户经理

  按照公积金管理办法规定，首要前提是连续缴纳半年以上，所以你如果是连续缴纳半年公积金的话，可以去申请的，大概额度是你的公积金余额的30倍或不超过30万元。夫妻都有的话不超过50万元。
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  2020-12-08 09:26 梅金荣 客户经理

  一、算不出能贷款多少钱。还需要贷款人的年龄和拟贷款时间。

  二、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于十二个月。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

  三、住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

  四、公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；

  扩展资料
  

  住房公积金贷款需要资料

  1．商品房住房公积金贷款需提供的材料

  （1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

  （2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

  （3）合法的商品房购房合同或协议；

  （4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

  （5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

  （6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

  （7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

  参考资料
  

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  2020-12-08 09:23 符育明 客户经理

  1.如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；

  2.如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。

  所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。
  

  扩展资料：

  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  新规

  职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

  参考资料：

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  2020-12-08 09:20 赵飞虎 客户经理

  你交了公积金有一年现在每月缴纳400元，想买房的话可以用公积金贷款40万是最高额。
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  2020-12-08 09:17 齐敬磊 客户经理

  目前公积金贷款仍旧采用基准利率，因此使用公积金贷款买房还是非常划算的。但很多人对于使用公积金贷款买房能贷到多少额度还不是很清楚，今天就举例来告诉大家，2018年如果您有1万元公积金余额，可以贷款到多少钱！

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  2020-12-08 09:14 龚巧云 客户经理

  住房公积金缴满一年就可以用它贷款买房了。

  连续交纳一年或一年以上就可以了，但是在你申请办理公积金贷款的时候，必须要没有间断缴纳的记录，

  并且要能继续缴纳，银行要审查，比如说你交了刚好一年了，去申请公积金贷款以后就不交了，那是不行的。

  缴存公积金12个月以上，且目前处于缴存状态。所以公积金缴存没满一年，是不能申请办理住房公积金贷款的。

  能贷出多少钱来，是跟你帐户余额、月交费额度来决定的，还是多交为好。

  拓展资料

  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

  （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

  （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

  （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

  （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

  （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性

  2、公积金是在试用期结束，转正之后即开始缴纳。

  但是前提是你的公司提供公积金福利。

  因为这个福利是可选的，并不是政府强制公司必须要缴纳的。

  所以你要先弄清楚你们公司是否有公积金，这个可以问人事部门负责绩效的工作人员。

  至于交多少，这个是根据你的工资底薪的一定比例交的。

  一般单位及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择。