其他回答(共7条)

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  2020-12-07 14:08 窦连水 客户经理

  这个要看你们的服务合同了，看是不是对小区汽车起到看管作用，没有只能业主自认倒霉了。个别人不要认为你交了停车费，你汽车刮伤就一定要负责。收取停车费有很多原因，一：为了维护小区停车秩序防止小区造成拥堵而收的停车费。二：就是为了防止汽车被外人损坏而收的。主要看你们的物业服务合同怎么写的
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  2020-12-07 14:05 赵风臣 客户经理

  小区里没有监控
  如果是本小区的车
  他的车上也有痕迹
  你可以找找
  物业一般不负责任，如果收取看管费的除外，停车费不属于承担责任的依据
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  2020-12-07 14:02 管火金 客户经理

  建议报警处理，对方涉嫌肇事逃逸，小区物业一般不会承担责任的，
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  2020-12-07 13:56 黄盛杨 客户经理

  要看你们签订的停车管理协议。里面是否有保管义务的约定。如果没有签订，那就看物业收的这个是什么费用。 可以实话告诉你，上面回答你问题说物业有责任的都不是很了解物业管理条列或者物业这个行业的人。有无责任要看你们签订的协议和合同，不是车停在小区里，物业公司就有义务保管你的车辆和私人财产。如果你能证明是物业公司违约造成你车辆受损，那就是物业公司的责任，但你是要举证说明是物业公司违约了。 停车费是通俗的叫法，但不是车辆保管费，而是车位管理费。物业公司只有管理公共区域和场地的义务，没有保管车辆和业主私人财产的义务，这是很明确的。你们签订的物业管理合同里面有明确说明。
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  2020-12-07 13:53 符翩翩 客户经理

  《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。

  此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告诉讼请求，判令物业赔偿，有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。

  《物业管理条例》第47条规定：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

  物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

  扩展资料

  能够承担以下这4大责任的物业：

  1、物业有维修管理责任

  根据我国对物业管理的标准要求，物业管理公司要对其所经营的物业进行维修与技术管理，比如房屋安全管理、房屋质量管理、房屋维修管理等。

  2、物业有设备管理责任

  小区内的有些物业设备需要物业来管理，比如排水设备、燃气设备、供暖供电设备等。

  3、物业有环境管理责任

  物业要对小区内的环境卫生进行管理，要达到国家规定的标准，比如小区绿化、小区保洁等。

  4、物业有安全管理责任

  物业公司要对小区安全负责，采取一切合法措施，保障业主与房屋使用者的人身财产安全，维护小区治安秩序，严格审查外来人员等。

  参考资料来源：

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  2020-12-07 13:50 齐晓峰 客户经理

  看您的车是不是停在收费处，如果是收费的物业公司肯定负责，要是您轮停的物业肯定不会管。
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  2020-12-07 13:47 米增建 客户经理

  我认为物业管理的职责就是依照业主协会与物业管理的合同约定和《物业管理条例》的相关规定维护小区社会治安，保护小区人身财产安全。《物业管理条例》第四十六条规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告”。《物业管理条例》第三十六条还规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任”。根据以上法律规定，物业需要对小区进出口陌生人登记记录、监控录像等进行查证，如果没有尽到安全保障义务，举不出证据来，则由小区保安承担赔偿责任。由于门卫保安是物业管理招聘人员，玩忽职守，粗心大意，也是物业管理的领导和管理不严，所以，首先应当由物业管理承担连带赔偿责任 首先你应当与物业管理协商要求赔偿，协商不成可直接向人民法院起诉，要求法院裁定物业管理赔偿损失。