其他回答(共7条)

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  2020-12-04 10:32 米国连 客户经理

  现在买房子依然很保值。如果房子不是刚需的话，还是要将钱存在银行里面好。如果房子是刚需，可以购买房子。
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  2020-12-04 10:26 赖鹏博 客户经理

  通过各种“投资与理财”，让自己的资产实现保值或增值，才能缓冲货币贬值，比如可以通过投资理财以下项目：投资房地产、股市、实业公司、存银行理财。
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  2020-12-04 10:23 龙巧仙 客户经理

  换成钱存银行也有风险,比如贬值什么的,最稳定的应该是黄金.
  房子还是别卖的好,金融危机会过去的,现在政策在帮助炒房.
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  2020-12-04 10:20 米国超 客户经理

  按照国内的长远发展前景来看，现在买房子已经不能保值了，买房子保值已经成为过去式了，今非昔比。

  建议现在有钱的可以往科技业投资，也不要再度投资房子，实在没好的投资项目选择存银行总体投资房子好，下面详细分析理由和原因。

  房子怎么样才能算保值？

  现实生活当中，房子保值最简单的一个定义就是，房价涨幅不能低于通货膨胀率。

  房价年涨幅低于通货膨胀率就是属于贬值，等于属于保值，高于属于增值，这是最简单易懂的分界线。

  过去十年买房子是轻松实现保值，而且还能让自己赚很多钱，由于房价上涨的速度完全超越通货膨胀率。当然这只是代表过去十几年，但不能代表未来房子依旧还会实现保值或者增值。

  为什么现在买房不能保值呢？

  其实真正只要看清晰当前国内发展前景的人，都会认同这个观点，都不会再度把钱投资房子，通过投资房子让自己的资产实现保值，从以下几个方面来举证现在买房不能保值了。

  1、政策

  未来国家发展只会慢慢地摆脱地产来支撑经济，未来一定会以科技替代房地产，或者以股市替代房地产来支撑经济了。

  所以未来的主心骨是科技与股市，房地产会逐步退出历史，不会再度依赖房地产来发展经济，这也是为什么政策把房子定位，定位房子用来住，不是用来炒的真正原因。

  2、房地产饱和

  国内随着过去十几年，各大城市大量建商品房，导致市场房子供应量倍增式增长，导致当前国内房子完全饱和了，已经达到顶峰了。

  说明房地产饱和的数据就是，各大小区的房子星星点灯；光商品房已经够34亿人居住；房地产总市值超越美日欧等发达国家总市值；

  这些数据已经充分证明国内房子饱和，充分证明国内房地产已经达到高峰。

  3、刚需购房大幅下降

  现在买得起房的已经有几套了，买不起房的始终买不起，但随着国内生育率大幅下降，随着未来刚需购房的人越来越低了。

  要知道生育率了，很多一两个子女的，爷辈有房，爸妈有房，老丈人有房，子女都是靠继承房产，根本不需要买房了。

  所以随着现在生育率下降，后面的子女不用买房都有地方住，刚需购房肯定会大幅下降，房价还能涨起来吗？

  
  

  4、房价涨不过通货膨胀

  通过上面三个方面分析得知，未来发展趋势就是房地产会退出舞台，政策不再发力发展房地产，房地产饱和，刚需者大幅降低等因素。

  这些因素抑制了未来房价的涨幅，即使一线城市房价也同样抑制可涨幅，绝对涨不过6%的通货膨胀，房价涨不过通货膨胀率就是贬值，无法保值。

  综合以上四个方面进行分析，答案已经非常明显，现在购买房子是绝对不能保值了。最实在的就是有钱投资科技，投资股市，最蠢的投资就是把钱存银行吃利息，也会比投资房子好。

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  2020-12-04 10:17 龚宇飞 客户经理

  只要能卖出合适的价位，我看是可以的。
  此次美国金融危机主要是因为次贷危机（次贷危机（subprime lending crisis）又称次级房贷危机，也译为次债危机）的影响。
  次贷危机：次级按揭贷款是国外住房按揭的一种类型，贷给没多少收入或个人信用记录较低的人。之所以贷款给这些人，是因为贷款机构能收取比良好信用等级按揭更高的按揭利息。在房价高涨的时候，由于抵押品价值充足，贷款不会产生问题；但房价下跌时，抵押品价值不再充足，按揭人收入又不高，面临着贷款违约、房子被银行收回的处境，进而引起按揭提供方的坏帐增加，按揭提供方的倒闭案增加、金融市场的系统风险增加。
  
  中国很多地方也出现零首付以及以很低的首付贷款买房，中国现在只不过是初期，以后发展到什么地步要看大家的购买能力如何，现在房地产销量逐月下降，所以，以后中国房地产前景怎么样现在很难判断，要继续观察再说。
  房价下跌要比银行利息下降快的多。
  以上仅供参考买不买房还得你自己拿主意。
  
  其他方面的理财：有空看一些理财书籍，多看一些经济新闻（中央2台）报纸，特别是有关房地产方面的知识。慢慢积累知识，理财就不成问题了。
  想基金定投的话建议先做风险低的产品，如债券基金，后买配置型基金，最后买股票型基金。
  基金定投：1、平均成本、分散风险。2、自动扣款，手续简单。
  定期定额投资的优点：第一、定期投资，积少成多。投资者可能每隔一段时间都会有一些闲散资金，通过定期定额投资计划购买标的进行投资增值可以“聚沙成丘”，在不知不觉中积攒一笔不小的财富。
  第二、不用考虑投资时点。投资的要诀就是“低买高卖”，但却很少有人在投资时掌握到最佳的买卖点获利，为避免这种人为的主观判断失误，投资者可通过“定投计划”来投资市场，不必在乎进场时点，不必在意市场价格，无需为其短期波动而改变长期投资决策。
  第三、平均投资，分散风险。资金是分期投入的，投资的成本有高有低，长期平均下来比较低，所以最大限度地分散了投资风险。
  第四、复利效果，长期可观。“定投计划”收益为复利效应，本金所产生的利息加入本金继续衍生收益，通过利滚利的效果，随着时间的推移，复利效果越明显。定投的复利效果需要较长时间才能充分展现，因此不宜因市场短线波动而随便终止。只要长线前景佳，市场短期下跌反而是累积更多便宜单位数的时机，一旦市场反弹，长期累积的单位数就可以一次获利。
  基金定投八大误区
  基金定期定额投资业务日渐受到投资者青睐，此投资方式不但能平均成本、分散风险，而且投资方式类似于“零存整取”储蓄，只要去银行或证券营业部签订一份协议，就可实现自动投资，坐享收益，所以基金定投又被称为“懒人投资术”。不过，定投毕竟是一项新业务，很多投资者认识上存在诸多误区。
  误区之一：任何基金都适合定投
  定投虽能平均成本，控制风险，但也不是所有的基金都适合。债券型基金收益一般较稳定，定投和一次性投资效果差距不是太大，而股票型基金波动较大，更适合用定投来均衡成本和风险。
  误区之二：定投只能长期投资
  定期定额投资基金虽便于控制风险，但在后市不看好的情况下，无论是一次性投资还是定投均应谨慎，已办理的基金定投计划也应可以考虑规避风险的问题。如，原本计划投资五年，扣款两年后如果觉得市场前景变坏，则可考虑先获利了结，不必一味等待计划到期。
  误区之三：扣款日可以是任一天
  定投虽采用每月固定日扣款，但因为有的月份只有28天，所以为保证全年在固定时间扣款，扣款日只能是每月1-28日；另外，扣款日如遇节假日将自动顺延，如，约定扣款日7月8日，但如果次月8日为周日，则扣款日自动顺延至9日。
  误区之四：只能按月定期定额投资
  一般情况下，定投只能按月投资，不过也有基金公司规定，定投可按月、按双月或季度投资。现在多数单位工资一般分为月固定工资和季度奖。如月工资仅够日常之用，季度奖可以投资，适合按季投资。如果每月工资较宽裕，或年轻人想强迫自己攒钱则可按月投资。
  误区之五：漏存、误存后定投协议失效
  投资者有时会因为忘记提前存款、工资发放延误及数额减少等因素，造成基金定投无法正常扣款，这时有的投资者认为这是自己违约，定投就失效了。其实，部分基金公司和银行规定，如当日法定交易时间投资人的资金账户余额不足，银行系统会自动于次日继续扣款直到月末，并按实际扣款当日基金份额净值计算确认份额。 所以，当月扣款不成功也不要紧，只要尽快在账户内存钱（三个月内）就可继续参加定投。
  误区之六：定投金额可以直接变更
  按规定，签订定期定额投资协议后，约定投资期内不能直接修改定投金额，如想变更只能到代理网点先办理“撤消定期定额申购”手续，然后重新签订《定期定额申购申请书》后方可变更。
  误区之七：基金赎回只能一次赎清
  很多投资者以为赎回时只能将所持有的定投基金全部赎回，其实定投的基金可以一次性全部赎回，也可选择部分赎回，或部分转换。如资金需求的数额小于定投金额，可用多少赎多少，其它份额可继续持有。
  误区之八：赎回后定投协议自动终止
  有人认为定投的基金赎回后，定投就自动终止了，其实，基金即使全部赎回，但之前签署的投资合同仍有效，只要你的银行卡内有足够金额及满足其它扣款条件，此后银行仍会定期扣款。所以，客户如想取消定投计划，除了赎回基金外，还应到销售网点填写《定期定额申购终止申请书》，办理终止定投手续；也可以连续三个月不满足扣款要求，以此实现自动终止定投业务。
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  2020-12-04 10:14 车广义 客户经理

  你好 比如一个小区有100套房子，原本每套价值50万，后来来了一个人，愿意100万买其中一套，但是他只有50万首付，剩下的50万是银行贷款。他买下房子后，小区内剩下的99套房子都升值到了100万，然后又来了99个人，同样愿意花100万买房子，也同样是50万首付和50万贷款。银行没有那么多钱，就只能印钱，于是小区内原先的100人都手里有了100万现金，但物资数量没有变化，于是他们就只能花更多的钱去买物资，就引起通货膨胀了。 当然这只是个例子。通货膨胀引起的人民币贬值还有很多因素。 所以相对来说有房住，千万不要把钱存银行里。因为人民币缩水太快了，你还不如把钱做一些其他方面的投资，比如商业地产投资或者金融方面得投资，为啥说有钱人越来越有钱，而穷人越来越穷。
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  2020-12-04 10:11 贾黎黎 客户经理

  都不好。存银行的话，万一利益赶不上物价上涨，你等于贬值。
  房产属于固定资产，没什么意思，可以考虑把钱分类，分成几块投资和储存