其他回答(共7条)

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  2020-12-03 09:01 连丽萍 客户经理

  你好！
  投资回收期是分为静态回收期和动态回收期的，静态回收期是不考虑资金的时间价值，动态回收期刚考虑，主要意思就是求的我投资多少钱，多少年能回本
  净现值法，就是整个投资项目完了之后我能赚多少钱
  内部收益率法，就是在投资项目中赚钱的能力的大小
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  2020-12-03 08:58 黄皖生 客户经理

  （1）财务净现值（FNPV）。财务净现值是按行业基准收闪率或设定的目标折现率（ic），将项目计算期（n）_内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。可根据现金流量表计算得到。 在多方案比选中，取财务净现值勤大者为优，如果FNPV0，说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，因而在财务上可以接受。
  （2）财务内部收益率（FIRR）。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。它的经济合义是在项目终了时，保证所有投资被完全收回的折现率。代表了项目占用资金预期可获得的收益率，可以用来衡量投资历的回报水平。其表达式为 财务内部收益率的计算应先采用试算法，后采内插法求得。内插公式为： 内部收益率愈大，说明项目的获利能力越大；将所求出的内部收益率与行业的基准收益率或目标收益率ic相比，当FIRRic时，则项目的盈利能力已满足最低要求，在财务上可以被接受。
  （3）动态投资回收期（Pt）。动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映投资回收期力的重要指标。动态投资回收期以年表示，一般自建设开始年算起表达公式为： 动态投资收回收期=[累计折现值开始出现正值的年数-1]+上年累计折现值的绝对值/当年净现金流量的折现值 在项目财务评价中，动态投资回收期愈小说明项目投资回收的能力越强；动态投资回收期Pt与基准回收期PC相比较，如果Pt？PC，表明项目投资能在规定的时间内收回，则项目在财务上可行。 在附加几个财务指标:(具体数字公式,无法输入某些符号,就用文字代表)
  （4）投资利润率。投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利润总额或生产能力后的一下正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润与投资总额的比率。它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。计算公式为： 投资利润率=（年利润总额或年平均利润总额）/投资总额*100% 投资利润数值愈大愈好。在财务评价中，将投资利润率与行业平均投资利润率相比，当投资利润率行业平均投资利税率时，则项目在财务上可行。
  （5）投资利税率。投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利税总额或生产经营期内年平均利税总额与投资总额的比率。它是反映项目单位投资盈利能力和对财政所做贡献标。计算公式为： 投资利税率=（年利税总额或年平均利税总额）/投资总额*100% 投资利税率数值愈大愈好。在财务评价中，当投资利税率行业平均投资利税率时，则项目在财务上可行。
  （6）资本金利润率。资本金利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润总额与资本金的比率，它反映投入项目的资本金盈利能力。计公式力： 资本金利润率=（年利润总额或年平均利润总额）/资本金*100% 该指标数据愈大愈好。评价标准应以同行业的平均资本金利润率作比较，大于等于平均资本利润率时为可行。 3.财务效益和费用的识别与计算
  望采纳
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  2020-12-03 08:55 黄益江 客户经理

  1、投资回收期法(Payback Period Method) 又称“投资返本年限法”。是计算项目投产后在正常生产经营条件下的收益额和计提的折旧额、无形资产摊销额用来收回项目总投资所需的时间，与行业基准投资回收期对比来分析项目投资财务效益的一种静态分析法。 优缺点如下：
  优点：易于理解，计算简便，只要算得的投资回收期短于行业基准投资回收期，就可考虑接受这个项目。
  缺点：(1)只注意项目回收投资的年限，没有直接说明项目的获利能力；
  (2)没有考虑项目整个寿命周期的盈利水平；
  (3)没有考虑资金的时间价值。一般只在项目初选时使用。
  2、内部收益率法(Internal Rate of Return，IRR法)又称财务内部收益率法(FIRR)、内部报酬率法，是用内部收益率来评价项目投资财务效益的方法。所谓内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。优缺点如下：
  内部收益率法的优点是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额联系起来，指出这个项目的收益率，便于将它同行业基准投资收益率对比，确定这个项目是否值得建设。使用借款进行建设，在借款条件（主要是利率）还不很明确时，内部收益率法可以避开借款条件，先求得内部收益率，作为可以接受借款利率的高限。但内部收益率表现的是比率，不是绝对值，一个内部收益率较低的方案，可能由于其规模较大而有较大的净现值，因而更值得建设。所以在各个方案选比时，必须将内部收益率与净现值结合起来考虑。
  3、净现值法（Net Present Value）是一项投资所产生的未来现金流的折现值与项目投资成本之间的差值。净现值法是评价投资方案的一种方法。 优缺点如下：
  优点：（1）使用现金流量。公司可以直接使用项目所获得的现金流量，相比之下，利润包含了许多人为的因素。在资本预算中利润不等于现金。
  （2）净现值包括了项目的全部现金流量，其它资本预算方法往往会忽略某特定时期之后的现金流量。如回收期法。
  （3）净现值对现金流量进行了合理折现，有些方法在处理现金流量时往往忽略货币的时间价值。如回收期法、会计收益率法。
  缺点：（1）确定贴现率比较困难； （2）不能用于独立方案之间的比较 （3）不能反映出方案本身的报酬率。
  仅供参考，希望对你有所帮助哈！
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  2020-12-03 08:52 齐晓彤 客户经理

  所得税前净现金流量，是计算不出来了，折现率（按行业选取或计算）
  净现值，NPV=Σ（CI-CO）（1+i）^(-t)
  式中：CI—现金流入，CO—现金流出，（CI-CO）—第t年净现金流量，i——基准折现率
  首期投入计算时t=0，投入后的第一年现金流量，t=1
  内部收益率,实质上是能使项目的净现值等于零时的折现率
  采用内插法计算
  静态投资回收期可根据现金流量表计算，其具体计算又分以下两种情况：
  1）项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同，则静态投资回收期的计算公式如下：P t =K/A
  2）项目建成投产后各年的净收益不相同，则静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转向正值之间的年份。其计算公式为：
  P t =累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量
  　动态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期，这就是它与静态投资回收期的根本区别。动态投资回收期就是净现金流量累计现值等于零时的年份。
  动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：
  P't =（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值
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  2020-12-03 08:49 龙层花 客户经理

  说概念吧：
  其实增量投资回收期就是两方案现金流差值为零的年份与基准投资回收期相比，大于基准投资回收期的，投资大的方案可行，反之投资小的方案可行，你把两方案现金流差值看成一个新方案，实际上就是差值部分按静态投资回收期计算后方案是否可行的意思：静态投资回收期=净现金流量累计出现正值的年份-1+净现金流量累计出现正直的年份上一年的累计现金流量绝对值/出现正值年份的净现金流量
  增量内部收益率，和内部收益率计算方法一样，只不过净现值基数为两方案净现值的差值，换句话说，增量内部收益率就是多投资的部分是否能够满足基准收益率的收益要求，计算内部收益率很麻烦，设NPV等于零，计算NPV等于零时的折现率就是内部收益率：各年净现金流量*（1+IRR）*（-折现年数次方，其实就是折现公式，区分各年的年数即可）=0，各年需求IRR，需要穷举，直到NPV接近或为0为止，此时的折现率就是内部收益率
  净现值理解起来最简单，就是把方案整个计算期（从建设/生产到运营/使用的整个寿命期）各年的净现金流按基准收益率折现后相加，剔除净现值小于零的方案（净现值小于零就是不赚钱），比较净现值大于零的方案，谁净现值大用谁，但是净现值需要方案的寿命期相同，比如一个方案寿命期十年，一个十五年，那么他们的折现期不一样是不具备可比性的，要采取一些方法让不同方案的净现值有可比性，比如用不同方案寿命期的最小公倍数使其寿命期相同，假设不同方案在相同计算期内不断重复，就可以进行对比了，计算式：NPV=各年净现金流量*（1+i）*（-折现年数次方，其实就是折现公式，区分各年的年数即可）
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  2020-12-03 08:46 龙小花 客户经理

  财务净现值(FNPV),是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率,将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和,它是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标.主要反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。
  内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资可望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
  投资回收期是指从项目的投建之日起，用项目所得的净收益偿还原始投资所需要的年限。投资回收期分为静态投资回收期与动态投资回收期两种
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  2020-12-03 08:43 齐敬甲 客户经理

  画出全部资金现金流量图，通过折现计算净现值。对于基准折现率，计算以净现值和降低和增加折现率来试算让净现值=0 的折现率就是内部收益率 ！！
  投资回收期=累计净现金流量第一次出现正值的年份-1＋该年初尚未回收的投资÷该年净现金流量