月入9千无存款家庭如何理财买房?
龚尚英
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2020-11-28 10:25
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2020-11-28 10:40最佳答案
理财是一门严谨的学科,犹如中医一般,需要望闻问切才能提供最佳理财方案,在理财咨询中,您需要提供收入,支出,资产(车子 房子 股票 基金 保险等),负债以及理财目标等,专业的理财规划师才会给你提供合适的解决方案。在线理财师-450644600)
一般而言,首先,最基础的理财方式是首先要学会记账,通过记账来发现自己的收入与支出的合理及不合理的项目,进而可以开源节流。
其次是保险的保障,保险在理财中的作用的非常大的,哪怕你赚了50万,100万,如果没有保险的保障,也有可能一夜之间回到解放前。所以,拥有一定的保障是必须的,建议先从保障型保险开始,比如意外保险和健康保险。
再次,现金流的准备,根据专家的建议以及光禹理财公司的客户群来发现,一般需要储蓄3-6个月的生活总开支来应付比如突如其来的意外,疾病,或者暂时性的失业而导致没有收入来源。比如我的月消费是3000,那我应该留多少备用现金?一般来说3000X3=9000元,3000X6=18000元,则建议保留1万5左右的活期存款。
关于定存 国债和黄金。定期存款的收益真的很低,放在银行里一天就贬值一天。债券的收益率其实并不高,属于保值类的工具,有一些就好。而黄金,除非你是专业的炒家或者是有百万以上资产,否则不建议资产低的人去持有黄金来保值。
关于基金定投,是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金,后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后,选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。稳健一点的股票型基金可以选择指数型或者ETF. 定投最好选择后端付费,同样标的的指数基金就要选择管理费、托管费低的。恕不做具体推荐,鞋好不好穿只有脚知道。
一般而言,开放式基金的投资方式有两种,单笔投资和定期定额。所谓基金“定额定投”指的是投资者在每月固定的时间(如每月10日)以固定的金额(如1000元)投资到指定的开放式基金中,类似于银行的零存整取方式。 由于基金“定额定投”起点低、方式简单,所以它也被称为“小额投资计划”或“懒人理财”。
基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点,能积少成多,平摊投资成本,降低整体风险。它有自动逢低加码,逢高减码的功能,无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本, 因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷,消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长,投资人就会获得一个相对平均的收益,不必再为入市的择时问题而苦恼。
关于股票。股票是可以获得高收益的,也是收益性产品中不可缺少的理财工具之一。但是,一般而言,在股市里能够赚到钱的只有四种人,1 机构投资者,2 职业操盘手,3 多年的资深股民,4 学会借助别人力量的人。此外,如果能够赚钱,仅仅是因为运气,如果前边的三种赚钱的人你做不到,不妨做第四种,学会借助别人力量的人。借助我们的优秀的操盘手的力量,更轻松的从股市中赚到钱。查看我的个人资料有联系方式。年收益10%以上不是问题。
其他回答(共7条)
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2020-11-28 10:49 梅金荣 客户经理
基金是专家帮你理财。基金的起始资金最低单笔是1000元,定投200元起投买它有自动逢低加码,逢高减码的功能,无论市场价格如何变化总能获得一个比较, -
2020-11-28 10:46 樊振清 客户经理
1。上金融大学,学会投资股票,房地产和黄金。把钱存入银行并不是投资也并非最好的理财方法,因为银行增值很慢。还有,不要买太多保险。在投资之前,你必须彻底的了解投资对象的一切。 2。定期存款你工资的10%就行了,用你的40%投资,用你的50%消费。 3。读富爸爸系列的书,这将改变你的一生,并且能使你快速致富,更快能买房子。 -
2020-11-28 10:43 黎琼锋 客户经理
我是平安银行理财客户经理,
股票8W,继续持有,
存款25W,能出来就出来,做银行短期理财,1个月,2个月,3个月,甚至是半个月的,半年的。收益都比存款高。
我银行短期理财收益很高,证券转户到我这边,佣金最低到万3,一般W5.
买房子,可以找我贷款,利率下浮15%。
我都能做。
联系方式:可以直接加我腾讯好友,。
或者电话我,号码在我资料里面。 -
2020-11-28 10:37 赵风英 客户经理
一个月工资五千的话,如果是在二三线城市还是比较可观的,但是你要是在一线城市这些的话就有点捉襟见肘了。最近国家调控,一线城市的限购政策使房价回归理性,三四线城市的去库存也在加速。从房贷的平均利率来看,一线城市的平均利率一直低于二线城市的平均利率,从利率增速上来看,未来一线城市房贷利率增速可能小于二三线城市。那么,月入五千,你还非要买房,该如何理财呢?
久久财富小编认为,年轻人的观点应该是花的多赚的多,前期不要为了省钱而省钱,这样你会错过很多机会,所以在工作场合中该花的钱是不可避免的,但是有一些不该花的钱自己能省就尽量省一点。除了开销方面的收入方面更为重要,你要想办法扩充自己的收入来源,工资是一方面,你除了工资之外应该有如何理财方面觉悟和收入,其他不同方面的收入,这样你才能不太过于依赖你的固定工资收入。
入五千,买房如何理财?前期大家可以按照量化的方式,将之强制自己进行理财,一开始接触如何理财的道路,可以选择投资到余额宝里面,因为余额宝是活期理财产品,你在一开始投入到余额宝之后,有可能后面钱不太够花,那你还是能够从余额宝里面,及时的拿出钱去进行消费。当然余额宝再之后你也可以慢慢的控制支出,然后你就会有每个月固定存钱,在余额宝的习惯让你有了这个习惯之后,你可以选择支付宝里面的一些其他理财产品,这些理财产品有一些事基金,有一些是理财产品,你可以按照你的需求进行选择。
入五千,买房如何理财?因为每个人对于风险的喜好不一样,所以你到时候可以拿出1/3余额宝的金额去进行这些风险相对而言高一点的理财产品和基金的购买。虽然说收益不太多,但是至少可以帮助你减轻一些房贷压力。
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2020-11-28 10:34 赵顺起 客户经理
我们先来算一笔账,假设不存在通货膨胀,N年之后房价还是4000一平米,你工资还是一直3500元
首先 100平米房子 房价4000元/平,那就是40万,如果贷款,首付按30%计算,则是12万
你工资每月3500元,开销500元每月,无其他开销 能存3000 元
存款1 万 5,达到首付,是 35个月后才能付首付,即2年11个月,将近三年。
这个其实不太现实,因为我们没有考虑到通货膨胀,房子3年后会不会还是4000一平?不好讲吧。而且你的工资也不会是一成不变的,也不可能完全没有其他支出,朋友总要找的吧,一些硬性支出还是要的。
我的建议如下:
1)提高自己的工作技能。使劲节流不如拼命开源,你自己一个月工资提高500块,按上述进度买房整整提高5个月,并且之后还贷款压力也小,因为每个月收入多了。不介意你每个月多花点钱,去提高自己的工作技能和素质,相信你工作肯定有本职业的证书等等,这些东西平时看起来水的很,到了关键时刻,有没有那个东西是质的区别。
2)理财是第二位的。就算给你年利10%无风险的,能有多少收益,靠理财买房,那基本是痴人说梦,理财只是一种辅助的手段,永远不能当做主业来经营,除非你是干这行的。鉴于你成本较少,并且承受风险能力看起来不怎么高(我猜的,如果让你一万五一天成了5千,你心里好不好受?),少碰高风险的东西,比如白银T+D等等,股票也最好别碰,股票型基金还可以尝试。银行理财的门槛就是5万,所以也别想了。
建议,你去买分级基金的约定收益的A份额,一般是银行定存利率+3%左右,目前大约是6%,这个因为是写进条款的,所以还比较好,你自己会买的,去基金公司门户网站上买,手续费最低,一般四折,券商次之,银行最贵。
平时有灵活的钱,可以扔在货币基金里,总比放活期上划算。
3)其实如果楼主是因为结婚等压力不得不买房,其实可以考虑先买个小的二手房过渡一下,因为要考虑,你买房不只是买房啊,还要装修啊,家具啊,物业啊等等等等,压力不是一般的大。
还是建议楼主先想好如何开源,做好职业规划,或者是向创业方向发展,这个才是重点吧。
鄙人身外外地乡下人在魔都工作,这边二手房均价2万3,楼主奋斗3年就能买100平的房子了,应当觉得很幸福,呵呵。 -
2020-11-28 10:31 章要在 客户经理
理财很重要,家庭理财工具也必不可少,我推荐一款个人理财软件:财智7家庭理财软件,该软件只需要你把家庭资产都罗列出来,提供家庭资产负债表,并提供家庭财务分析、诊断,还有理财目标制定,最总要的是有金融投资理财产品管理,还有银行账户联网管理,让你时刻了解家庭财务状况,并及时对家庭财务做出合理规划。 它将是你家庭理财中的好帮手,如果有兴趣可以去里了解一下。 -
2020-11-28 10:28 龙安隆 客户经理
想的比较多,但是可以理解。
首先想理财买房是不可能的,理财仅仅只能做到增值,有限且漫长,你所说的要买房只能靠投资。
月入的8000出去基本的家用,消费,节省点估计也就省个3000左右,仅能做到还还贷款。所以还能申请贷款,差不多15万左右,加上存款25000的投资可以合伙开加盟店,或者合伙开饮食店,
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