其他回答(共7条)

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  2020-11-19 10:09 齐晓强 客户经理

  我和你差不多，我家是燕郊的，之前在燕郊买了一套，当时2000元每平米，后来每平米7000卖掉了，然后在北京买了一套，因为我和我爱人都在北京工作，在燕郊每天上下班会很辛苦。如果你在北京的工作比较稳定，建议还是在北京买一套小的。现在北京的房价较高，但是后续还涨不涨谁都说不好，我在北京买的时候1万6（2012年10月份，位置在天通苑），现在又涨了。所以建议你还是先看看你的工作情况再定在哪里买房子。如果公司在国贸，可以考虑再燕郊买的，如果在其他较远的地方，那就只能看具体情况了，目前房山的价位相对较便宜。买房子交通很重要，建议考虑离地铁不远的地方。
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  2020-11-19 10:09 赵颖轶 客户经理

  目前这几个地市，房价便宜的只有香河，建议在香河购买，或许压上高铁的话，房价还会大涨。
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  2020-11-19 10:06 龚巧云 客户经理

  首先根据你说的情况你是不能在北京购房的，其次你说的固安、涿州都是北京的卫星城，这几个地都不便宜，房价平均都在6000以上，好的位置一万的都有。建议你还是先租房住，等有实力以后在买房。
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  2020-11-19 10:03 齐晓影 客户经理

  在北京买房，首先需要5年在北京纳税证明，你才一年，基本没戏
  
  北京周边，燕郊、香河都可以，将来肯定会升值的，现在潜移默化的燕郊、香河等小城市已经成为了北京的卫星城市了
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  2020-11-19 10:00 赖鹏博 客户经理

  好象这两个地方不是同一个方向,你也要看自己再哪里工作才决定吧,买房是为了结婚也不是为了升值,还是方便是最重要的.
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  2020-11-19 09:57 边华涛 客户经理

  近2年看都有升值潜力，但相对来说北京郊区的通州因为有行政副中心的利好升值潜力最大，大兴区有首都第二机场次之；但由于北京限购你要想在北京买房先要看你有没有够房资格，如果你是外地的社保够不够5年（通州还有相对北京更严的限购政策）是没有购房资格的，所以你想在北京郊区买房除了钱以外要满足这些限购政策才能买。除了北京郊区河北的燕郊相对香河和涿州，因为离北京更近的地理位置，更全的基础设施配套，虽然房价比这两个地方都高不少，但我认为升值潜力应该更大些。个人观点仅供参考！投资时一定要注意政策风险和市场风险，因为不论上面说的哪个地方，房价都不低了。
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  2020-11-19 09:57 黄盛木 客户经理

  如大家所说，你目前没法在北京市管辖范围内买房。可选择的基本就是河北
  目前比较有名的第一就是燕郊，在北京的正东边目前二手房价位6000-8000（普通商品房，太好的就别提了）价格适中，优点是距离北京市区近，京通高速和通燕高速虽然都不好走，起码路况还是不错的，如果有车错峰出行到市内1小时以内。乘坐公共交通有公交转八通，非常挤，到市内1.5小时。建议如果工作地点在城东可以考虑，如果在中关村，上下班就痛苦了。
  第二是固安，目前小火主要是因为北京市第二机场要在大兴兴建，已经确定，距离河北固安距离不远，估计会带动周边经济发展，价位也在6000-8000，以新盘为主，优点是升职空间大，缺点是距离市区远，距离大兴最近的地铁天宫院站基本在25公里开外，上了天宫院还要1小时才能到市中心。适合在南城上班的人，或者4号线沿线。还有一个缺点就是楼盘新，周边配套不好，超市餐厅商场环境远不及燕郊，到了晚上基本上大街上漆黑一片。
  第三是涿州，有点是价格低估计5000-7000左右，缺点也很明显，升值潜力不大，离市区远而且到最近的地铁也比上两个远。
  如果确定在北京买房，目前重点建议固安周边，找配套较好的小区，如果付全款总价有很大商量余地。