想去威海投资房子海景房威海哪里的好,乳山银...
去过威海,感觉小城市挺好挺干净,在海边感觉很好,所以想买套房子价格不要贵的3500左右的,不知道买那里的好,最好来个本地人给我做个参考,谢谢
齐智善
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2020-07-17 22:53
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2020-07-17 23:02最佳答案
乳山银滩有几大问题！
第一大问题：经常地震，2-3级小地震家常便饭，最大一次4.3级。有时候一个月发生好几次小地震都有可能。2008年汶川大地震时，成都死了4200多人，重庆震感也非常强烈，09年又发生过4.8级余震，所以这十多年来，成都重庆的房价一直都上不去。乳山周边虽然没有发生太大的地震，但是这不断的小地震也能把大部分有钱人吓走。
第二大问题：离海阳核电站太近。一般要求大于40公里，国际原子能机构推荐距离80公里才能确保安全。而乳山距离海阳核电站直线距离仅30公里，这太危险了。当初还有一个新闻说要在乳山建立核电站，距离银滩5-8公里，被群众反对后不了了之。从这个距离就可以看出，能提出这种想法的官员真是不把银滩住户当人看！像切诺贝尔影响十几万平方公里的超大事故咱们不讨论，就光说2011年日本福岛核电事故，官方要求20公里内的市民紧急疏散，30公里内的居民停留在室内不要外出……实际上，后来检测发现，30公里外的生物身上仍然有高于正常标准数十倍的辐射污染。虽然现在的核电技术比当年安全性高，但是谁也不敢保证出现意外，所以我认为直线距离50公里才算安全！
第三大问题：新房和二手房价格差距很大。买新房非常亏，买二手房好多没有电梯的，导致这边房价像阶梯式断层。有的新房地方好，六七八千；二手房三四千；顶层带阁楼的不到两千，你怎么买？？如果有人想炒房，一看价格这么混乱肯定放弃了！
第四大问题：没有什么工作可以干，就连快递公司网上很多发贴转手的，以前买生蚝发顺丰，后来顺丰也不干了，改发邮政快递，路上三天，好多都坏了。。。由于没人住，导致没暖气。突然停水停电，找物业也找不到人。两个维修工管一个小区十几个楼，你慢慢折腾去吧。
第五大问题：环境太偏僻，日常生活极为不便。在北京上海，一样有很多六七层的旧小区，还不如乳山的宽敞干净。实际上北京上海这样的小区，四周被高楼大厦，商场，菜市场，医院，学校，饭馆，娱乐场所包围起来，你想干什么都很方便。走1公里路，能看见三四个小卖部，2公里外是几万平米的大商场，买东西只要有钱就行；而在乳山就不一样了，一条大路上一排排小区，被一大片农田，树林，公路包围起来。从正门进去看感觉还可以，但是到另外一侧去看，除了树林和公路什么都没有。一旦出了小区四周都是树林，你能去哪儿？小区里有超市，但是万一停业呢？想去下个超市只能开车去！冬天路上没几辆车，公交车站没人，你都怀疑这个公交车站是不是真的！如果再考虑到孩子去哪里上学？老人去哪里看病？万一突发急症哪里有医院？真等救护车来了人也凉了！
现在有些人到处炒作，说威海城区多少钱，银滩便宜。实际上威海城区五六千的也有。银滩三四千这个价格确实不高，但是广东的湛江，江门，阳江，茂名，广西钦州，防城港比这个价格高不了多少。南方环境好，冬天可以过冬，每年少交几千暖气费，少买很多羽绒服，羽绒被，雪地鞋，能省几万块钱。而且南方找工作容易，工资高，有钱人怎么可能跑到乳山来定居！如果你家是一二线城市住惯了的，那我不建议你来乳山买房。夏天旅游一次可以，定居千万别想，肯定受不了；如果你家是四五线城市的，手里又没钱，能比原来那村子强就行，那你可以考虑来乳山试试。但是我个人看法，山东高考也不容易，乳山找个好高中上学就更难了，以后回来去哪儿上班？如果你真为了子孙后代着想，我建议你还是去江苏，广东买房更好！
第一大问题：经常地震，2-3级小地震家常便饭，最大一次4.3级。有时候一个月发生好几次小地震都有可能。2008年汶川大地震时，成都死了4200多人，重庆震感也非常强烈，09年又发生过4.8级余震，所以这十多年来，成都重庆的房价一直都上不去。乳山周边虽然没有发生太大的地震，但是这不断的小地震也能把大部分有钱人吓走。
第二大问题：离海阳核电站太近。一般要求大于40公里，国际原子能机构推荐距离80公里才能确保安全。而乳山距离海阳核电站直线距离仅30公里，这太危险了。当初还有一个新闻说要在乳山建立核电站，距离银滩5-8公里，被群众反对后不了了之。从这个距离就可以看出，能提出这种想法的官员真是不把银滩住户当人看！像切诺贝尔影响十几万平方公里的超大事故咱们不讨论，就光说2011年日本福岛核电事故，官方要求20公里内的市民紧急疏散，30公里内的居民停留在室内不要外出……实际上，后来检测发现，30公里外的生物身上仍然有高于正常标准数十倍的辐射污染。虽然现在的核电技术比当年安全性高，但是谁也不敢保证出现意外，所以我认为直线距离50公里才算安全！
第三大问题：新房和二手房价格差距很大。买新房非常亏，买二手房好多没有电梯的，导致这边房价像阶梯式断层。有的新房地方好，六七八千；二手房三四千；顶层带阁楼的不到两千，你怎么买？？如果有人想炒房，一看价格这么混乱肯定放弃了！
第四大问题：没有什么工作可以干，就连快递公司网上很多发贴转手的，以前买生蚝发顺丰，后来顺丰也不干了，改发邮政快递，路上三天，好多都坏了。。。由于没人住，导致没暖气。突然停水停电，找物业也找不到人。两个维修工管一个小区十几个楼，你慢慢折腾去吧。
第五大问题：环境太偏僻，日常生活极为不便。在北京上海，一样有很多六七层的旧小区，还不如乳山的宽敞干净。实际上北京上海这样的小区，四周被高楼大厦，商场，菜市场，医院，学校，饭馆，娱乐场所包围起来，你想干什么都很方便。走1公里路，能看见三四个小卖部，2公里外是几万平米的大商场，买东西只要有钱就行；而在乳山就不一样了，一条大路上一排排小区，被一大片农田，树林，公路包围起来。从正门进去看感觉还可以，但是到另外一侧去看，除了树林和公路什么都没有。一旦出了小区四周都是树林，你能去哪儿？小区里有超市，但是万一停业呢？想去下个超市只能开车去！冬天路上没几辆车，公交车站没人，你都怀疑这个公交车站是不是真的！如果再考虑到孩子去哪里上学？老人去哪里看病？万一突发急症哪里有医院？真等救护车来了人也凉了！
现在有些人到处炒作，说威海城区多少钱，银滩便宜。实际上威海城区五六千的也有。银滩三四千这个价格确实不高，但是广东的湛江，江门，阳江，茂名，广西钦州，防城港比这个价格高不了多少。南方环境好，冬天可以过冬，每年少交几千暖气费，少买很多羽绒服，羽绒被，雪地鞋，能省几万块钱。而且南方找工作容易，工资高，有钱人怎么可能跑到乳山来定居！如果你家是一二线城市住惯了的，那我不建议你来乳山买房。夏天旅游一次可以，定居千万别想，肯定受不了；如果你家是四五线城市的，手里又没钱，能比原来那村子强就行，那你可以考虑来乳山试试。但是我个人看法，山东高考也不容易，乳山找个好高中上学就更难了，以后回来去哪儿上班？如果你真为了子孙后代着想，我建议你还是去江苏，广东买房更好！
其他回答(共7条)
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2020-07-17 23:17 龚安静 客户经理
我觉得你看看到是真的.银滩的大产权很多.离海很近,很美.但如果你仅仅是为了投资就算了.那的房子太多了,不会象北京房少人多.如果你要自己住还是很好的. -
2020-07-17 23:14 龚孝雄 客户经理
翔海地产就是骗子，公司每周忽悠客户去山东看房，实际乳山和龙口的房子才34千一平米，翔海卖一万多两万多一平米，承诺的返利只是骗局，乳山只是空城，一年刮两次风一次半年，根本就是鬼城没有人烟，开车十几公里才有个小超市，买菜只能是赶集，什么商铺酒店都是假的，盖好了有人吗？不要跟着翔海的业务员转，自己出去乳山龙口转转，自己看看一个小区一栋楼甚至没有一家住户。翔海就是个骑驴的，真想买海景房路边有的是直销，翔海就是个空壳公司，没有投资，帮人家盖房的卖房，他们拿提成！买到就是亏了，看看二手房去，看看卖不卖得动吧！别再受骗了，一套房他们提成几万十几万，自己想想中间的利润吧！ -
2020-07-17 23:11 齐晓峰 客户经理
首先纠正一下，乳山市也属于威海，乳山银滩的海景房，环境不错，海景也很好，不过就是配套落后，不适合长期居住，只适合短期度假，房价当然也便宜，是威海一般的海景房一半的价格！！ -
2020-07-17 23:08 连佩忠 客户经理
我是10年的时候去过银滩旅游的，去了大乳山风景区，感觉特别好，当时玩了两天才把大乳山风景区玩完，当时住了水上宾馆，还有吃了各种海鲜，当时感觉这个地方挺好，环境，空气特好，就是没人气。但是，我去年去的时候完全不一样了，带着全家人一起去的，海边的人特多，那些大项目，旅游设施都建起来了，我还听朋友说将来要把银滩打造成亚洲级旅游岛，看来以后的发展应该挺好的，以后有条件了，想去银滩买套房子，让父母去养老。 -
2020-07-17 23:05 米培燕 客户经理
海邑长滩项目介绍、、、
海邑长滩项目介绍
荣成市位于山东半岛最东端，三面环海，海岸线长505公里，与韩国、日本隔海相望，
是中国距离韩国最近的地区。荣成气候宜人，年平均气温12℃左右，属暖温带季风性湿润气候，是中国夏季最凉爽的地方
因而有着“东方夏威夷”的美誉，被联合国人居署评为“最适宜人类居住的地方”，并多次获得“国际人居奖”。
；
海邑长滩地处稀缺城市铂金地带荣成市的美丽桑沟湾旁，
海邑长滩坐落于城市海湾公园之中
周被茂密的黑松林所环抱，
东临海滩，面朝黄海，。绿岛湖、国家湿地公园、沙滩、阳光、海岸放眼可及。项目北临荣成市政府，距离市政府仅2分钟车程。
项目总占地130亩，总建筑面积12万平米，容积率1.18，绿化率35%，由7栋海景洋房，1座五星级酒店以及12栋独栋别墅、40栋双拼别墅高级客房组成。
一期发售627套滨海公寓，一梯3—4户设计，主力户型面积70—140㎡，以一居、两居为主，并有140—180㎡跃层观海大宅，毛坯交房。
胶东半岛最高档的五星级酒店社区，坐落于城市滨海公园之中的电梯花园海景洋房。稀缺绝版地块，经典不可复制，超高珍藏价值。
二 与荣成市政府比邻而居，坐享市政府周边应有尽有的成熟城市配套。仅此一项，即可从胶东半岛众多海景房中脱颖而出。
三 “中国最美八大海岸”之一,山东省最开阔的海湾,海水水质达到国家一类海水水质标准,海滩砂质细腻,荣成国际海水浴场坐落于此。
四 荣成市政府投资1.5亿打造的滨海生态公园即为业主私家公园,海滨公园依托万亩松林而建,黑松这种植物与海洋性气候结合，释放大量的负氧离子，负氧离子被科学家成为长生树。每立方负氧离子是北京. 上海. 济南的几十倍甚至上百倍。全长10多公里绝无仅有的金色沙滩。
五 项目的西南侧分别是绿岛湖和桑沟湾国家级城市湿地公园。东南望海,西南赏湖,美景尽收眼底。项目北侧有府新小学，荣成俐江中学。荣成三中和哈尔滨理工大学。
六 纯现房销售,配套设施完善齐全，购房无后顾之忧。
七 投资千万 打造小区园林景观,世界顶级物业公司管理。、、、、
★☆★☆ 探讨。解惑。102。544.9601真诚。交liu。。 ☆★☆★-
★☆★☆ 探讨。解惑。188。631.73391真诚。交liu。。 ☆★☆★-
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威海海景房哪里好？
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威海海景房哪里好？
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山东威海海景房哪个楼盘最好
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山东威海海景房哪个楼盘最好
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威海银滩海景房买了以后会好起来吗 -
2020-07-17 22:59 黄生龙 客户经理
随着经济的发展现在山东经济最发达的地区已经转移到胶东半岛的烟青威地区了，山东威海乳山银滩地理位置得天独厚，海景资源十分稀缺，是建设高档楼盘的俱佳之地，所以威海乳山银滩的海景房值得投资，请速采纳，谢谢 -
2020-07-17 22:56 齐晓彬 客户经理
威海市区的房子价格上还可以，只是配套设施不完备。主要看你们工作的地方是哪里。乳山想都不要想。文登适合商业，荣成的教育不错。工作上可以去找些私立的学校。其实说句实话，二手房也不错，只要你们两人不介意。在质量，位置和配套设施上，二手房有很大的优势！
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