其他回答(共7条)

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  2020-03-27 19:29 赵颐轩 客户经理

  《征信业管理条例》是经2012年12月26日国务院第228次常务会议通过且于2013年1月21日中华人民共和国国务院令第631号公布的文件。该《条例》分总则、征信机构、征信业务规则、异议和投诉、金融信用信息基础数据库、监督管理、法律责任、附则8章47条，自2013年3月15日起施行。按照《征信业管理条例》第十七条　信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。第十八条　向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是，法律规定可以不经同意查询的除外。根据以上规定，你只要授权银行查询你的征信情况，就不存在次数限制的问题。且征信报告对贷款审批也只是起一个参考作用，换句话说，银行要查询你的征信情况主要是想了解你是否在其他银行借款或办理了信用卡没有？金额多少？是否守约按期还款，有无不良记录？如果你不存在不良记录，征信报告对你的贷款影响不大。
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  2020-03-27 19:26 龚崇权 客户经理

  若准备在招行申请个人住房贷款，“征信记录”会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。
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  2020-03-27 18:59 赵风英 客户经理

  如果个人征询报告查询次数过多的话对贷款是有影响的。

  原因如下：

  银行贷款审批中有一项就是查看贷款人的征信查询次数，因为征信基本上是在办理贷款的时候才需要查的，如果贷款人多次查询个人征信的话。

  银行会考虑到其贷款风险，可能就不予进件，银行征信的查询要求是一个月内不得超过3次。
  

  为了避免频繁查询，有业内人士建议，不要轻易查询贷款额度，也尽量减少信用卡申请或互联网小额贷款的申请。同时，一旦发现征信报告被越权查询时，可向人民银行分支机构反映。

  扩展资料：
  

  影响因素:
  

  可能影响个人信用风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡等等。

  信用信息

  1、据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息；

  2、个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息；

  3、个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关而形成的个人赊购、缴费信息；

  4、行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息；

  5、其他与个人信用有关的信息。

  个人信用报告目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。

  此外，个人信用报告为个人提供了审视和规范自己信用行为的途径，也形成了个人信用信息的校验机制。

  参考资料来源：

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  2020-03-27 18:56 连丽红 客户经理

  建设银行房贷审批通过之后，在放款之前，还会再次查看借款人征信情况，如果这时候个人征信出现异常，有可能就不放款了。
  在建设银行申请房贷一般会查看两次征信，一次是在审批的时候，另一次就是放款之前。具体的请以当地的建设银行规定为准。
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  2020-03-27 18:53 赵风莉 客户经理

  个人征信查询次数太多会影响房贷的审批。

  因为银行在贷款、审批信用卡前，都会查一查申请人的个人信用报告，这是少不了的步骤，而且每次的查询记录，都会储存在信用报告里，保留两年的时间。

  如果短时间硬查询太多次，银行会认为潜在违约风险很高，因此列入不受欢迎客户名单。如果在某一段时间内，信用报告因为贷款等原因多次被不同的银行查询，查询记录会记录下该段时间内的所有相关查询内容，而用户没有得到新贷款或成功申请信用卡。

  扩展资料：

  可能影响个人信用风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡等等。

  银行主要看客户的负债、偿债能力等问题来办理贷款。但是这个判断主观性和弹性比较大，除了硬性规定的不良客户（连三累六）以外，就是负债率过高，比如信用卡额度占用过多，名下存在多笔未结清的网贷或者其他消费贷等情况。

  《征信业管理条例》第十六条做了明确规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

  这种情况银行首先考虑是不是利用贷款、信用卡做了0首付，然后就是收入除了以上贷款和信用卡，能否还上房贷等，这是银行防范风险的考虑，所以，它会要求以上内容越少越好，甚至没有。

  银行发房贷的时候都会查征信，其中个人征信查询次数是一个比较重要的指标，通常认为查的越多疑点越多。所以很多银行发贷是有征信查询次数限制的，有的限定为单月3次，有的设定为6次，这个不同银行标准不同。

  不过个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等等。其中信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类。这类查询记录过多会产生不利影响，本人查询不算在内。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2020-03-27 18:50 黄盛杨 客户经理

  个人征信查询次数太多会影响房贷的审批，因为银行在贷款、审批信用卡前，都会查一查申请人的个人信用报告，这是少不了的步骤，而且每次的查询记录，都会储存在信用报告里，保留两年的时间。包括谁查的、什么时候查的、因为什么查的。如果短时间硬查询太多次，银行会认为，你迫切需要钱，潜在违约风险很高，因此把你列入不受欢迎客户名单。
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。
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  2020-03-27 18:47 车广伟 客户经理

  房贷银行会查征信，一般银行规定近两个月内，征信查询次数不得超过四次。具体几次也要看银行要求，查询次数过多这两个月是不能办理房贷的，只能等两个月再办理，如果银行不限制征信查询次数是没影响的。
  个人住房贷款申请人必须具备的条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;6、贷款人规定的其他条件。