其他回答(共7条)

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  2019-10-17 11:24 辛培勇 客户经理

  现在建行不做抵押贷款。
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  2019-10-17 11:21 龚峰毅 客户经理

  房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。

  办理按揭贷款的时候，应该先到所属地的房地产交易中心办妥他项权利证明，银行凭他项权利证明才能发放贷款。

  他项权利证明上记载着户主向银行借款的金额、抵押人、抵押权人、房产地址、抵押期限等信息，而且在房地产交易中心的电脑系统内都有记载，因此即使房产证放在户主这里，户主也不能随便买卖，必须先将银行贷款还清后才能转卖。

  扩展资料

  借款人应提供的材料：

  1、 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

  2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

  3、收入证明（银行指定格式）；

  4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

  5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

  6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

  
  
  

  参考资料来源：

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  2019-10-17 11:18 米大丽 客户经理

  因为贷款买房需将房屋抵押，房屋抵押需要将房产证原件存入抵押登记中心取得他项权证。因此，原件不能给你。等你归还了银行贷款后，即可解押，取得房产证原件。
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  2019-10-17 11:15 樊扬诗 客户经理

  贷款的当然需要原件抵押了
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  2019-10-17 11:09 黄盛沛 客户经理

  目前，招行一卡通可办理的“个人汽车贷款”分两种：
  ①消费贷款用于购车，需要有全产权的房产进行抵押申请（需提供房产证原件）；
  ②个人汽车贷款，需要用您所购买的车辆进行抵押申请；
  【注】两种车贷均需购买本人名下全新非营运小轿车（二手车暂不受理），一般需要您自行支付三成以上首付款（首付款无法申请贷款）。
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  2019-10-17 11:06 齐春春 客户经理

  建设银行房贷需要房产证原件。个人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称“个人住房按揭贷款。 一、申请贷款需要准备的资料：
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  2019-10-17 11:03 齐新海 客户经理

  建设银行房贷需要房产证原件。个人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称“个人住房按揭贷款。
  一、申请贷款需要准备的资料：
  1、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）;
  2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;
  3、合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件;
  4、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明;
  5、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）;
  6、贷款行规定的其他文件和资料。
  二、房屋贷款流程：
  1、贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;
  2、贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;
  3、签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;
  4、贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;
  5、客户还款：客户按合同约定按时还款;
  6、贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。