其他回答(共7条)

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  2019-09-20 10:50 赵风茹 客户经理

  1. 有很多方法可以证明，主要是证明自己的收入来源；

  2. 一般自由职业者能提供有还款能力的证明,就可以获取住房贷款；

  3. 证明自己的收入。提交相关材料证明自己的收入能力；

  4. 利用不动产抵押贷款，自己名下有商品房的话，可以做抵押贷款；

  5. 找一位有正式工作的担保人进行担保贷款。

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  2019-09-20 10:44 米增奇 客户经理

  如果本人需要申请按揭买房，首先需要本人的个人征信良好，负债记录良好，有良好的收入证明，在当地有半年以上的银行流水，而且中间没有中断过，提供本人的有效身份证件、住址证明，工作证明、收入证明证明。如果本人没有工作证明，可以找一个第三方合作一下，就可以，不过需要本人提供相应的手续费。
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  2019-09-20 10:41 连亚玉 客户经理

  按揭买房有一个证明是必须提供的，就是个人收入证明
  其实银行核查资料并不严，如果你可以提供一家单位的收入证明，就可以买房
  你要不想造假，就看你从事哪个方向的，例如你是自由撰稿人，你提供你每个月的收入清单也可以，但那样比较麻烦
  还不如找朋友帮忙出个收入证明，省事，方便快捷
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  2019-09-20 10:38 龚家贱 客户经理

  按揭买房，必须要满足以下条件才可以：
  1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  2.交齐首期购房款；
  3.有稳定合法收入，有还款付息能力；
  4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  6.所购房屋不在拆迁公告范围内；
  7.贷款银行要求的其他条件。
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  2019-09-20 10:35 赵风莉 客户经理

  如果本人需要申请按揭买房，首先需要本人的个人征信良好，负债记录良好，有良好的收入证明，在当地有半年以上的银行流水，而且中间没有中断过，提供本人的有效身份证件、住址证明，工作证明、收入证明证明。如果本人没有工作证明，可以找一个第三方合作一下，就可以，不过需要本人提供相应的手续费。

  一般情况

  借款人所需条件

  1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

  借款人应提供的材料

  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

  3.收入证明（银行指定格式）；

  4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

  5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

  房屋卖主应提供材料

  1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证；

  2.房产证。

  自由职业者可以通过以下方式来证明自己具备还款的能力: 

  1、提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表,可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料,间接地对借款人的还款能力进行审核,然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。
  2、利用不动产抵押贷款。如抵押人有权自主支配的房产和其他地上附着物;抵押人依法取得国有土地使用权;银行认可的其他财产,可供银行确认其个人的资产实力,正确地评估其还款能力。
  3、找一位有正式工作的担保人进行担保。目前,我国已出台了《中华人民共和国担保法》,担保人只须提供证明居民的合法有效身份证件(如居民身份证、户口本和其他有效居留证件),银行认可的部门出具的借款人最近两年稳定经济收入证明或最近两年缴纳个人收入所得税的税单回执。 
  

  拓展资料：
  

  按揭买房的建议

  1. 申请贷款额度要量力而行

  2. 办按揭要选择好贷款银行

  3. 要选定最适合自己的还款方式

     基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。

  4. 向银行提供资料要真实

  5. 提供本人住址要准确、及时

  6. 每月要按时还款避免罚息

     
     

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  2019-09-20 10:32 粱俊芳 客户经理

  一、首先肯定是可以办理，贷款是基于个人信用的，你必须提供你的固定收入证明或者工作证明，以证明你有还款的能力。或者你有抵押物，当你不能还款的时候法院通过处置你的抵押物收回贷款。
  二、不同职业者可根据自身的职业性质，提供相关证明，列举几个以供参考：
  1、如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等；
  2、有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表，可以提交税收凭证及收入账目；
  3、小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。
  三、贷款银行凭借这些材料，间接地对借款人的还款能力进行审核，然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。
  四、另外，如果是个体户，则需要提供纳税证明、营业执照等材料，向银行申请贷款来买房。
  五、虽然自由职业者贷款买房比较麻烦，但是只要找对方法同样可以贷款买房，当然，需要银行认可才可以办理。
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  2019-09-20 10:29 龚峻梅 客户经理

  自由职业者可以通过自存银行流水的方式贷款买房，即每月定时在自己的银行卡中存入一定的资金，这样连续半年，就可以产生半年的银行流水，很多贷款机构是认可这类咨询流水的，可以通过这样的方法贷款买房。
  另外，如果是个体户，则需要提供纳税证明、营业执照等材料，向银行申请贷款来买房。
  虽然自由职业者贷款买房比较麻烦，但是只要找对方法同样可以贷款买房，当然，需要银行认可才可以办理。