长年嘉兴工作,但是公司是杭州的,可以再嘉兴...

我和媳妇都是在嘉兴上班,但是公司都属于杭州的。公积金和社会保险都是在杭州。请问我们能用商业贷款在嘉兴买房吗??我说的不是公积金贷款,就是用一般的商业贷款可以吗??需要什么??担保人吗??如果能袋,可以贷多少??假如我们俩收入1万???请高手指点。
樊振玲 来自: 网页 2019-08-03 17:51

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2019-08-03 18:12最佳答案

杭州好,工作不用租房了

其他回答(共7条)

  • 2019-08-03 18:15 齐景娥 客户经理

    得看你是省属的还是市属的,一般是不能用的,只能是把杭州的转到嘉兴去,那样就是你不在杭州工作了,不在杭州交了。具体的你可以咨询杭州的公积金管理中心。咨询电话:96345
  • 2019-08-03 18:09 龚小莲 客户经理

    我也遇到同样的问题,嘉兴迁移户口必须要在嘉兴公司的劳动合同和在嘉兴缴纳社保的证明,杭州的不行。1.房产三证的原件和复印件 2.身份证原件复印件 3.户口本原件复印件 4.未婚单身证明和计划生育证明 5.嘉兴公司签订的劳动合同 6.在嘉兴的社保缴纳证明 7.公司开具的早出晚归证明
  • 2019-08-03 18:06 车小霞 客户经理

    嘉兴没有限购令,外地人可以买房。
    杭州的公积金,只能在杭州使用,不得跨地区。
  • 2019-08-03 18:03 连会新 客户经理

    杭州的公积金在嘉兴是不可以贷款使用的,但是可以提取住房公积金里的余额使用。

    根据杭州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款基本条件》职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:  

    1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。

    2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料,并同意以所购、建住房作为贷款担保。 

    3、购买商品房(经济适用房)的,销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。

    4、购买二手房的,房产代理中介公司已向公积金中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

    5、购买公有住房的,须经房改部门审批同意,在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

    6、拆迁安置的,安置房已由拆迁单位办妥权属证明,在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。职工家庭名下有2套及以上住房的,或公积金贷款未结清的,不予公积金贷款。

    7、建造、翻建、大修自住住房的,应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件,在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。

    扩展资料:

    《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

    (二)离休、退休的;

    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

    (四)出境定居的;

    (五)偿还购房贷款本息的;

    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

    参考资料来源:

  • 2019-08-03 18:00 黎皇兴 客户经理

    杭州的公积金,在嘉兴买房可以提取;但是在嘉兴贷款无法使用公积金。
    公积金贷款条件:
    1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
    2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
    3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
    4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
    5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
    6、公积金中心规定的其他条件。
    满足以下条件之一方可提取,住房公积金的提取条件 :
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还自住住房贷款本息的;
    (六)房租支出超出家庭工资收入5%的;
    (七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
    (八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
    (九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
    (十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
    (十一)死亡或者被宣告死亡的;
    (十二)当地住房公积金管理委员会规定的其他情形。
  • 2019-08-03 17:57 赵风蕾 客户经理

    嘉兴社保不能在杭州买房的,除非你是杭州户籍的
  • 2019-08-03 17:54 车巧怡 客户经理

    我也是要落户嘉兴正在为这个事情打听。我问了嘉兴那边派出所的要在嘉兴落户房子面积需要40平以上,40平可以落一个名额,80平两个,以此类推。我的房子是爸妈的名字,我名字不在房产证上,但是没关系。然后需要在当地社保局交满一年社保才可以。但是我不在嘉兴工作,所以找了认识的人在她公司挂职,然后自己交。目前正打算办理入职手续。希望能帮到你。

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