其他回答(共7条)

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  2019-07-18 12:34 齐晓姝 客户经理

  抵押合同（抵押人为企业法人的）
  合同编号：_______________
  合同签订日期：___________
  合同签订地点：___________
  抵押人(以下称甲方)：_________________________________________
  抵押权人(以下称乙方)：________________________________________
  为确保________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：
  第一条 甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。
  第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整，实际抵押额为________万元整。
  第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
  第四条 抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
  第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
  第六条 抵押财产意外毁坏的风险承担：
  第七条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
  第八条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
  第九条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。
  第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。
  1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.
  2.债务人被宣告解散、破产;或
  3.债务人死亡而无继承人履行合同。
  处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。
  第十一条 主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
  第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。
  第十三条 违约责任：
  1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。
  2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。
  3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。
  4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。
  5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。
  第十四条 争议解决方式：
  凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
  第十五条 双方商定的其它事项：
  1.________________________________________________ ;
  2.________________________________________________ ;
  3.________________________________________________ 。
  第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。
  第十七条 本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。
  甲方：(印章)__________
  授权代表(签字)：________
  ________年________月________日
  乙方：(印章)__________
  授权代表(签字)：________
  ________年________月________日
  附：
  抵押财产清单：________
  抵押人名称：________
  地 址：________
  电话/传真：________
  抵押物名称：________
  规格：
  单位：
  数量：
  帐面原值：
  抵押现值：
  折扣率：
  抵押价值：
  存放地点：
  保险单：
  原值：
  净值：
  保险号码：
  起止时间：
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  2019-07-18 12:28 赵风莉 客户经理

  甲方：______________股份有限公司住所：__________________________法定代表人：____________________
  乙方：______________________公司住所：__________________________法定代表人：____________________
  鉴于：甲方为一股份有限公司，乙方为一民营企业，甲方、乙方与____________________银行（下简称“A银行”）于____年____月____日签订了一份《人民币保证贷款合同》（合同编号：[　]____贷字第____号）。依该合同约定，甲方就乙方据该合同向A银行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，A银行有权直接要求保证人即甲方清偿该项债务。甲方在承担上述保证责任后，取得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其提供反担保。
  甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致意见，并签署合同内容如下：
  第一条　担保债权本合同所担保的债权为甲方就上述《人民币保证贷款合同》约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向A银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。
  第二条　担保形式乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。
  第三条　债务履行期限乙方应于甲方根据上述《人民币保证贷款合同》约定向A银行履行保证责任后____日内向甲方偿还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项。
  第四条　抵押财产乙方以下述财产向甲方提供抵押（略）
  第五条　保证乙方就下述事项向甲方作出保证：1．乙方对上述抵押财产为依据《担保法》允许抵押的财产，且上述财产的所有权与使用权合法、有效；2．乙方未在上述抵押财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保；3．乙方就上述抵押财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。
  第六条　担保范围乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为履行上述《人民币保证贷款合同》项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
  第七条　抵押登记乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记；若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方承担。
  第八条　甲方权利的权利与义务1．甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利：（1）在甲方依据上述《人民币保证贷款合同》约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权；（2）本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，甲方可向人民法院提起诉讼；（3）若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权；（4）本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分离的天然孳息及法定孳息；（5）甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进行调查和了解，并要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述；（6）甲方有权拒绝乙方就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保；甲方有权拒绝乙方在抵押期间转让本合同项下之抵押物；（7）乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务；（8）若甲方发现乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方停止上述行为；抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保；（9）甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。2．甲方作为债权人及抵押权人，应履行下列义务：（1）当乙方依本合同履行还款义务时，甲方应依合同约定接受乙方履行上述债务；（2）甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权；（3）甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方；（4）甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业秘密；（5）甲方不得与本合同项下债权分离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。
  第九条　乙方的权利与义务1．乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利：（1）甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款；（2）乙方在取得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物；2．乙方作为债务人和抵押人，应承担如下义务：（1）乙方应确保其对其所提供的抵押财产拥有的所有权和使用权合法、有效，其所提供的抵押财产上不存在为《担保法》所禁止作为抵押物的情况；（2）乙方不得在未经甲方同意的情况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保；（3）乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的情况下，转让本合同项下抵押财产；（4）若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，乙方应立即停止上述行为；抵押物价值减少时，乙方应及时通知甲方并应依甲方要求恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保；（5）乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及使用情况所进行的善意调查和了解，甲方因乙方上述阻挠行为所发生的各种费用，均由乙方承担；（6）乙方应依据本合同约定及时办理相关登记手续。
  第十条　违约责任乙方在发生下列事件之一时即构成违约：1．乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务；2．乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定；3．乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解；4．乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务；5．由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。上述违约事件发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方立即履行本合同义务；乙方除应依照合同约定履行该项债务外，自甲方依上述《人民币保证贷款合同》履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额____%的违约金；因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。甲方违反本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金；由此给对方造成损失的，应赔偿损失。
  第十一条　效力本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；上述《人民币保证贷款合同》无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的抵押延及乙方在上述《人民币保证贷款合同》无效或失效后的法律责任；乙方在本合同项下的一切义务均具有连续性，对其接管人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力；本合同的某些条款或某些条款的部分内容在现在或将来无效的，该无效条款或该无效部分并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力。
  第十二条　其他事项1．本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。2．本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  甲方：（盖章）__________________法定代表人：（签字）______________________年________月________日
  乙方：（盖章）__________________法定代表人：（签字）______________________年________月________日

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  2019-07-18 12:25 黄皖生 客户经理

  反担保与担保
  反担保中的债权人为原本担保人；
  反担保是以原担保有效存在为前提的；
  反担保仅限于约定担保；
  反担保所担保的实际是原本担保人的追偿权。
  由于原本担保人的追偿权是在一定条件下才出现的，因此反担保所担保的属于未来的债权，这一点与最高额保证、最高额抵押同。担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类均适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。
  反担保的担保对象不同于本担保
  本担保的担保对象是主合同债权人对债务人的债权，申言之，所担保的是债务人对债权人之债务的履行、债权人的债权的实现。反担保的担保对象则是担保人对被担保人（债务人）的追偿权。
  该追偿权在担保合同依法成立时既已设定并在担保人承担担保责任后实际发生，其性质为担保人基于担保合同关系及代债务人为债务清偿之事实而产生的一种新债权。担保人向债务人追偿损失的债权在主体、发生原因及范围等方面，均有别于主合同债权人的债权。
  担保对象上的特点为反担保的最基本特点，它既决定了反担保的其他特点，也决定了反担保与本担保、再担保的根本区别。
  反担保合同的当事人不同于担保合同
  担保合同的当事人因担保方式及担保人的不同而有所不同。
  在由债务人自己充当担保人的抵押、质押、定金担保中，担保合同的当事人与主合同当事人发生竞合，均为债权人与债务人。
  而在债务人之外的第三人充当担保人的保证、抵押、质押担保中，债权人、债务人（被担保人）、担保人三者之间的关系分别由主合同、委托合同、担保合同三种既有紧密联系又相区别的合同来维系。
  其中担保合同的当事人为债权人与担保人，而债务人尽管与债权人之间有主合同关系、与担保人之间有委托合同关系，并且也要受到担保合同的效力作用，但却不是担保合同的当事人。在有关当事人未另外订立担保合同、委托合同，而只在主合同中订明有关内。
  反担保和再担保
  可以设立再担保的主担保仅限于保证、抵押和质押，再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种。再担保人享有主担保人享有的一切抗辩权，同时也享有专属于再担保人的抗辩权。再担保人在承担再担保责任之后享有向债务人和主担保人的追偿权。
  再担保，是指为担保人设立的担保。当担保人不能独立承担担保责任时，再担保人将按合同约定比例向债权人继续剩余的清偿，以保障债权的实现。双方按约承担相应责任，享有相应权利。
  区别
  (1)反担保中的债权人为原担保人，再担保人在承担再担保责任之后享有向债务人和主担保人的追偿权。
  (2)反担保仅仅限于约定担保。

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  2019-07-18 12:22 连书耀 客户经理

  反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的担保合同。
  00如银行对借款人发放保证贷款时，保证人因要承担风险，故要求借款人为自己再提供担保，借款人为保证人所提供的担保即属反担保。签订的合同即为反担保合同。
  不一定，那要看情况而定。
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  2019-07-18 12:19 龙安顺 客户经理

  反担保合同也属于担保合同范畴，不过有了反担保合同，在你因担保出现担保债务犯罪或者是担保债务赔偿时给予担保人一定的证明材料证据依法减轻债务犯罪的处罚程度和依法追究被担保人的责任等，是对担保人民事权利和财产的保障。
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  2019-07-18 12:16 米增建 客户经理

  反担保实际上就是求偿担保，它是对本担保的担保，即担保人履行担保义务后反担保人向担保人履行反担保义务。而本担保是对主债务的担保。
  本担保和反担保的区别是：
  1、反担保的担保对象不同于本担保。本担保的担保对象是主合同债权人对债务人的债权，申言之，所担保的是债务人对债权人之债务的履行、债权人的债权的实现。反担保的担保对象则是担保人对被担保人(债务人)的追偿权。
  2、反担保合同的当事人不同于担保合同。担保合同的当事人为债权人与担保人，而债务人尽管与债权人之间有主合同关系、与担保人之间有委托合同关系，并且也要受到担保合同的效力作用，但却不是担保合同的当事人。
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  2019-07-18 12:13 黄益民 客户经理

  反担保合同也是担保合同，只是它是对担保人的一种承诺，使担保人的担保责任得到转移。