其他回答(共7条)

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  2019-03-17 15:44 连书耀 客户经理

  房贷还款逾期，会罚息还款。
  

  如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

  一般情况下，如果没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

  如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

  这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

  所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。
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  2019-03-17 15:41 龚崇权 客户经理

  以后注意点,,尽量提前还...
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  2019-03-17 15:38 赖鹏博 客户经理

  房贷每个月都有固定的还款日，每个银行对于逾期的规定都稍有不同，有些银行逾期一天，也会在你的个人征信报告中提现出逾期，有些银行逾期一天是不会在征信上提现的，这个你需要询问所属银行。而且迟还了是会有滞纳金产生的，具体的滞纳金缴费比例在你的按揭合同中会有规定。注：房贷房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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  2019-03-17 15:35 赖鹏举 客户经理

  一次没事，以后别忘了就行了。三次就停贷了，会对信用有影响，就是以后的贷款
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  2019-03-17 15:29 窦连水 客户经理

  一、对于逾期偿还按揭贷款月供，各家银行有不同的规定。但一般来说，在按期还款日未能及时偿还月供，都会有三天的宽限期。在宽限期内贷款人偿还月供是不属于违约的。
  二：逾期偿还月供的影响：
  1、罚息。如果购房按揭贷款人月供逾期，银行会相应的提高利率的上浮比例。比如上一个月为5.9%的利率；逾期之后，下一期月供将按照上浮10%计算；
  2、影响个人征信，如果购房按揭贷款人月供逾期，银行将会把不良记录传入人民银行征信系统，造成个人征信污点，不利于后期的贷款等行为；
  3、如长期不还或多次不还，银行出于防控风险的需要，可能会将逾期还款人起诉到法院，法院会查封房产进行拍卖，强制一次还清贷款；
  4、按揭贷款逾期不同于信用卡逾期，大部分的银行没有回旋的余地，所以最好将偿还月供的银行卡进行绑定，自动还款，以免造成月供逾期。
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  2019-03-17 15:26 黄真敏 客户经理

  不按时还款会影响的个人征用记录，超期1月以内的，会显示逾期“1”，连续超期几个月就会显示逾期几，一般征信报告上出现逾期“3”或者累计超过6次，就很难再向银行申请到贷款了。
  为了让大家能够“看懂”个人信用报告，人民银行成都分行的专家强调，关键是要读懂其中的几个符号。以个人信用报告中住房按揭贷款的这部分信息为例，在个人信用报告中，通常有以下表述符号：
  /———表示未开立账户；
  *———表示本月没有还款历史，还款周期大于月的数据用此符号标注，还款频率为不定期，当月没有发生还款行为的用*表示；开户当月不需要还款的也用此符号表示。
  N———正常（表示借款人已按时足额归还当月款项）；
  1———表示逾期1～30天；
  2———表示逾期31～60天；
  3———表示逾期61～90天；
  4———表示逾期91～120天；
  5———表示逾期121～150天；
  6———表示逾期151～180天；
  7———表示逾期180天以上；
  D———担保人代还（表示借款人的该笔贷款已由担保人代还，包括担保人按期代还与担保人代还部分贷款）；
  Z———以资抵债（表示借款人的该笔贷款已通过以资抵债的方式进行还款。仅指以资抵债部分）；
  C———结清（借款人的该笔贷款全部还清，贷款余额为0。包括正常结清、提前结清、以资抵债结清、担保人代还结清等情况）；
  G———结束（除结清外的，其他任何形态的终止账户）。
  #———还款情况未知
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  2019-03-17 15:23 齐明松 客户经理

  我也有一次是推迟了两天还的，不要紧的，但是以后尽量不要迟还，以免影响您的个人信用。