其他回答(共7条)

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  2019-01-15 16:45 齐晓娟 客户经理

  11月9日 18:31 只要你没有申请过住房公积金贷款，就可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用自己的公积金账户里的储存余额来冲抵商业贷款。做法:一般是去原贷款经办行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续，办理手续需要提供身份证、借款合同、结婚证书或未婚证明、职工住房公积金结存单等资料，并且一般银行每年为你办理一次公积金冲还贷手续。公积金冲还贷采取“余额还贷法”，用提取的全部住房补充公积金抵冲公积金贷款余额，也就是部分提前还款或全部提前还款。你在部分提前还贷后，可选择“提前还款期内继续扣(还)款”和“提前还款期内不再扣(还)款”两种方式归还剩余的贷款。两种还款方式的区别:1、“提前还款期内继续扣(还)款”方式，即提取还贷后按剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。提取还贷后借款人在原约定还款日仍按月还款，但月还款额将有所减少，还贷压力减轻。2、“提前还款期内不再扣(还)款”方式，即由银行按借款人公积金提取还贷金额测算其还贷间隙时间，为其制订还款计划表，借款人可按还款计划表归还贷款。
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  2019-01-15 16:42 赵风莉 客户经理

  您好，
  房屋抵押贷款的条件，
  房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
  申请贷款的基本条件：
  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
  2、持有有效的身份证明文件;
  3、具有稳定、合法的收入来源;
  4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
  5、银行规定的其他条件。
  贷款的金额及期限：
  1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
  2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
  3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
  4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
  房产抵押登记的操作流程：
  房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
  需提供以下证件资料：
  1、房屋所有权证;
  2、评估报告;
  3、房地产抵押银行贷款合同;
  4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
  5、其它相关材料。
  办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
  以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
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  2019-01-15 16:39 齐晓怡 客户经理

  招行信用卡申请条件：申请人年龄应为18~60周岁（境外人士25~60周岁），有一定经济能力且信用记录良好。信用卡申请结果请以银行实际审核为准。
  资料：信用卡申请书、身份证正反面复印件（外籍人士：护照及居留证或就业证；台籍人士：台胞证及就业证；港澳人士：回乡证及就业证/居留证）和单位开具的工作证明文件。
  此外，提供以下资料有助于提高信用额度，如：招商银行近三个月储蓄账户流水单复印件；招商银行开立的理财账户资产余额证明原件；房产证复印件（含本人名字）+该房产近3个月内任一水电煤发票单据复印件；本人汽车行驶证复印件。
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  2019-01-15 16:33 樊扬诗 客户经理

  国有四大银行现在都可以办理，只不过是审核的门槛有高有低罢了，还有就是你符合现在的审核条件。
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  2019-01-15 16:30 齐晓峰 客户经理

  那要看办什么贷款了，抵押贷款还是按揭贷款，流程都不一样
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  2019-01-15 16:27 齐景国 客户经理

  您好，只要您有稳定的工作收入，且征信没有问题，就可申请银行无抵押贷款业务。 办理银行贷款需要准备资料： 1.有效身份证件； 2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； 3.婚姻状况证明； 4.银行流水； 5.收入证明或个人资产状况证明；
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  2019-01-15 16:24 黄真敏 客户经理

  外地的房子在天津申请房屋抵押贷款吗?
  根据多方了解，申请抵押贷款的房产需要满足这几个基本条件：
  房产坐落在贷款机构服务区域内;
  有房产证，能上市进行交易;
  房龄不能多于20年(部分贷款机构要求不能多于15年);
  产权明晰，无债务纠纷。
  所以，如果想在天津办理房屋抵押贷款，只能找天津地区的正规贷款机构过行办理，在天津的银行是没有办法申请该贷款的。
  但如果可以提供近6个月的经营流水、营业执照等相关材料，并且企业注册经营满一年、信用记录良好，不妨可以考虑一下无抵押贷款，只是该贷款的利率会相对比较高，最后到底要选择哪种贷款，还需要核算成本，再做考虑。