其他回答(共7条)

• 

  2018-11-27 06:55 赵飞虎 客户经理

  您好，公积金可以异地贷款，具体咨询当地公积金管理中心。
  住房公积金贷款所需材料：
  1.借款人及其配偶的户口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份证;
  3.借款人婚姻状况证明;
  4.购房首付款证明;
  5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  住房公积金办理条件：
  1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  住房公积金办理流程：
  1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4.银行放款，贷款人履行还款责任。
  以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
• 

  2018-11-27 06:52 齐晗希 客户经理

  一、公积金贷款买房最低连续交存期数在不同城市的规定也是不一样的，一般是连续缴存满12个月以上，也有的城市是连续缴存满6个月以上即可。具体看当地公积金管理中心的政策确定。 二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 三、使用住房公积金贷款购房的条件： 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件
• 

  2018-11-27 06:49 龚家逵 客户经理

  公积金贷款的条件：
  只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
  参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
  配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；
  贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
  公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
• 

  2018-11-27 06:46 龚小艳 客户经理

  开封首套房的首付比例较低为20%，但是同时要满足首付加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，如果贷不到，首付是需要增加的。第2套房的首付比例目前是60%。
  开封住房公积金最高贷款额度50万元，最长贷款期限30年，还贷年龄可以延长至法定退休年龄后5年。对于使用公积金贷款购买二星级标识及以上“绿色”建筑住房的，贷款额度可以上浮20%。
• 

  2018-11-27 06:40 龙层花 客户经理

  开封市住房公积金贷款指南个人住房公积金贷款简称公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项住房消费贷款。公积金贷款实行的是保本微利,不以盈利为目的的。原则是以存贷姐和,先存后贷,整借零还,贷款担保的原则。一、贷款对象凡参加住房公积金制度并连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的在职职工,在购买、建造翻建大修自住住房时,均可申请住房公积金贷款。二、条件1、 具有本市常住户口或有效具有身份证明2、 必须是参加住房公积金的在职职工3、 有稳定的收入和偿还贷款本息的能力。4、 不低于购房总房价20%的自筹资金。5、 据偶足够贷款能力的法人或有稳定经济收入,参加住房公积金制度的在职职工可承担连带责任保证。6、 必须是购买本市区域内的自住住房7、 夫妻双方在未终止首次公积金贷款前,不得再次申请本项贷款。三、贷款的种类1、 普通商品房(期房、现房、现房购买期不超过一年)2、 经济适用房3、 单位集资建房4、 二手房5、 个人住房商业贷款转公积金贷款四、公积金贷款额度和期限1、 普通商品房、经济适用房、单笔最高贷款限额为25万元,且不得超过所购住房房价的80%2、 二手房最高贷款不得超过所购住房交易和评估价的60%。3、 个人住房商业贷款转公积金贷款最高贷款额不超过原贷款剩余额度(取千元)五、住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率执行:1、5年以内年息为3.33%(月利率2.775%)。2、5年以上年息为3.87%(月利率为3.225)。贷款期限内如遇国家利率调整,已发放的贷款当年内不作调整,调整时间为次年元月一日。贷款期限一年以内的(含一年)利率不作调整。六、还款方式1、 一年到期一次还本付息。2、 等额本金还款法3、 等额本息还款法七、个人提供材料1、 商品房贷款个人需提供商品房购买合同(验原件留存复印件一份)全额购房发票(复印件一份)首付款收据(验原件留存复印件一份)申请人及配偶有效身份证明(验原件留存复印件一份)申请人及配偶户口本(验原件留存复印件首页、主页、本人页一份)和婚姻证明(结婚证、离婚证),未婚人员(未婚证明,单位出具)申请人及配偶收入证明(在申请表个人收入一栏盖单位财务章)2、 二手房贷款个人需提供原卖方房屋所有权证(复印件)购买人及配偶身份证、户口本和婚姻证明,未婚人员(未婚证明,单位出具)购买人买卖后的房屋产权证(复印件)买卖协议或合同,交易契税证明。评估报告购房人及配偶收入证明3、 个人住房商业贷款转公积金贷款需提供的资料申请人及配偶双方身份证,户口本,婚姻证明,未婚人员(未婚证明,单位出具)申请人收入证明转公积金贷款的房屋所有权证(验原件留存复印件)原商业银行贷款的《借款合同》及原贷款银行出具借款人正常还款证明(近6个月)及偿还贷款本金余额证明((验原件留存复印件)评估报告八、公积金贷款提前还款条件从贷款之日起,贷款期限满18个月后,方可提前一次性还本付息。 一般是提供自己的身份证、婚姻证明、单位提供的支取证明、购房合同、银行卡到当地的公积金管理中心办理!身份证、婚姻证明、首付款发票、购房合同、银行卡到银行找住房贷款客户经理就可以了! 答案补充 婚姻证明-就是出具至今未婚的证明@
• 

  2018-11-27 06:37 齐景国 客户经理

  开封市住房公积金贷款在“市民之家”二楼C区办理。
  地址：开封西区第三大街。
• 

  2018-11-27 06:34 齐星星 客户经理

  可以。
  个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
  1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
  2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
  3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
  4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
  所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。