其他回答(共7条)

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  2018-10-25 15:36 赖鹏博 客户经理

  要办理继承过户。继承相关手续如下：
  一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
  二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
  费用有：
  一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
  二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
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  2018-10-25 15:30 米增强 客户经理

  　申请人需要提供的证明文件如下：1、 所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明（包括父母、配偶、子女），所有继承人需全部到公证处申请办理；如不能亲自至公证处办理的，需要在当地办理委托公证，委托他人代为办理继承权公证；如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的，需要在当地办理放弃继承权的声明书公证；
  2、 死者的死亡证明和注销户口证明（缺一不可）；（死亡证明可以是复印件，如果没有复印件，需先至公证处领取一张介绍信，至所在区卫生防疫站开具死亡证明，也可以由死亡时的医院开具；户口本上如果没有死者的户籍注销记录，需提供户籍地警署户籍注销证明，有则不用开具注销证明）
  3、 所有继承人与死者间的亲属关系证明 （如单位证明、结婚证、独生子女证），所有继承人需要亲自到场，如果有人放弃继承的，需要签署放弃继承权的声明；
  4、 继承人已死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明（包括父母、配偶、子女）； 【注：申请人应先至公证处领取专用表格，交由死者原单位人事或人事档案部门开具】 5、 死者的婚姻证明；【注：指结婚证、离婚证（或法院离婚判决书及生效证明、离婚调解书）、户口本上婚姻状况记载；结婚年代久远或结婚证遗失的，可以不提供结婚证；死者死亡时如果是未婚、丧偶、或离婚的，需提供由户籍地民政局开具的《无婚姻登记记录证明》】 6、 死者的财产凭证，如房地产权证、银行存款证明、股票对帐单等；【请注意不要遗漏，否则需要重新办理；遗产税尚无法律规定，继承权公证办理完毕后，至交易中心办理过户登记时，会另收取一定的手续费等，请向该房地交易中心咨询】 7、 死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件； 申请办理继承公证，应当注意的问题有：
  （1）遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；
  （2）被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有的情况；遗产现在何处，由谁保管，产权有没有争议；除已知遗产外，有无其他债权债务；
  （3）对于夫妻共有财产的继承，我国婚姻法规定，除有约定外，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时，夫妻共有财产，只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承，另一部分则应归在世的一方所有。
  （4）在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定；
  （5）办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产有无变化，如有下列情况，应按法定继承办理：①遗嘱继承人放弃继承的；②遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的；③遗嘱继承人丧失继承权的；④遗嘱无效部分涉及的遗产；⑤遗嘱未处分的遗产。
  （6）遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的，处理遗产时，应为该继承人留下必要的财产，所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理。
  （7）在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定。
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  2018-10-25 15:27 齐晓娥 客户经理

  一、入户条件

  （一）符合下列条件之一的未成年小孩（指16周岁及以下。如属在读初中或高中的，可延至19周岁以下）可申请来市入户。

  1、属符合计划生育政策出生的小孩，父母亲双方或一方常住户口在本市的，可随父或随母入户。

  2、属违反计划生育政策出生的小孩（包括超生、非婚、婚前、间隔不够，下同），父母亲双方或母亲一方常住户口在本市，可随父随母入户。

  3、属违反计划生育政策出生的小孩，父亲常住户口在本市，母亲常住户口在市外，随母入户后，可申请来市随父入户。

  4、取得县级以上民政部门核发的《收养证》的小孩，可随养父或养母入户。

  5、父亲原是本市常住户口，因服刑且母亲失踪或改嫁（需派出所出具失踪证明或法院出具判归父亲抚养的判决书），本市有祖父母（或外祖父母）的，可随祖父母（或外祖父母）入户。

  6、父亲原是本市常住户口，因故死亡后，其母又没有再婚，要求来市投靠祖父母或仍居住在其生父生前在本市拥有的合法房屋（包括继承的合法房屋和租赁市房管部门的公房）的，可申请入户。

  7、父母双方或母亲一方原是本市常住户口，因双方均往港澳或国外定居生活，其未办理入户手续的未成年小孩，可申请投靠本市亲属入户。

  （二）父亲年龄达到60周岁以上且母亲年龄达到55周岁以上，父母一方户口在本市且本市无子女的，可允许一名已成年的非本市常住户口的拟入户人员及其配偶、

  未成年子女来市入户（此类人员中属于就业入户和须转移社会保险关系到我市的，请按照管辖其就业及转移社会保险关系的职能部门到相关的省、市组织、人事、劳动保障等部门申办）。

  二、申请入户的具体程序

  （一）凡需申请来市入户的，须向被投靠人户口所在地区公安分局中心（或可办理户政业务的派出所）提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料（属证件的，可经区公安分局中心验核后，提供复印件）交区公安分局中心审核。

  （二）凡被批准来市入户的，由区公安分局中心通知被批准入户人员到区公安分局中心领取《准予迁入证明》后，回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，

  再持《准予迁入证明》第三联及《户口迁移证》、被投靠人的户口簿，到市区内任一区公安分局中心（或可办理户政业务的派出所）办理入户手续。

  三、所需证明材料

  申办小孩入户除需提供父母的《计划生育服务证》（或街、镇以上计生部门出具的计划生育证明，下同）、父母的《结婚证》、户口簿及身份证、《出生医学证明》（或《出生证》）外，还需根据下列不同类型提供相关证明：

  （一）属1997年2月1日之前出生的小孩，母亲在外地且未入户的还需当地派出所出具未入户证明。

  （二）属19周岁以下就读初中或高中的在校学生需提供学校证明。

  （三）属随祖父母（外祖父母）或亲属入户的，还需提供祖父母（外祖父母）或亲属的户口簿、身份证及派出所或公证部门出具的亲属关系证明。

  （四）属收养的还需提供《收养证》（如属送养，还需出具送养人的户口簿、身份证、《结婚证》、《计划生育服务证》）。

  扩展资料：

  户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。

  市内迁入

  办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：

  （1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；

  （2）迁入户的居民户口簿；

  （3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；

  （4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；

  （5）因结婚迁入的要持结婚证；

  （6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；

  （7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

  市外迁出
  

  办理市内户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：

  （1）迁出人的居民户口簿；

  （2）农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。

  办理迁往外省市户口,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:

  （1）迁出人的居民户口簿及居民身份证；

  （2）外省市公安机关开具的户口准迁证；

  （3）因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。

  参考资料：

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  2018-10-25 15:24 樊振玲 客户经理

  没有领取结婚证，首先需要核实是否符合事实婚姻的认定条件。
  老人去世后留下的遗产，且没有留下遗嘱的，由配偶、父母、子女按照法定继承继承。
  遗嘱公证，需要提供被继承人和继承人的身份关系证明、遗产证明、死亡证明等等，具体可咨询公证处，按照公证处的要求提供。若无法办理公证继承，可通过诉讼的方式继承遗产。
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  2018-10-25 15:21 齐晓彤 客户经理

  老人去世后房产过户，需要根据不同的情况才可以决定过户手续：

  一、老人去世以后，房产过户到遗产继承人

  (1)老人离世以后，有遗产书明确继承人情况下（若没有明确遗产书就需要根据最新文件规定其他有继承关系占比的人员放弃其占比才可以当事人申请办理继承过户），继承人申请办理房产过户

  (2)到自己情况下，需要提供以下资料到当地房产局进行申请办理（部分地区若未实行不动产权属证书情况下，就要求公民到当地办理房产公正以后，才可以申请办理房产过户。）：

  1.不动产权属证书或者其他权属来源等材料；

  2.依法继承的材料；

  3.分家析产的协议或者材料：

  4.集体经济组织内部互换房屋的协议；

  5.原房产证持有人死亡证明，户口簿或者身份证等资料

  6.继承人本人身份证原件

  公民提供申请审批以后，再到相关部门缴纳过户的税费（考虑各地需要缴纳税费不同，需要咨询当地房产局）以后，大概7-15天可以到房产局领取新的不动产权属证书（房产证）。

  二、老人去世以后，房产过户到非继承人

  老人离世以后，若因为买卖需要房产过户到买家情况下，需要先处理好继承过户手续以后，继承人才可以持有不动产权属证书与买家办理房产过户，不可以直接以老人身份办理：

  房产过户参考流程如下：

  1，买卖双方签订书面转让合同；

  2，买卖双方在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、双方本人的身份证、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

  3，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查；

  4，房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

  5，卖家按照规定缴纳有关税费；

  6，房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发不动产权属证书（房地产权属证书）。

  扩展资料：

  办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：

  1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

  2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，

  以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

  《中华人民共和国继承法》，是我国公民处理继承问题的准则，是人民法院正确、及时审理继承案件的依据。人民法院贯彻执行继承法，要根据社会主义的法制原则，坚持继承权男女平等，贯彻互相扶助和权利义务相一致的精神，依法保护公民的私有财产的继承权。

  参考资料：
  
  

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  2018-10-25 15:18 赵风莉 客户经理

  1994年2月1日前达到结婚实质要件以夫妻名义共同生活的是事实婚姻，以后的没有结婚证就不是配偶
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  2018-10-25 15:15 齐明柱 客户经理

  结婚证丢失，需要凭身份证，户口本，两人一起到民政部门补办。
  办理住房过户或者产权处置，需要夫妻俩一起拿着身份证，户口本，结婚证，和房产证，一起去签字办理。