邮局有贷款记录,在农行办房贷还行吗

邮局有贷款记录,在农行办房贷还行吗
黄生高 来自: 移动端 2018-09-26 22:27

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2018-09-26 22:48最佳答案

可以,农行可以办理按揭贷款。按揭贷款流程
(1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。(2)签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
(3)开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
(4)支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
(5)按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
(6)贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后,借款人从贷款行领取“贷款结清证明”,取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

其他回答(共7条)

  • 2018-09-26 22:51 连丽花 客户经理

    1.楼主记住,以后如果要得到正确的答案时,一定不要高分悬赏,高分只会引来鱼目混珠。
    2.你的贷款审批流程一定出现问题了,不然不会在6月办理的贷款手续到现在还没有发放。你需要马上打电话和客户经理取得联系,问问在什么环节出了问题,还缺什么补充资料和手续。
    3.不能坐等了,房贷新政一个接一个的出台,国家对房贷这块资金额度越控越严,年底许多银行房贷资金额度将用完。如果申请的贷款行额度已经用完,那就赶快带其他银行办理住房按揭贷款手续。
    还有什么问题,请在HI里留言,到时候给你详细解答。
  • 2018-09-26 22:45 齐晓峰 客户经理

    如果是在农业银行办理的贷款,涉及贷款审批、放款等进度的,请直接联系贷款行核实。
  • 2018-09-26 22:42 黄相森 客户经理

    很多时候,会有朋友遇到以重经济危机,金先生就遇到了这样的问题。金先生名下有一套按揭房,而且贷款还款还清,现在他又急需用钱,想申请无抵押贷款3万,这种情况下,金先生还能再申请贷款吗?
    申请贷款时,贷款机构首先会查看借钱方的信用情况,然后会查看其还款能力,若还款能力不强,假使信用再好同样无法获贷。而金先生已有贷款在还,能否再贷就要根据自身情况来分析了:若其信用记录良好,新旧贷款月还款之和不能多于月收入的50%,那么再贷款是没有问题的;若金先生信用记录良好,月还款额过高,则无法再贷款;若金先生在还房贷的历程中,逾期次数较多,同样无法获贷。
    不过,无抵押贷款也并非金先生的唯一选择,若其名下有车子也能申请汽车抵押贷款,进而满足钱需求,不过这种贷款只能找贷款公司办理,因为车子耗损大、贬值快,银行暂不受理此项业务。
    此外,如果金先生手上有大额信用卡,那么在情况紧急的时候,也可以利用信用卡取现,不过,这里还要提醒您,信用卡取现,持卡人除了要支付一些手续费外,还要支付利息(按日息万分之五计息)。
  • 2018-09-26 22:39 龙层花 客户经理

    可以。房贷还款有半年的还款记录可以再次贷月供的20-40倍。贷款途径如 翼龙贷,或者其他银行的
  • 2018-09-26 22:36 黄盈椿 客户经理

    请贷款时,贷款机构首先会查看借钱方的信用情况,然后会查看其还款能力,若还款能力不强,假使信用再好同样无法获贷。而金先生已有贷款在还,能否再贷就要根据自身情况来分析了:若其信用记录良好,新旧贷款月还款之和不能多于月收入的50%,那么再贷款是没有问题的;若金先生信用记录良好,月还款额过高,则无法再贷款;若金先生在还房贷的历程中,逾期次数较多,同样无法获贷。
    1.贷款对象:年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
    2.贷款期限:最长可待48期
    3.担保方式:免抵押无担保的信用贷款
    4.需要提供的申请材料:
    (1) 借款人有效身份证件的原件和复印件;
    (2) 当地常住户口或有效居留身份的证明材料
    (3) 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明
    (4) 借款人的房产证、行驶证(非必需,可提高贷款额度)
    (5) 借款人征信报告(可证明个人信用度)
    (6) 工资卡流水(近6个月)
    (7) 贷款近3个月的还贷记录(如果有贷款)
    (8)近3个月的水电、煤气等费用,可证明住址的
    办理流程:
    ①需面谈
    ②把准备资料备好
    ③过来填写申请表。
    ④上交审核
    ⑤发放贷款
    ⑥定时还款
  • 2018-09-26 22:33 辛国清 客户经理

    如果是在农行办理的住房贷款,可以推荐申请办理房联贷
    个人住房关联消费贷款(简称“房联贷”)是指我行以信用方式向存量个人住房贷款客户发放的,以个人稳定薪金收入为还款保障的,用于满足消费需求的人民币贷款。
    “房联贷”的贷款对象为在我行办理个人住房贷款的工薪供职类客户,包括个人一手住房贷款客户和个人二手住房贷款客户。
    借款人有多笔个人住房贷款的,最多关联两笔房贷办理“房联贷”。
    “房联贷”主要用于个人消费用途,包括购买自用车、车位、房屋装修、大额消费品、旅游、教育、医疗保健等各项消费支出。
    “房联贷”不得用于国家有关法律、法规及信贷政策禁止的用途。
    详细的可以到当地农行营业厅咨询。
  • 2018-09-26 22:30 齐显尼 客户经理

    可以,如果原来农行是抵押贷款就没什么影响,如果原来农行是信用贷款,再到其他银行办信用贷款,会算负债比

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