其他回答(共7条)

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  2018-09-23 09:03 辛培兵 客户经理

  若在招商银行申请个人贷款，“贷款利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。若您想试算一下以作参考，请打开以下连接： ，尝试使用目前的基准利率进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）
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  2018-09-23 09:00 齐明松 客户经理

  若贷款本金：37万，期限：25年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2141.48，还款总额：642444.26，还款总额：272444.26。
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  2018-09-23 08:57 樊振生 客户经理

  贷款30W，20年，利率5.9%，等额本息还款方式：2132.02元/月，总利息：211685.27元
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  2018-09-23 08:54 窦连波 客户经理

  贷款利率最多可以申请下浮15%也就是8.5折，利息是5.5675%
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  2018-09-23 08:51 龚家贱 客户经理

  您好！您没有说贷款的年利率，是算不出来月供金额的。提供公式如下：
  月供=（贷款利息+贷款本金）÷贷款总月数=（250000x贷款年利率x30+250000）÷360
  【30年=360个月】
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  2018-09-23 08:45 齐新玉 客户经理

  房价总额450000元按，首付30%，即135000元，那么贷款315000元，期限20年，按现行5年期以上住房贷款年利率4.9%，等额本息还款法计算：
  还款方式： 等额本息法
  总贷款额： 315000元
  贷款期限： 20 年
  贷款利率： 4.90%
  每月还款： 2061.50 元
  总本息： 494760.00 元
  总利息： 179760.00 元
  每期还款计算公式：
  =本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
  =315000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(20*12)/((1+4.9%/12)^(20*12)-1))
  2061.50 元
  也可以用excel函数PMT计算：
  =PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
  =PMT(4.9%/12,20*12,315000,0,0)
  = 2061.50 元
  PMT--每期还款额
  RATE--每期利率
  NPER--期数
  PV--初值（贷款总额）
  FV--终值（0）
  TYPE--类型。期初还款为1，期末还款为0。
  总本息=每期还款额之和
  本例：=2061.5*20*12
  = 494760.00 元
  总利息=总本息-本金
  本例：=494760-315000
  = 179760.00 元
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  2018-09-23 08:42 齐春敏 客户经理

  房价45万，首付30%，则首付的金额为13.5，借款额为31.5。需要根据借款银行所给的利率多少，方可计算出贷款的利息多少。之后，根据贷款的利率与利息可以计算出贷款的。以下是涉及到的公式：
  利息=本金×利率×期限
  月供=（借款额+利息量）/期数