其他回答(共7条)

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  2018-09-20 13:48 赵顺起 客户经理

  商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。
  申请方法：
  ① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
  ② 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
  ③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
  ④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。
  所需资料：
  1.贷款申请表；
  2.身份证及身份证复印件3份；
  3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
  4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；
  5.权属转移登记申请书（开发商提供）；
  6.预交房款收据复印件（2份）；
  7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
  8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；
  9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
  10.商业贷款合同；
  11.维修基金收据第六联。
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  2018-09-20 13:45 辛国江 客户经理

  1. （1）不可以，农行住房贷款与住房公积金贷款之间没有协议，

     （2）建议把贷款合同拿到贷款银行的客服经理那里咨询

  2. 住房公积金贷款是指：

     （1）由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

     （2）住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

     （3）职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

  3. 个人住房循环贷款是指：

     （1）已向农业银行申请个人住房贷款的自然人客户，以贷款所购住房作抵押，

     （2）向银行申请的可在约定期限内循环使用的最高额个人贷款。

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  2018-09-20 13:42 齐智富 客户经理

  公积金贷款是公积金管理中心发放的贷款，而按揭是银行的商业贷款。他们分别是不同的金融机构，不互相隶属，无法办理贷款互转。
  
  好比你从农行贷款无法转到建行是一个道理。
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  2018-09-20 13:39 窦连水 客户经理

  微粒贷的贷款审批会记录在央行的征信系统的，其它银行都能查得到。但这两者并没有太大的冲突，只要你信用良好，近期无逾期记录，是不会影响你的买房贷款的。当然了，能不能弄到房贷，还需要看你的综合信用，银行会审查你是否有稳定的收入，是否有能力偿还银行的债务。一般而言，对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均余额。通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。
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  2018-09-20 13:36 车巧怡 客户经理

  1、是天津开发区的吗？
  如果是，2015年2月您在开发区农行缴存的全部数据及缴存记录顺利移交完毕，可申请公积金贷款。
  2、公积金是在一个城市交的吗，如果是也没有问题。
  更多问题请详询公积金热线12329。
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  2018-09-20 13:33 齐景凯 客户经理

  不能的，
  目前商业贷款不能转成公积金贷款，
  也不能用向公积金贷款来还掉农行的贷款。
  不过现在你是可以提取公积金的。
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  2018-09-20 13:27 齐晓影 客户经理

  房产证在农行抵押贷款中，就不能再拿到建行去贷款了，银行不会允许重复抵押贷款。