其他回答(共7条)

• 

  2018-09-14 07:44 龚小芝 客户经理

  一个一个来
  一、你要说明你的地点以及距离当地信用社是否方便。一般抵押贷款基本上会办，难度不是很大，关键是要他们把钱借给你放心，有信用而且具有良好的偿还能力。具体看你自己表现。
  二、无论你办理什么贷款，贷款用途是必须的。这也是贷款规定，人家借款给你，总还是要知道钱用哪里去了撒。
  三、信用社贷款利率因各省差异，所以略有不同：具体看营业厅利率表或者直接柜台询问，不难知道。
  四、关于这个问题我觉得没人能回答你，因为这是中国。
• 

  2018-09-14 07:41 齐昆明 客户经理

  天津市已贷款房、按揭房也可做二次抵押贷款。
  天津无抵押贷款、银行信用贷款。
  天津汽车无抵押贷款。
  天津房屋银行抵押贷款。
  天津市‌‌的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。
  1.产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。
  2.种类：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。
  3.区域：天津本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。
  4.状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款
  5.面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不留存房产证原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不需支付剩余利息）
  近日，天津市民武先生咨询了这么一个问题:“我去年抵押贷了70万元，但是只有一套房值200万元，今年还想用这套房子再申请贷款行不行？"已抵押房产再抵押可以吗?
  根据现阶段已抵押房产是可以再抵押的，房子之前做过房产抵押贷款手续房主还想申请二次贷款，如果该房子的价值大于所担;保;债;权的余额部分，可以再次抵押但不得超出余额部分。比如武先生的房子经评估值200万元，已将其中70万抵押出去，剩余130万元的70%仍然可以进行再次抵押。
  通俗点就是你的房正在银;行进行抵押贷款，但是你还可以到银;行或领者投资再一次进行房屋抵押贷款，但是你的房屋剩余价值必须大于你借款的金额。例如天津的李先生在河西有一套价值90万的房，到银;行抵押贷款30万，房屋剩余房值还有60万，那他还可以向银;行或领者投资申请房屋抵押借款20万―40万，也就是剩余价值的6-7成。
  一直以来为了明确产;权及保;障贷款人的款项安全，已被抵押过的物品不得再次进行抵押，但近几年以来随着我国民;间;金;融;活;跃;度的增加，在满足一定条件的情况下已被抵押过的房产，已被多地列为可以再次抵押的产权就是俗称的的房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款的手续也非常简单，只要符合要求较快可以在办理手续当天拿到贷款。
• 

  2018-09-14 07:35 连佩忠 客户经理

  金额1000元到10万元之间。利率一分零八毫，为什么是一分钱利息，我解释下因为邮政银行重来都不收手续费，重不多向老百姓家多要一分钱。还款方式是阶段性等额本息还款发，前10个月还利息后俩个月还本金或者前8个月还利息后四个月还本金。期限都是1年的。
  邮政银行和信用社农行的差别就是，邮政银行放款速度快，效率高，基本都是在手续齐全的情况下3天内放款，而且不收任何手续费用。
  手续与要求
  一、联保要求
  1.年龄18周岁到60周岁之间。
  2.在当地居住一年以上或本地居住。
  3.必须要已婚的。
  4.贷款用途明确。
  5.有固定的经营，稳定的收入来源，邮政银行不支持创业性贷款。
  6.无不良信用记录。
  联保手续：
  1.本人身份证和配偶的身份证。
  2.本人户口本，配偶的户口本。
  3.结婚证。
  4.房产证。
  附件：如果有车的话需要提供营业执照，地超过40亩的需要提供承包土地合同。
  二、担保要求
  1.需要找国家企业工作的工作人员做担保。例如：公务员
  2.年龄18周岁到55周岁之间。
  3.收入是月还款额的两倍。
  4.无不良信用记录。
  5.当地工作。
  担保手续：
  1.担保人的身份证
  2.担保人的工作证件。
  3.担保人的工资存折或者工资卡，有奖金的在单位开奖金收入证明。
  如果您满足以上要求，邮政银行愿意与您合作。如果是联保不需要担保人，无需抵押，该银行绝对不收任何手续费，邮政银行永远是服务三农为老百姓办事的，如果有不遵守银行工作纪律的邮政银行工作人员您可以申诉该信贷人员，申诉电话：95580
• 

  2018-09-14 07:32 齐晓平 客户经理

  这要看你资质了，比如你评估下来，总的可以贷款50万，但是你在信用社只贷款了30万，你在农行申请贷款额度最高就是只能再贷20万。一般来说你最好在同一家贷款，那样比较容易通过。
• 

  2018-09-14 07:29 章要在 客户经理

  这三种比较的话，我的建议是在信用社办理比较好，理由有以下：1，从成本即利息上来说，农行是最低利率的，邮政是最高的。2，从还款方式来说，邮政是每一个月都要还本付息，农行和信用社都是一次性还本付息，这样子邮政的利息就会无形有增加了不少。3，从手续上来说，三者来说，农行贷款的手续是最复杂的，很多的手续，很多是证明，很繁琐。而邮政，信用社相对来说要简便一点，但也要证明等等。
  综合考虑，建议你在农村信用社办理。建议你先自己去咨询一下在说。
• 

  2018-09-14 07:26 齐春春 客户经理

  呵呵，不会的，信用社无权冻结农行的账户，只是你哥们的征信系统会进黑名单，以后其它银行也不能贷款而已 .我就是银行的
• 

  2018-09-14 07:23 齐晓强 客户经理

  目前还有工行办理抵押消费贷款 建行农行都已经取消了 邮政储蓄是比较方便的 但是贷款利率会偏高 信用社也比较方便
  要说明用途 还要准备材料。。