其他回答(共7条)

• 

  2018-08-31 08:18 赵风英 客户经理

  保证贷款不是一个贷款种类，只是取得贷款的一种担保方式，担保方式还有抵押贷款、质押贷款等。
  更多的关于贷款的知识请纲上搜一下《大只站》，详细了解一下。
  贷款流程：
  1.借款人贷前咨询：
  2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；
  3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；
  4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
  5.贷款合同签订并经公证后；
  以上是银行贷款的一般流程，不同银行的小额贷款规定可能会略有不同，所需要提交的资料可能也不尽相同，有些银行为了规避贷款风险都会要求贷款者满足一定的条件，如年龄条件、收入水平、以及还贷能力等等。
• 

  2018-08-31 08:15 连东英 客户经理

  若在招商银行办理个人住房贷款，“贷款利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。
  若您想试算一下以作参考，请打开以下连接： ，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）
• 

  2018-08-31 08:09 黄盛木 客户经理

  要计算贷款的月供，就要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率，然后按下面的公式进行计算
  等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。计算公式如下：
  每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
  等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
• 

  2018-08-31 08:06 黄盛润 客户经理

  主要是看看，5证是不是齐全，还有就是得房率，楼间距，还有就是交房时间。
  首付三成23.1万
  贷款 53.9W
  月供:3900多点
• 

  2018-08-31 08:03 符育明 客户经理

  目前人行公布的1-3年(含3年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是22991.26元，采用等额本金方式，首月还款金额是24436.81元，月还款额逐月递减。（以上金额仅供参考）
  若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
• 

  2018-08-31 08:00 辛培勇 客户经理

  贷款本金：770000,假定年利率：4.90%,贷款年限：240 个月 ： 等额本息法月供还款额是： 5039.22元、总还款金额是： 1209412.8元、共应还利息： 439412.8元。
• 

  2018-08-31 07:57 齐晓娇 客户经理

  这个是需要贷款年期才能计算出来的。如果按20年计算月还款额为 5615.81